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鹿児島市皆与志町【売地】資材置場向き宅地及び原野と畑で広々230坪152万円

鹿児島市皆与志町【売地】資材置場向き宅地及び原野と畑で広々230坪152万円

本物件は、花野光ケ丘団地の西入り口迄約100ｍの場所で、道路側の平坦地部分が約50坪と、その奥に向かって車が通れるスロープ降りた所に約180坪の低地部分（高低差3m程度）が畑になっています。

畑部分の中ほどには、農作業用のプレハブ小屋が建っています。

・皆与志町諏訪神社まで350m
・マックスバリュー花野団地店迄500ｍ
・花野簡易郵便局まで850ｍ
・花野小学校まで1400ｍ

交　通　花野団地西バス停まで徒歩2分
土地面積　762.36m2／230.61坪

物件種目　売買土地
所在地（地番）　鹿児島県鹿児島市皆与志町（1418番1）他2筆
坪単価　＠0.66万円

地目　宅地・原野・畑
都市計画　区域内・市街化調整区域
用途地域　第一種住居専用地域に準ずる
建蔽率　50％
容積率　80％

私道持分　なし
国土法届　不要
接道幅等　南西側4m幅公道に接する

設備　水道、側溝、電気、プロパンガス
引渡時期　即
建築条件　無し

現況　更地
取引態様　一般媒介

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成約済みや条件の変更等にお気付きの方はお知らせください。
仲介（媒介）物件に付いて、契約が成立した祭には仲介手数料が必要です。
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（公社)鹿児島県宅建協会会員
(有)三伸ホーム　鹿児島県知事（1)第6537号
〒891-1306　鹿児島市牟礼岡3丁目19-13
TEL　099-246-0050　FAX　099-246-0051
#鹿児島 #不動産 #売地 #売家 #土地 #建物 #田舎暮らしリ #リフォーム工事

西之表市安城【建物付売地】宅地・山林約3,508坪280万円

西之表市安城【建物付売地】宅地・山林約3,508坪280万円

本物件は、種子島空港から程近い西之表市の南側、中種子町との境界近くに位置する土地です。

・宅地部分に未登記の木造平家建住宅あり（H.4年築）
・建物を使用する場合、大規模な修繕が必要

・種子島空港まで約1.4ｋｍ
・西之表市立古田小学校まで約8ｋｍ
・コスモリゾート種子島ゴルフクラブまで約8.5ｋｍ
・自然保護公園馬立の岩屋まで12.5ｋｍ

交　通　十六番バス停まで徒歩21分
価　格　2,800,000 円
土地面積　11,598.45m2／3,508.53坪

物件種目　売買土地
所在地（地番）　鹿児島県西之表市安城字川俣(3503番238、3503番50）
坪単価　＠798.05円

地目　宅地・山林
都市計画　区域外
用途地域　-

建蔽率　-
容積率　-
私道持分　なし

国土法届　必要
接道幅等　北西側3m公道、北側4m公道に接する
設備　電気、プロパンガス、給排水（調査中）

引渡時期　相談
建築条件　無し
現況　未登記建物あり

取引態様　一般媒介
権利の種類　所有権

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お問合せ　⇒　携帯電話：０９０-３０１３-４５２２
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西之表市鴨女町【売家】RC造2階建 7SLDKビルトインガレージ付4,980万円

西之表市鴨女町【売家】RC造2階建7SLDKビルトインガレージ付4,980万円

本物件は、種子島の玄関港「西之表港」迄1500ｍ（車で約4分）の場所で、西之表市市街地のRC造の、部屋数の多い住宅です。

・ファミリーマートまで160ｍ
・スーパーサンシードまで500ｍ
・コスモス西之表店まで1,200ｍ
・西之表市役所まで1,500ｍ

※現在賃貸中で、2026年末に退去予定です。
詳細は、電話かメールでお問い合わせください。

交　通　鴨女町バス停まで徒歩3分
土地面積　554.62 m2／167.77 坪
延床面積　366.90 m2／110.98 坪
間取り　7SLDK(和8×2、4.5、S2、洋15、9.5、8.2、7.5)＋広縁9.5、8.2、7.5)＋広縁

