サッサです。
先日、地元の後輩から相談を受けたので紹介します。
相談内容はマイホーム購入について。
まぁ、ハウスメーカーのアドバイザーやっていると仕事以外でもこの手の相談は良くあります。
ちなみに、私の会社は大手ではないので地元は管轄外。
・後輩は２７歳で昨年結婚したばかりの新婚さん。
・アパート代がもったいないからマイホームを建てたい。
・土地は親が畑で使っていた土地を使わせてもらえる。
「ふむふむ」
・住宅展示場に行ってきたら、某大手ハウスメーカーでストライクな間取りを紹介された。
・そこのアドバイザーさん曰く、その間取りで建てるだけの住宅ローンも組める。
・契約時に必要になる諸費用は奥さんの貯金で賄う。
・今月中に契約するとキャンペーンで安くなる。
「ふむふむ」
後輩としては契約する気満々でした。どうやら、私に背中を押してもらいたいようでした。
「だが、断る！！！」
このまま背中を押したら数年後にマイホームを銀行に持っていかれます
なぜか
？？？住宅ローンが奥さんの収入も含めた合算ローンだからです。しかも相当カツカツ。
合算ローンは借りられる金額も増えますが、当然月々の返済額も増えます。
合算ローンが悪いとは言いませんが、これから子供がほしいと思っている若夫婦に合算ローンは荷が重すぎます。
しかも、家を購入した段階で夫婦の貯金は無くなる。。。
子供ができて奥さんが産休や育休に入ると、ほとんどの会社では給料はでません。
合算ローンをお考えであれば、せめてお子さんが保育園に行く目処がついて、奥さんの収入が安定してからにしてください。
後輩に1時間かけて説明してやっと納得してくれました。
みなさんもアドバイザーに建てられると言われたからといって、生活できるとは限らないと言うことを覚えておいてください。ノルマに追われているアドバイザーは時として恐ろしい提案をするようです
