ご無沙汰してます！！
なんだかんだで今年の宅建は受験しませんでした。
本業の国家資格の試験があり、そっちが難しく面白そうだったので、そっちに集中してました。
３月に初めて名古屋市に購入にした１棟RC、築29年、１２戸中5戸空室（２LDK６戸/3LDK６戸)がやっと今月申し込みベースで満室になりました。
これで、申し込みベースでやっと、68戸/69戸まできました。
強い駅ではないですが、今まで購入した物件と違い駅徒歩３分でかつ車１台づつ駐車場もあるので、余裕だろうとおもってましたが、なかなか決まりません。
金額下げれば決まるはずですが、市場価格同様でやってます。リーズナブルにはしたいと考えています。
賃料の維持もしくは、上昇させることで地域の活性化、活力を下げないようにしようと思い、 最近は地域最安値戦略はやめることにしています。
築２９年ですが、融資はもともとオーバーローンで地元の信金様から２５年出してもらっており、半年間は据置もつけてもらいました。結果的に直前で1000万円売主があげてきて、
フルローンになってしまいましたが。
我々のファミリーカンパニーも地方創生/SDGSを掲げてるのが、徐々に認められてきているのかもしれないと思っています。
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