当初契約である「建設工事請負契約」してから、設備・仕様の打ち合わせをして最終契約である「建築着工合意書」を締結し、着工となりますが、私たちの場合、設備・仕様を変更し、最終的には約300万円強のアップとなりました。
まぁ、想定内だった、でしょうか... ギリギリですけれど(^^;)
私たちの商品名は「MyForest BF」です。
ほかにもいろいろ商品名があるようですが、違いがイマイチよく判らんです…（笑）(^^;)
主な基本仕様は、
①外壁は吹付（シーサンドコート）＋タイル張り
②太陽光パネル４KW
③すべて樹脂サッシ
④電動シャッター（南面の引違窓全部）
⑤1階・2階とも床は挽板・一部（娘部屋）無垢床 水回りはシート系
※スミリンなのに挽板メインです（笑）。でも標準仕様の無垢と値段は変わらず。ホット・カーペットを使うと思っていて挽板にしたんですが、暖かい家だったので結局使わず。無垢にすればよかったと少し後悔していますが、朝日ウッドテックの挽板はとても質感が良いです。無垢のチークとかマホガニーはさすがに住林でも高いので、朝日ウッドテックの挽板で検討されるといい気がいたします。うちはチェリーとオークですが...
⑥給湯はエコジョーズ・床暖無し
⑦24時間換気は標準仕様の第3種換気
⑧バス乾燥機
⑨気密・断熱は標準仕様
で、この辺りは、当初契約にすべて盛り込みました。
ちなみに赤字が、標準仕様ではないものです。
400万円のアップの要因は「提案工事」の追加・変更です。具体的には建具関係、収納関係が大きいです。
やはり、だんだん、追加とか変更をしたくなるもので、ダウングレードや要らない設備をやめたり、もしましたが、
どうしても、アップグレード、設備追加の方が、多くなるものです。
ひとつひとつはそんなに金額は張りませんが、チリも積もれば、、、という感じしょうか
