皆様、お疲れ様です。
本日も見ていただき誠にありがとうございます。
先日、某信金様にも前期の決算書と
今期の活動報告をしました。
その信金様からも1億以上の
借り入れがあるのですが、
そこの金利は、1年前は、
1.5%だったのにここも直近で
1.80%まで上がってきてました。
その時点で政策金利は、0-0.25%でした。
なので、上がり方が他の銀行と違ってます。
少し前の話になりますが、
別の地元の信金さんもすごい
上昇率だったので、相談したところ、
まだ、金利上昇前だったので、
3年固定で金利も1.5%に
していただくことができました。
私は決算書の説明の時に、
全体の物件情報を毎回
説明資料にいれてますが、
そこに各物件の直近の借入額と
金利を乗せています。
意図はなかったのですが、
金利上昇したところを
赤字にしていました。
一通り説明が終わったところ、
担当者様がかなり気になっているようで、
『やはりうちの金利は他行と
比べて高いですね。。』
ということで、私の方からは、
『他行からの借り換えの依頼が来ていますが、
御行との取引を継続したいので、
そのままで結構ですが、
経営をしていくうえで、
他行より金利が高いというのは
ご検討いただけると助かります。』
という返事をさせていただきました。
実際検討していただけるという現地を
いただいているので、
それを回答させていただきました。
（実際はどこまで下がるかまでは
進めてないですが。。）
その日の夜にはがきで、
金利があがるという連絡がきました。
1.80%⇒1.89%
行ってるそばから金利が上がってきてます。。
その後、連絡が来て、
『金利が2.0%を超えたら対応させて
いただこうと思いますが、
まずはそこまでは、
現状ということでお願いします。』
と言われたので、
すかさず、
『すでに金利が1.89%に上がってます。
なんとか固定にできないでしょうか。』
と依頼させていただいたところ、
『一度しっかりと今後について
相談させてください』
ということで、急遽家にきて
いただくことになりました。
どうなることやら。。
おしまい。
励みになりますので、参考になったり、共感いただけたら、下記クリックいただけるとうれしいです。
不動産投資人気ブログランキング
日本ブログ村
考え方に非常に共感できました。↓
不動産投資というか、資本主義の根本を考えるきっかけにな
りました。↓
