2009.12.11 【中古マンション260万円】 高利回り期待！ファミリー向け投資用物件
今日ご紹介する物件は こちら↓↓↓
物件所在は、札幌市豊平区美園6条7丁目です。
地下鉄東豊線 「美園」 駅から徒歩4分という好立地に加え
南西角部屋という日当たりバツグンのお部屋です。
物件周辺は住宅街になっておりますが、徒歩2分で環状通沿いの
コープさっぽろ美園生協 があったり、コンビニがあったりしますので
買い物便も良好です。
また、国道36号線へ出るのにも時間が掛かりませんので、バス路線も
使えますね。
間取りは、２LDK。
この価格だと投資用として購入されるのも良いのではないでしょうか？
現在は、空室になっておりますので居住用として購入されるのもいいですが
仮に、近隣相場家賃 55,000円 で入居者を募集した場合だと
５５，０００円×12ヶ月＝６６０，０００
６６０，０００÷２，６００，０００×１００＝２５．３８％！
になります。
５０，０００でも ２３．０７％ です。
投資用としてもオススメです。
ご興味のある方は、是非、お問い合わせ下さい。
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物件概要
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マンション名： コーポ友舞
住所： 札幌市豊平区美園6条7丁目4-3 302
交通： 地下鉄東豊線 「美園」 徒歩4分
構造： RC・一部木造4階建て3階部分
築年数： 昭和54年12月
間取り： 2LDK（10LD・1.5K・6・6（和））
専有面積： 45.33㎡
バルコニー面積： 3.24㎡
土地権利： 所有権
管理費： 3,100円/月
修繕積立金： ナシ
駐車場： 空待ち
学校区： 美園小学校 陵陽中学校
【価格】 ２６０万円
詳しい資料請求、お問い合わせは→ こちら ！ まで。
札幌で投資物件をお探しの方は→ こちら にどうぞ
2009.12.10 【中古マンション1080万円】 三面バルコニーマンション
今日、最後のご紹介です。 こちら↓↓↓
物件所在は、札幌市東区北20条東13丁目です。
私は、この辺りの環境が好きなんですよね（笑）
西方面に歩けば、数分で北光線（東8丁目通）に出られ、買い物
や飲食店がたくさん有って便利だし、東方面に歩けば、徒歩11分で
地下鉄東豊線 「元町」 駅に出られる立地なんです。
地下鉄駅周辺には、金融機関など商業施設が多いですね。
しかも、大小の公園が近くに数箇所あり住環境もバッチリです。
お部屋は、もちろん内装リフォーム済み。
LDKは、ナント！20畳を超えてます!!!
バルコニーも、北側、西側、東側に付いています。
是非、内覧してみませんか？
お問い合わせお待ちしております。
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物件概要
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マンション名： サニーサイドガーデン東弐番館 604
住所： 札幌市東区北20条東13丁目1-15
交通： 地下鉄東豊線 「元町」 徒歩11分
構造： RC造8階建て6階部分
築年数： 昭和63年7月
間取り： 3LDK（20.5LDK・5.5・5.6・4.5）
専有面積： 83.46㎡
バルコニー面積： 9.74㎡
土地権利： 所有権
管理費： 10,900円/月
修繕積立金： 17,100円/月
駐車場： 空待ち
学校区： 明園小学校 明園中学校
【価格】 １０８０万円
詳しい資料請求、お問い合わせは→ こちら ！ まで。
札幌で投資物件をお探しの方は→ こちら にどうぞ
2009.12.10 【毎朝、検索ワードを確認してます】 物件紹介では…
・・・ありませんが。
表題の通り、私の朝は当ブログのアクセス分析から始まります。
楽しみの一つでもあるんですが（笑）
そこに、一つの気になる検索ワードが有ったんです！
【中古住宅 戸建 札幌市立月寒小学校区内】
なるほど。
早速この条件で、業者用検索機構で物件をしてみると
戸建で5件
中古マンションでは10件近く
ご紹介できる物件が引っかかってきました。
