住宅アドバイザーが綴る理想の家づくり -8ページ目

住宅アドバイザーが綴る理想の家づくり

マイホーム計画に伴ういろいろな豆知識や気を付けるべきことを綴っていきます。

みなさん、こんばんはニコニコ
サッサです。


本日、10月18日は宅地建物取引士の試験日でした。

私もハウスメーカーのアドバイザーなので関わりがある資格です。

で、受けたのかというと。。。

はい、今年初めて受けました。にひひ


手応えとしては、、、、

また来年頑張りますグッド!



受験してみて感想ですが、試験時間は余裕があると思います。

ちゃんと勉強をしてきた人であればゆっくり見直しをする時間も取れます。

私は完全に勉強不足だったので、1肢ごとに「ん?」となる始末得意げ

やはり実務で経験しているからといって、そう容易い試験ではありませんね。

この試験はとにかく過去問題を解きまくって問題慣れすることが大事だと感じました。

それと、100のことを曖昧に記憶より、10のことを確実の記憶する勉強法の方が得点に繋がると思います。

まぁ、偉そうなことを言っていますが、私は絶対落ちてますにひひ

今年ダメそうだった方~?一緒に来年頑張りましょう!!
みなさん、こんばんはニコニコ
サッサです。


夕食後の出来事。

リビングで寝転んでくつろいでいたら1歳になる息子がそっと寄ってきました。

甘えにきたのかなーっと思いきや、私のタプタプお腹に頭突きえっ
(頭で瓦割りする動作)

あまりに不意を突かられたのでクリーンヒットドンッ

痛がる私を見て面白かったのか、立て続けに2発3発ドンッドンッ

助けを求めてかみさんの方を見ると「ニヤニヤ」してました。
(たぶん同じ仕打ちを日中やられたのでしょう)

それから寝かし付けるまで息子は私の腹ばかり気にしている様子。

この頃の子供は好奇心旺盛ですが執着心もすごいですね。

歳を取るにつれてどちらも失われつつありますが。。。


さて!
前置きが長くなりましたが、今回綴りたいのは子供の成長と大人の成長についてです。

大人の成長?もう成長しているじゃん!
(うん、まぁ確かに・・・)

いや、見た目は成長していますがここでは中身について。

前置きで少しふれましたが子供の好奇心や執着心はすごいですよね。

でも、好奇心や執着心は大人になっても大切!!

現在の仕事を如何に効率良く精度を高められるか、そして次のステップに進む勇気。

子供は好奇心や執着心が強いからドンドン成長していくけど、大人になると1年前の自分から成長しているのかさえ疑問に感じます。

それは生活するのに必要な知識や技能を身につけてしまったため、無意識のうちに成長をストップしているからです。

では、どの様にして成長を再スタートすれば良いのか?


まず第一に「目標設定」

人は目標がないと成長できないものです。

子供のときは大人になりたいという、ある意味本能的な目標で成長していましたが、大人になってからは「目標」を自分で設定しなければなりません。まずは具体的な目標を設定してみてください。


そして第二に「計画を立てる」

設定した目標を実現するための計画を立ててください。その計画のように進むことが成長なのです。


そして第三に「モチベーションを保つ」

これが一番難しい。これが出来なくて現状維持の方が大勢いると思います。

ただ、これができれば周りに差をつけることができます。

ちなみに、私がモチベーションを保つために行っていることは「自己啓発本」を読むことです。

最近読んだ本で、モチベーションUPに貢献してくれた本を紹介します。興味があったら読んでみてください。読む前と後では全然モチベーションが違うことに驚かされます。

思考は現実化する〈上〉/きこ書房

¥810
Amazon.co.jp

思考は現実化する〈下〉/きこ書房

¥810
Amazon.co.jp
みなさん、こんにちはニコニコ
サッサです。


先日、地元の後輩から相談を受けたので紹介します。

相談内容はマイホーム購入について。

まぁ、ハウスメーカーのアドバイザーやっていると仕事以外でもこの手の相談は良くあります。

ちなみに、私の会社は大手ではないので地元は管轄外。




・後輩は27歳で昨年結婚したばかりの新婚さん。

・アパート代がもったいないからマイホームを建てたい。

・土地は親が畑で使っていた土地を使わせてもらえる。

「ふむふむ」

・住宅展示場に行ってきたら、某大手ハウスメーカーでストライクな間取りを紹介された。

・そこのアドバイザーさん曰く、その間取りで建てるだけの住宅ローンも組める。

・契約時に必要になる諸費用は奥さんの貯金で賄う。

・今月中に契約するとキャンペーンで安くなる。

「ふむふむ」

後輩としては契約する気満々でした。どうやら、私に背中を押してもらいたいようでした。

「だが、断る!!!」



このまま背中を押したら数年後にマイホームを銀行に持っていかれますショック!

なぜか得意げ???

住宅ローンが奥さんの収入も含めた合算ローンだからです。しかも相当カツカツ。

合算ローンは借りられる金額も増えますが、当然月々の返済額も増えます。

合算ローンが悪いとは言いませんが、これから子供がほしいと思っている若夫婦に合算ローンは荷が重すぎます。

しかも、家を購入した段階で夫婦の貯金は無くなる。。。

子供ができて奥さんが産休や育休に入ると、ほとんどの会社では給料はでません。

合算ローンをお考えであれば、せめてお子さんが保育園に行く目処がついて、奥さんの収入が安定してからにしてください。



後輩に1時間かけて説明してやっと納得してくれました。

みなさんもアドバイザーに建てられると言われたからといって、生活できるとは限らないと言うことを覚えておいてください。ノルマに追われているアドバイザーは時として恐ろしい提案をするようですガーン