物件種目　中古戸建
所在地　鹿児島県西之表市鴨女町128番地
地目　宅地

建物構造　鉄筋コンクリート造陸屋根2階建
築年月日　昭和63年12月20日
駐車場　有／3台

都市計画　区域内・非線引き区域
用途地域　第一種中高層住専用地域地域
建蔽率　60％
容積率　200％

私道持分　なし
国土法届　不要
接道幅等　北西側6m幅公道に間口約33m接する
　　　　　　　南東側6ｍ幅公道に間口約16ｍ接する

設備　水道、側溝、電気、プロパンガス、浄化槽
引渡時期　相談
現況　入居中

取引態様　仲介
権利の種類　所有権

・種子島のその他の物件

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鹿児島市本名町【売地】山林5筆地籍調査済合計約4,586坪500万円

鹿児島市本名町【売地】現況山林合計約4,586坪500万円
本物件は鹿児島市北部、吉田地域の山林です。

・地籍調査（国土調査）済み
・公道に接道あり
・比較的なだらかな斜面
・A地、B地一括売
・Aコープ、タイヨーまで車で5分（2.1km）

交　通本吉田バス停まで徒歩12分
土地面積　合計15,161m2／4,586.20坪

物件種目　売買土地
所在地（地番）　鹿児島県鹿児島市本名町（2636番、2615番）他2筆
坪単価　＠1,090円

地目　山林
都市計画　区域外
国土法届　必要（事後届出）

接道幅等　西側6m幅公道に約76m接する
引渡時期　即
現況　山林

取引態様　専任媒介
権利の種類　所有権

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鹿児島市牟礼岡3丁目【売地】眺望良好即建築可約68坪260万円※値下げしました。

鹿児島市牟礼岡3丁目【売地】敷地眺望良好即建築可約68坪260万円※値下げしました。

　牟礼岡団地南側の日当たり見晴らしの良い場所です。道路側入り口から切り車庫でプランニングしやすい地形の土地です。

・吉田インターまで車で約7分

交　通　牟礼岡クリニック前バス停まで徒歩２分
土地面積　226.69ｍ2／68.57坪

物件種目　売買土地
所在（地番）　鹿児島県鹿児島市牟礼岡3丁目19-7（3966番120）
地目　宅地　　坪単価　3.8万円／坪

都市計画　区域内・非線引き区域　　用途地域　第一種低層住居専用地域
建蔽率　50％　容積率　80％
接道幅等　南東側6m幅道に、間口13m接す

設備　側溝、上下水道、電気、プロパンガス
引渡時期　即　現況　更地
取引態様　売主　権利の種類　所有権

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霧島市国分郡田【売地】郡田川沿いの住宅地約251平米230万円

霧島市国分郡田【売地】郡田川沿いの住宅地約251平米230万円

本物件は、JR国分駅から車で11分程に位置する郡田川沿いの閑静な住宅地の売地です。

・タイヨー（スーパー）まで車で5分（2.5km）
・ハンズマン（ホームセンター）まで車で12分（5.5km）
・JR国分駅まで11分（5.2km）
・青葉小学校まで徒歩20分(1.5km)

　5軒程集まった私道の突き当りの土地で、配達以外の通行人や通行車両はほとんどありません。　
　土地の南側は高い木の影がかかりますが、昨今の暑い夏には良いかもしれません。住宅・資材置き場・畑などの利用に向いています。

交　通　郡田郵便局前バス停まで徒歩4分
価　格　2,300,000 円
土地面積　251.58m2／76.1坪

物件種目　売買土地
所在地（地番）　鹿児島県霧島市国分郡田（1492番6）
坪単価　＠3.02万円

地目　宅地
都市計画　非線引き区域
用途地域　無指定地域

建蔽率　70％
容積率　400％
私道持分　あり（152m2、10分の1）

国土法届　不要
接道幅等　東側4m幅私道に3.96m接する
設備　上水道、側溝、電気、プロパンガス

引渡時期　即
建築条件　無し
現況　更地

取引態様　一般媒介
権利の種類　所有権

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鹿児島市郡山町【売地】即建築可更地80坪高台整形角地見晴らし良好390万円

