家建6 基本設計打ち合わせ①

今日は担当設計士さんと初対面

設計士と訊くと、ドラマ『結婚できない男』の影響で男性のイメージが強かったのだが、この度担当していただくのは女性の設計士さん。

とても人当たりのいい人で、気兼ねなく相談できそうな方で内心少しホッとした（年齢も一コ上なだけで話しやすい！）

今回は以前渡されていた注文住宅誌から気になる部分のピックアップと、おおよそのイメージを伝えることに。

きっと全ての希望を取り入れてもらうととても素敵な（金額的にも…）オウチになるのだろう…。

とりあえず以前提案されたファーストプラン以外の案も見てみたいと伝えた。

二週間後に新プランを見せていただくことに。楽しみだ

他に営業I氏から土地の受け渡し時期と、手付金の支払い時期の説明を受けた。

いよいよコツコツと貯めた貯金が…。もう後戻りはできない！（本当はまだ大丈夫だけど。）

sturdy styleと出会って一ヶ月程。駆け足でココまで来たけど、結局はローン審査次第なんだよな～。

通るといいな。取り敢えずR銀行からチャレンジ！ポラスで最も金利優遇が良いみたい。

でもR銀行の審査は厳しいらしい。今の職場は４つめで、まだ１年５ヶ月しか経っていないし…。

うーむ。厳しいか…？頼むI氏

参考にさせていただいたブログです↓

http://sturdyhome.exblog.jp/i0/

SSさんのHP↓

http://www.sturdy-style.com/

法的な要素や、会社の概要などは上記に載っているので僕のブログでは細かいことは書きません。

日記的な感じで書いていきたいと思います。ぜひ上記サイトを参考にしてみてください。

家建5 新居のテーマ

SSさんから次回の打ち合わせまでに宿題を出された。

注文住宅の施工例がたくさん載っている本から気に入った部分を抜き出してきてほしいとのこと。

なので、５０以上もの施工例から妻とあれやこれや言いながら付箋を貼っていった。

が、やっぱりそれぞれの家にテーマや施主の想いが感じられ、良いな～と思う部分を全部抽出するととんでもない家（予算的にも）になると気づいてしまった！

なので、わが新居（予定）にもテーマ（仮）を設けた

・中庭。小さくても可。ココから光が欲しい。

・バルコニーかテラス。できれば夏に子供用プールをおきたい。

・掘り下げたリビング。床暖付き。ウチは基本的にゴロ寝ですごす為。

・大きな吹き抜け。とあるオープンハウスに影響。

・大きな浴槽。予算次第だが、大人二人が寝そべられるくらい広ければいいな～。

・防音室。地下とか良いかも！まあでも予算的にカットだろう

・大きい土間。自転車を置きたい。だって鍵とか、雨とかメンドくさいし。

・１階にクローゼットかちょっとした上着かけ。外出時に便利。

・ペットコーナー。長毛猫有。ブラッシング台があればベター。

・できれば車２台スペース欲しい。でも27坪だからな～。角地を生かせれば！？

・カフェコーナー欲しい。スタバの一人がけソファみたいのが良いな～。

・二人同時に使用できる洗面台。４人家族になるからね。

・子供部屋極狭。引きこもり防止。

まあ、テーマというか要望ですが。

要するに開放感があってオサレなおウチに住みたいのさ！

これ↑次回提出してきます。

建築士さん（女性とのこと）と初対面だけど上手く伝わるかなぁ…？

家建4 選定条件の妥協点〜土地編〜

初期に考えていた理想の条件を、いかに妥協して選んだのかまとめてみた。

1.通勤時間30分以内→45分

2.南側角地で陽当たり良好→北東角地、陽当たり…良いとは言えないなぁ

3.実家からの距離が近い→どちらの実家からも車で20分程度で理想的。僕の親は納得していないが

うるさいんだこれが

4.小中近い→どちらも3分以内

学力は？地域内では良い方らしいが…まぁ、子供次第だよね。

5.ショッピングモール徒歩圏内→車で10分位へ。でもスーパーは徒歩圏内。

6.土地価格1500万以内→1100万位に収まった！更地で付帯費用もまずまず

<まとめ>

なんだかんだで、周辺環境はまあまあ理想通り選べたかな。

一般的にはあまり良くないと言われる土地条件だけど、ここはsturdy styleさんの腕の見せ所だ！なんて

でも、頼もしいコトは言ってくれてるから期待しちゃうぞ！

要は明るさと風の通りが良ければいいのだ。予算よりだいぶ安く済んだし。

探し始めてから1、2ヶ月で納得できる土地が見つかったけど、僕の場合は通勤時間とショッピングモールへの距離、陽当たりの3点を妥協した時点ですぐ見つかった。金額も納得できる。親は現在の実家を2年も探して見つけたんだ！なんて偉そうに言っていたけど人それぞれだし、むしろ早く決まってラッキーだ。

ていうか2年は長すぎ！

こんな家も良いなぁ・・・

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家建3 請負い契約！

ついにsturdy styleで請負い契約をした！

もう後戻りは出来ないぜっ

それにしても、予想はしていたが契約書の読み合わせはしんどかった

巻いてもらったけど、それでも丸々2時間はかかった。

アネハ事件以来、より厳密に契約事項が整理されてきているらしい。

まあ、とにかくポラスが潰れても(汗)補償面では問題がないとわかり一安心。

これからいよいよ建築士さんとの打合わせが始まるぞ～。楽しみだ

イメージ的にはこんな感じの外観が好きなんだけどな

他に今日は三階建てのモデルハウスもみてきた。

三階も良いかもなぁ・・・。

迷う

あ～早く次の打合わせに行きたいなぁ

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家建2 土地契約打合わせ。

今日はかねてから検討していた土地契約の打合わせだった。

土地の詳細や写真での説明があり、お隣さんともお話をしてくれたみたいだった。(人当たりの良い人みたいで一安心)

付帯費用の予想概算も教えてくれた。

短期間に色々調べて見積もりも出してくれて、価格交渉もしてくれているみたいだった。当たり前のコトかもしれないけど、その速さには関心

でも何と言ってもビックリだったのは、土地を決めたのが二日前だったというのにその土地での建物プランとイラスト、模型を作成してくれていたコト！

きっと遅くまで残業してやってくれたんだろうな～。

たぶん営業手口なんだろうけど、やっぱりここまでやって貰えると嬉しいよね。

明日は三階建てのオープンハウスの見学&請負い契約。

いよいよsturdy styleさんとの家造りが始まるぞ～

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家建1 家建てるぞっ。～sturdy style～

今年で30になるし子供も6月に2人目が産まれるし…とかイロイロ考えた末、家を建てることにした。

以前は単純に新居を探していただけで立地の良いマンションでも...と考えていた。

しかしマンションは仮に50年住んだとすると(そんなに住む訳は無いが)、管理費&駐車場代で計1000万円以上支払うことになる!
中古汚い。

といった理由で戸建て思考に変わり、

・・・建て売り好きじゃない。

といった理由で注文を建てるコトになった。

しかし、注文住宅を建てるというのはとてもコストがかかるので(私達にとっては！)どケチな妻をいかにして説得したか、その苦労は推し量る迄もないということをお伝えしておく

。

かくして、本日(H22.3.19)土地の契約に至った。

現時点ではどんな家になるかは想像もつかないが、経過を伝えていければと思う。