2009.11.06 【中古戸建190万円】 激安価格！投資用にも!!!
昨日の 巨人 VS 日ハム の日本シリーズは、シビレましたねwwww
流れ的に、そのまま日ハムが勝つと思っていたんですが・・・残念。
明日から、札幌ドームで最後の戦い！ぜひ 日ハム に優勝してもらいたいものです。
今日、ご紹介する物件は こちら↓↓↓
物件所在は、手稲区稲穂になります。
国道5号線を小樽方面に車を走らせると
スポーツクラブ 「JOY FIT 手稲店」 を越えて、左側に
コンビ二 「セイコーマート」 のある交差点を左折し、高速道路の
突き当たり手前が当該物件周辺になります。
価格への興味が大半を占めた今回の物件調査。
この価格だと投資用戸建として運用する事も出来るのでは
ないでしょうか。
たとえば、月額￥４０，０００で賃貸した場合、年収￥４８０，０００。
￥４８０，０００ ÷ ￥１，９００，０００ × １００
ナント！表面利回り ２５．２６％ にもなります。
￥３５，０００ でも ２２．１０％ です。
区分所有に投資をお考えの方も一度検討して頂きたい物件です。
道路付けの問題などありますが、詳しい調査結果等知りたい方は
是非、お問い合わせ下さい。
もちろん、居住用でお探しの方からもお問い合わせお待ちしております。
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物件概要
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住所： 札幌市手稲区稲穂4条2丁目9-10
交通： ＪＲバス「手稲稲穂」徒歩14分
構造 ： 木造
築年数：昭和49年11月
間取り：3DK（1Ｆ 8ＤＫ・4.5（和） 2Ｆ 6・4.5）
駐車場：なし
土地面積：69㎡
建物面積：55.08㎡
接道：指定道路に隣接地が面す。
学校区：稲穂小学校 稲穂中学校
【価格】 190万円!!!
詳しい資料請求、お問い合わせは こちら まで。
札幌で投資物件をお探しの方は こちら にどうぞ。
2009.11.05 【中古戸建1380万円】 リフォーム済住宅
今日は暖かい秋晴れのですね。
ここ最近、天候が優れなく車の洗車をためらっていましたが
私みたな方は今日がチャンスかもしれませんね。
ここ一週間は天気もいいみたいですし（笑）
早速、今日ご紹介する物件は こちら↓↓↓
物件所在は、西区平和になります。
国道5号線から、手稲右股通りに入り西野神社の裏手が物件周辺です。
右股通り沿いには、コンビニが数店あり、徒歩3分で 「東急ストア 平和店」
がありその向かい側には 「郵便局」 があります。
買い物便は良好ですね。
そして、冬場に助かる玄関フード付き広々5ＬＤＫのこの物件は、ナント!!!
内外装リフォーム済みなんです。
システムキッチン、洗面台、ウォッシュレットの水周りが新品だったり
外壁の修繕、塗装が終わっていたりと一見の価値アリです！
是非、お問い合わせ下さい。
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物件概要
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住所： 札幌市西区平和1条2丁目5-11
交通： ＪＲバス「平和1条3丁目」徒歩6分
構造 ： 木造
築年数：平成6年7月
間取り：5LDK（1Ｆ 15ＬＤＫ・6（和） 2Ｆ 6・6（和）・6・4.5）
駐車場：敷地内1台＋軽自動車１台
土地面積：171.66㎡
建物面積：101.25㎡
接道：西側に公道4.5ｍ道路が10.67ｍ接する。
学校区：福井野or西野小学校 福井野or西野中学校（選択可）
【価格】 1380万円
詳しい資料請求、お問い合わせは こちら まで。
札幌で投資物件をお探しの方は こちら にどうぞ。
2009.11.04 【中古戸建1398万円】 南区でリノベーション住宅！
眺望の良い高台に位置する、リノベーション住宅はいかがでしょうか？
今日、ご紹介する物件は こちら↓↓↓
物件所在は、南区澄川になります。
築年数を感じさせないモダンな金属サイディングに外壁は張替え済み。
もちろん、内装、設備共に新品に交換しておりますので
中古戸建と言えども、新築感覚でお住まい頂ける物件に
なっております。
駐車場もシャッター付きの車庫になっております。
