皆様、お疲れ様です。
本日も見ていただき誠にありがとうございます。
最近、改めて、不動産賃貸業として、
自分たちの会社が規模は小さいけれど、
なんとか自分たちを養ってくれるだけの給料を
出せるようになってきたことを実感しています。
最初は自分たちに給料なんかだせるなんて、
レベルでなくマイクロ法人くらいになることさえ、
難しいのではと思ってましたが、
きづけば、なんとかここまで来てました。
正に自分たちが
自由に航海できる船を手に
入れたような気持になっています。
もちろんまだまだ、大きな風や嵐が来たら、
転覆してしまうかもしれませんが、
もうそのリスクは背負って
生きていくしかないと
腹を括ることにしました。
改めていろいろありましたが、
ついに長年勤めてきた会社を
辞めることにしました。。
人生は有限なので、
不安を抱きつつも勇気をもって、
次に進もうと思います。
経済的なことだけいうと、
30年以上を見据えて
自分たちに給料を払ったうえでのATCFについて、
普通になんども何種類のAIを使って、
シミュレーションしました。
毎年家賃収入からくる売上＆利益だと、
シミュレーション上は成立しますが、
どうしても不安がいつまでたっても消えません。
ただ救いの光がでてきたのは、
積算がでている土地値比率の
高い物件が数棟あり、
これを10年20年ホールドできれば、
土地だけで、かなり資産が残ることが見えてきました。
これをキャッシュが足りなくなったら、
１つずつ売っていけば、万が一のことがあっても、
十分以上に生活ができることが
わかってしまいました。
『DIE WITH ZERO』
正にこの考え方がヒントになっています。
経済的には、上記の考え方で
成立するめどが見えてきました。
長くなるので、また次回に続きを書きます。。
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考え方に非常に共感できました。
不動産投資というか、
資本主義の根本を
考えるきっかけになりました。↓
