困りました。
前回のブログでは、飲食店の基準を満たすのにはいくつかの条件があると書きました。
本当に狭い店。
９畳の中に、シンク４つ、冷蔵庫、オーブン、食器棚、トイレ、販売スペース、客席スペースをとりました。
一応、コレでも2級建築士の勉強をしたので、自分でも設計。
アトリエDEFさんにブラッシュアップを依頼。
何とかカタチになる。
そう思った矢先、都市計画法が大き～な壁となり立ちはだかる。
今回の計画地は、市街化調整区域。
簡単に言えば、農村地域であり、やたらな開発はしてはならぬという場所。
そこで飲食店をやるには、いくつかの基準を全て満たさねばなりませぬ。
どんなものを建てるかという用途。
敷地の面積要件。大きい建物はダメです。
同業者が半径500ｍ以内にないこと。
市街化区域から直線距離で250ｍ離れていること。
などなど。
で、うちの場合、距離が一番の問題。
250ｍ離れるべきところ、190ｍ。
つまり、60mほど基準に達していないということ。
普通、ダメだそうです。
『何だよオイ～。』という気分ですよ、全く。
そもそも地域を盛り上げようと少ない財産をはたいてやろうと思ったことなのに～。
それじゃぁ、止めちまうぞともチラリと脳裏をかすめる。
おっと、やけくそになってはいけないなぁ。
冷静に考える。
よくよく制度を調べると、「当該地域の実状により知事が認める場合はこの限りではない」とありました！
（まぁ、どんな条例にもそう書いてあるのですがね）
では、だめもとで県に市街化調整区域の許可申請を出そう。
今まで考えてきたこと、すでに図面化された計画、まちづくり参加への計画。
そういった企画書を出してやろうと。
勝ち目の少ない闘いも、やってみなければわからない。
人生、一度きり。
やるだけ、やってみよう！