そして、お部屋からの この眺望！↓↓↓
居間のベランダ付近からの撮影ですが、2階に
バルコニーがありますので、そこからの眺望はもっといいでしょうね。
最近、リノベーション物件は大変人気がありますので、ご興味のある方
は早めのお問い合わせをオススメ致します。
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物件概要
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住所： 札幌市南区澄川5条１2丁目9-10
交通： 中央バス「澄川南小学校前」徒歩4分
構造 ： 木造
築年数：昭和54年7月
間取り：3LDK（1Ｆ 15ＬＤＫ・6 2Ｆ 6・6）オール洋室
駐車場：敷地内車庫1台
土地面積：128.00㎡
建物面積：91.12㎡
接道：東側に公道12ｍ道路が8ｍ接する。
学校区：澄川南小学校 澄川中学校
【価格】 1398万円
詳しい資料請求、お問い合わせは こちら まで。
札幌で投資物件をお探しの方は こちら にどうぞ。
2009.11.03 【中古戸建950万円】 この価格で平成7年築！
探せば有るものなんですね～築浅で1000万円以下の戸建が（笑）
今日、ご紹介する物件は こちら↓↓↓
物件所在は、札幌市南区簾舞になります。
石山通りを定山渓方面に車を走らせると、左側に、「セブンイレブン」
右側に、ラーメンの「山岡家」がある交差点を左折し
少々車を走らせると物件近くまで行けます。
ちょっと、見づらい写真になってしまいましたが、建物自体
大変綺麗な物件になっておりました。
そして、この物件の嬉しいところが こちら↓↓↓
地形を利用した車庫が付いているところ。
これで、冬場の車の雪下ろしの心配がありませんね。
そして こちらも↓↓↓
庭には物置が付いています。
夏には、物置前の土間を利用して、家族でバーベキューなんかも
楽しめるでしょうね。
しかし!!!、大掛かり工事ではありませが、基礎、外階段部分に高級感の
あるタイルが施してあるのですが残念な事に、剥がれや痛みが
見られるのでこの部分の補修は必要になる事でしょう。
まずは一度内覧してみませんか？（笑）
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物件概要
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住所： 札幌市南区簾舞5条１丁目７-３
構造 ： 木造
築年数：平成7年7月
間取り：4LDK（1Ｆ 10・6Ｋ・6（和） 2Ｆ 6・6・6）
駐車場：敷地内車庫1台
土地面積：169.86㎡
建物面積：94.32㎡
接道：東側に公道8ｍ道路が10．78ｍ接する。
学校区：簾舞小学校 簾舞中学校
【価格】950万円
詳しい資料請求、お問い合わせは こちら まで。
札幌で投資物件をお探しの方は こちら にどうぞ。
2009.11.02 【中古戸建750万円】 札幌市南区北の沢
この日の天候は 「雪」
寒々しい空を眺めながら、南区の売り物件の現地調査に行って来ました。
早速ですが、記念すべき当ブログ初公開の物件は こちら↓↓↓
物件所在は、国道230号線（石山通り）を定山渓方面に車を走らせると
右側にある 「ポスフール藻岩店」 を右折し、車を少々走らせると
物件近くまで行く事が出来ます。
あの大盛チャーハンで有名な 「大衆中華 宝来 川沿店」 も
この物件の近くにあります（笑）
現在、所有者様が入居中の為、室内写真はありませんがお問い合わせを
頂ければ内覧交渉致します。
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物件概要
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住所： 札幌市南区北の沢6丁目3-21
交通： じょうてつバス「北の沢2丁目」徒歩2分
構造 ： 木造
築年数：昭和51年8月
間取り：4SLDK
駐車場：敷地内1台
土地面積：214.00㎡
建物面積：116.91㎡
接道：北東側に公道8ｍの道路が13.5ｍ接する。
学校区：北の沢小学校、藻岩中学校
【価格】750万円
詳しい資料、お問い合わせは こちら まで。
札幌で投資物件をお探しの方は こちら にどうぞ。