Cjesいわく「ジュンスは服務中で、確認が難しい」「不動産関係は関与していない」。。
へ？？
トスカーナホテルの訴訟にCjesはコメント出してたよね。。？
ジュンスは、平日でも週末でも、スマホできるんだから、連絡取れるはずだけど。。。
ジュンスがだめなら、もうシャバに出てきた兄ちゃんに聞けばいいのに。。
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
ジュンス40億台ロッテ・シグニエルレジデンス・・わずか5ヶ月で競売に
2018.01.09 06:02
大韓民国最上階（123階∙555m）のランドマークビルにある、ソウル松坡区蚕室ロッテワールド
タワーの国内最高オフィス「シグニエルレジデンス」が競売に出た。
人気歌手兼俳優の「JYJ」メンバーキム・ジュンス（シア・ジュンス）所有で、
シグニエルレジデンスが競売に出てきたのは今回が初めてだ。
・・
9日、ソウル東部地方裁判所によると、キム・ジュンスの蚕室ロッテ シグニエルレジデンス
オフィスが１２月13日、競売が始まり、関連する手続きが進められている。
キムジュンスは昨年8月に48億3900万ウォンで、このオフィステルを買い入れた。
・・
.イ・チャンドン競売専任研究員は「キムジュンスが済州島に投資したホテルと関連し
訴訟を進行中のA建設会社が強制競売を申請した。この建設会社は1審の判決で、
仮執行を受けて競売を進行したものと見られる」と述べた。
競売請求額は19億8708万ウォンだ。
・・・
最近、済州地方裁判所第2民事部は、A建設会社がキムジュンスを相手に提起した
2件の貸付金訴訟で「キムジュンスは建設会社に38億ウォンを支払え」と
原告勝訴の判決をした。
国民銀行が1位の根抵当をしている。 総債権額は36億ウォンだ。
利害関係者が配当を申請する配当要求の終期日が3月7日までで、
最も早い6〜7月ごろ、入札期日がわかると競売業界は見ている。
ただし、A建設会社とキムジュンスが、それぞれ控訴した状態であり、
競売が途中で取り下げになる可能性もある。
イ・チャンドン研究員は、「仮執行判決を根拠に競売が開始となれば、控訴が行われても
競売手続きを続けて踏む可能性が高い」と述べた。
キムジュンスの所属事務所側は「キムジュンスは軍服務中で、本人確認が難しい」と述べた。
http://v.media.daum.net/v/20180109060213797?f=o
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
ジュンス「相次ぐ悪材料」、48億ロッテワールドタワーレジデンス競売
2018.01.09 13:43
１月９日、ソウル東部地方裁判所によると、キム・ジュンスが保有するオフィステルが
２０１７年１２月13日、競売が始まり、関連手続きが進められている。
ジュンスは、昨年8月に48億3900万ウォンで、このオフィステルを購入し、
鑑識家は「売買価格レベルで決まる」と予想される。
所属事務所Cjes側は同日午後<ザファクト>との通話で
「ホテル売却当時も同じだったが、不動産関連の部分は全く関与していない。
レジデンス購入の事実は知っていたが、競売は私たちも記事を見て初めて知った」と述べた。
・・・
一方、済州島に新築したトスカーナホテルは、済州観光の活性化次元で、
各種の税金減免の恩恵を受けていたが、わずか2年で売却処理し「食い逃げ論議」
に包まれたこともあった。
キム・ジュンスは2011年1月頃17億2千万ウォンをかけて済州島西帰浦市江汀洞一帯の
土地（2万1026㎡）を購入後、翌年２０１２年、自分の父親を代理にして、
D社と145億ウォン台のホテル新築工事契約を締結した。
その後、建築コストがますます大きくなると、工事竣工日を2014年7月31日に延ばし、
工事規模も204億ウォン台に拡張した。
予定通り同年7月31日、ホテルの所有権保存登記を終えた後、
二ヶ月後の9月27日からホテルの営業を開始した。
しかし、キム・ジュンス側はD社が約束した工事期限を守らない上、工事代金を過剰に
算定したとして、全体工事代金のうち18億7000万ウォンをD社側に支払わなかった。
これに対してD社は2014年末、キム・ジュンスを相手に「約定日までに約束した工事を
完成して、所有権保存登記もしたので、残りの工事代金と契約遅延損害金を支払え」
と、民事訴訟を起こし、裁判所は「ホテルの使用承認が下された2014年7月29日までに
主要な構造物の工程が完了し、社会通念上、建物として完成された段階に達したと見るのが妥当」として建設会社の手をあげた。
キム・ジュンス側はこの判決に「借用証は偽りであり、工事代金の精算訴訟で、一部敗訴
したが、不当な部分がある」として法律代理人を通じて直ちに控訴した。
소속사인 씨제스 측은 이날 오후 <더팩트>와 통화에서 "호텔 매각 당시에도 마찬가지였지만 부동산 관련 부분은 전혀 관여하지 않고 있다"면서 "레지던스 구입 사실은 알고 있었지만 경매사실은 우리도 기사를 보고 처음 알았다"고 말했다.
http://news.tf.co.kr/read/entertain/1711770.htm
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
국민은행이 1순위 근저당을 잡고 있다.총 채권금액은 36억원이다.
이해관계자가 배당을 신청하는 배당요구종기일이 오는 3월 7일까지며, 빨라야 6~7월쯤 입찰 기일이 잡힐 것으로 경매업계는 보고 있다.
다만 A건설사와 김씨가 각각 항소한 상태라 경매가 중도에 취하될 가능성도 있다.
이창동 선임연구원은 “가집행 판결을 근거로 경매가 개시됐다면 항소가 진행되더라도 계속 경매절차를 밟을 가능성이 높다”고 말했다
김씨 소속사 측은 “김씨가 군복무 중이라 본인 확인이 어렵다”고 말했다.
