こんにちは！事務員のあさみです＾＾
住まいづくりの基本情報 を紹介するコーナー
一回目は、準備期間 について
二回目は、プラン決定～着工まで
三回目の今日は、最後になります。
着工～引き渡し までをご紹介させていただきます
住まいづくりの流れ
→ 
準備期間（1か月～3ヵ月）
→ プラン決定～着工まで（4～7か月）
着工～引き渡しまで（8～12か月）
＊ 建築工事
・ 近隣への挨拶
・ 地縄張り（立ち合い）
建物が敷地に対してどの様に建てられるのかを、確認する工事です。
設計図書を確認しながら、縄やビニール紐で輪郭を地面に張って、建物の配置を示していきます。
・ 地鎮祭
工事の着工にあたり、安全祈願を行います。
土地の神様をお招きしてお供え物や祝詞をあげ、お祓いをして土地を浄めます。
最初の鍬や鋤を入れ、工事の無事を祈ります。
・ 着工
いよいよ工事を始めます。
・ 基礎工事
建物の土台となる工事です。
規模や工法等にもよりますが、基礎完成までは3～4週間ほどかかります。
・ 骨組み造り（上棟）
基礎が終わったら家の骨組みを作ります。
基礎工事とは違い、1日～3日で、あっという間に完成します。
・ 上棟式
「建前」ともいいます。
無事に棟が上がったことに感謝する儀式です。
最近では、施主が職人さんをおもてなしをし、「お祝い」として行うことが増えています。
・ 竣工検査（立ち合い）
工事責任者と一緒に建物をチェックします。
傷や汚れ、建具の開け閉めはスムーズか、設備は正常に動くかといったことを、
担当者に説明してもらいながら確認していきます。
不具合がなければ、いよいよ引き渡しです。
＊ 引き渡し
・ 鍵、保証書等の受け取り
・ 建物の表示、保存登記、抵当権設定
・ 固定資産税などの清算、残金、諸経費の支払い
・ 電気ガス、水道の手配
・ 引っ越し
ついに、念願のマイホームでの生活が始まります
以上が（超）大まかな流れになります。
大体のイメージはつかめましたか？？
準備から、引き渡しまで大体一年はかかります。
こだわりたい時はもっと長い時間を見ておくとよいでしょう。
設計図の打ち合わせはもちろん、
キッチンお風呂、トイレの設備、
壁や床などの素材、インテリア。。。
ビックリするほど多くの種類があり、選ぶのはすごく楽しいですが、
時間がかかってしまう場合があります。
大切なのは、どこに重点を置いて建てるか、です。
デザインなのか、機能性なのか、価格なのか。。。
それによって施工の依頼先（ 住宅メーカー、工務店、設計事務所など ）が変わりますし、
また、同じ住宅メーカーでも、それぞれの会社で特色が違っています。
その会社は何が得意なのか、
どこに力を入れているのか、
どんな特色があるのか、
他の住宅メーカーとどう違うのか。。。
それは、工務店や、設計事務所となると、違いがよりハッキリと出てきます
ご自身の理想の住まいに合わせた施工先、会社を選んで下さいね ＾＾
そして、ここからはもっと大切
必ず、
何かあった時にすぐに相談できる人（会社）かどうかを
しっかりと見極めて決めて下さい。
契約前の相談や見積もりなどで、
自分が信頼できる担当者を見つけて下さい。
「 家を買う 」と言っても、単なる「 家 」と「 お金 」の交換ではありません。
「 その人（会社） 」から買う
「 あなた 」に売る
人と人との繋がりなのです。
そしてその人（会社）とは、
メンテナンス、修理、リフォーム、、、、、
その「 家 」がある限り、ずっとお付き合いをしていく事になるはずです。
「 家 」を引き渡してからが、
本格的な「 住まいづくり 」だと私は感じています。
だから、もう一度言います。
何かあった時にすぐに相談できる人（会社）かどうかを
しっかりと見極めて決めて下さい。
あなたは、
どんな「 家 」を買いたいですか？
どんな「 人 」から買いたいですか？
またその「 家 」を、
どんな「 住まい 」にしていきたいですか？
素敵な「 住まいづくり 」が実現できるよう、応援しております
※分からないことや、ここがもっと知りたい！！
などあれば、コメント、メッセージで受け付けております。
弊社でも住まいづくりのお手伝いをさせて頂いてます
土地探しから、設計、施工、メンテナンスまで、全て引き受けています
お問い合わせは、
052-741-6181
または、こちら から
(お問い合わせフォームが開きます）
名古屋市千種区今池南17-4