しかし・・・
残念な事に、どれもネット公開できない物件ばかりな上、当ブロブの主旨に
合わない物件でした。
ちなみに、中古戸建では1000万円台から上台で4000万円の物件まで
ご紹介可能です。
ご希望のお客様は、是非 こちら からお問い合わせ下さい。
（※資料請求のみの対応も致します。）
宜しくお願い申し上げます。
2009.12.10 【中古マンション380万円】 リフォーム済マンション
今日、ご紹介する物件は こちら↓↓↓
物件所在は、札幌市白石区中央1条7丁目になります。
札幌環状線に面しているこちらの物件は、バスセンターも併設している
人気地下鉄駅 「白石」 まで徒歩8分の好立地物件になっております。
環状線を挟んで、斜め向かいには、コンビニ 「セブンイレブン」 あり
そのまま、300mほど進むと白石区役所、があります。
普段の買い物は、国道12号線まで出れば24時間営業の 「フードセンター」
があり、地下鉄 「白石」 まで出れば、同じく24時間営業のスーパーが
あったり、飲食店、ファーストフード店などが多数あります。
お部屋は、この価格で3LDK、もちろん内装リフォーム済みです。
是非、内覧してみませんか？
お問い合わせお待ちしております。
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物件概要
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マンション名： フラワーコーポ 408
住所： 札幌市白石区中央1条7丁目10-16
交通： 地下鉄東西線 「白石」 徒歩8分
構造： SRC造6階建て4階部分
築年数： 昭和48年12月
間取り： 3LDK（10LDK・6（和）・4.5（和）・4.5（和））
専有面積： 54.42㎡
バルコニー面積： 3.00㎡
土地権利： 所有権
管理費： 10,600円/月
修繕積立金： 8,910円/月
駐車場： 空待ち
学校区： 白石小学校 白石中学校
【価格】 ３８０万円
詳しい資料請求、お問い合わせは こちら まで。
札幌で投資物件をお探しの方は こちら にどうぞ
2009.12.09 【中古マンション990万円】 リフォーム済マンション
今日の札幌は秋に逆戻りしたような陽気でしたね。
この陽気につられて、今日は遠くの物件調査に行ってきました（笑）
こちらです↓↓↓
物件所在は、札幌市手稲区前田5条8丁目です。
中心部から下手稲通りを手稲方面に車を走らせると
軽川を渡る手前を左折するとすぐに物件が見えてきます。
周辺環境は、完全な郊外型新興住宅街で、落ち着いた雰囲気
を持ったところで、近くには、手稲ﾌﾟｰﾙを併設する大きな公園
手稲稲積公園があります。
買い物は、下手稲通りに出ればバッチリです（笑）
中心部方面に行くと、コープさっぽろ西発寒生協が、手稲方面には
旧カウボーイのトライアルが共に5分も車を走らせるとあります。
他にも、各種病院、飲食店や衣料服が下手稲通りには多数ありますので
普段生活で困る事はないでしょうね。
私個人的にもオススメできる地域です。
お部屋も、90㎡を超えていて、すべてのお部屋が6畳間以上！
リフォーム済みです。
是非、内覧してみませんか？
お問い合わせお待ちしております。
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物件概要
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マンション名： ロピア・エル稲積公園 215
住所： 札幌市手稲区前田5条8丁目2-1
交通： JR 「稲積公園」 徒歩14分
構造： RC造11階建て2階部分
築年数： 平成元年11月
間取り： 4LDK（13.8LD・3.7K・6・6.1・7.8・6（和））
専有面積： 94.23㎡
バルコニー面積： 9.28㎡
土地権利： 所有権
管理費： 6,850円/月
修繕積立金： 11,820円/月
駐車場： 5,500円/月
学校区： 稲積小学校 稲積中学校
【価格】 ９９０万円
詳しい資料請求、お問い合わせは こちら まで。
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