鹿児島市郡山町【売地】即建築可更地80坪高台整形角地見晴らし良好390万円

本物件は、鹿児島市郊外の郡山土地区画整理事業地隣接の、住宅団地の一角に有る、高台で眺望の良い立地の売土地です。

郡山小学校まで徒歩5分、子育て世代の鹿児島市内へのベッドタウンとしても人気の場所です。

外周擁壁の間知ブロックの継ぎ目の補修跡は、以前の建物解体工事と同時に、擁壁内側の地面掘り起こしを行い、内部と外部から防水コンクリートで全体的に補強工事を行って有ります。

交　通　郡山小前バス停まで徒歩5分
土地面積　265.64m2／80.35坪

物件種目　売買土地
所在地（地番）　鹿児島県鹿児島市郡山町2045番地3
坪単価　＠4.9万円

地目　宅地
都市計画　区域内・非線引き区域
用途地域　第一種中高層住居専用地域
建蔽率　60％　容積率　200％

私道持分　ー
国土法届　不要
接道幅等　北西側6m×北東側6m公道に接する

設備　側溝、電気、プロパンガス
引渡時期　即
建築条件　無

現況　更地
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霧島市隼人町神宮5丁目【売家】幹線沿古民家木造平家住宅土地390坪1,750万円

霧島市隼人町神宮5丁目【売家】幹線沿古民家木造平家住宅土地390坪1,750万円



本物件は、JR隼人駅から北に県道473号線を約1.2Kｍ北上した幹線道路沿いの東側に、敷地が南北に広く面した売古民家住宅ですが、北側の竹林で覆われた敷地の一部を、別売りすることが出来ます。

交　通　内村バス停まで徒歩3分
土地面積　2筆合計1289.29m2／390坪
延床面積　115.24m2／34.86坪(別棟14坪納屋有）
間取り　5K(和8×2、和6×2、和4.5、K4.5)

物件種目　中古戸建
所在地　鹿児島県霧島市隼人町神宮５丁目１４−２
地目　宅地・畑

建物構造　木造瓦葺平家建(別棟木造納屋有）未登記
築年月日　昭和9年月日不詳築（別棟昭和34年月日不詳築）
駐車場　有／1台

都市計画　区域内・非線引き区域
用途地域　第一種中高層住居専用地域
建蔽率　60%　容積率　200％

私道持分　なし
国土法届　不要
接道幅等　西側10m幅公道に接する

設備　水道、側溝、電気、プロパンガス
引渡時期　即
現況　空

取引態様　一般媒介
権利の種類　所有権

A「【売家】幹線沿古民家木造平家住宅土地240坪1,250万円」
B「【売地】幹線沿整形角地の土地149坪650万円」

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姶良市脇元【売地】建物付東向き角地重富漁港まで２００ｍ約75坪500万円

姶良市脇元【売地】建物付東向き角地重富漁港まで２００ｍ約75坪500万円

本物件は、薩摩半島の付け根の錦江湾に面した、姶良市脇元の重富漁港にほど近い（約200ｍ）住宅地の一角に位置しています。

　東側の浜の方に運動場を通って50ｍ～100ｍ程歩けば、南の方角に桜島の眺望と海岸沿いの散歩コースがあります。

　まだ使えそうな、既存の平家建物が付いた現況渡しの土地値価格の物件です。建物を新築か増築して、古屋部分をリフォームして使うのも良さそうです。

・飲料水と生活用水は井戸水のポンプアップを使用
・敷地南側の八坂神社との間に水路有り
・JR重富駅まで約600m（徒歩7分）
・スーパーニシムタ姶良店まで約1100ｍ（徒歩15分）

交　通　重富バス停まで徒歩1分
土地面積　247.36m2／74.82坪

物件種目　売買土地
所在地（地番）　鹿児島県姶良市脇元1819番地2
坪単価　＠6.69万円

地目　宅地
都市計画　区域内・非線引き区域
用途地域　第二種住居地域

建蔽率　60％
容積率　200％
私道持分　なし

国土法届　不要
接道幅等　北東側4.5m公道に17m・南東側6m公道に約7ｍ接する
設備　井戸（水道引込可）、合併浄化槽、側溝、電気、プロパンガス

引渡時期　即
建築条件　無し
現況　木造平家建物有り

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鹿児島市宮之浦町【売工場・事務所付】重量鉄骨造40坪土地100坪1,600万円

鹿児島市宮之浦町【売工場・事務所付】重量鉄骨造40坪土地100坪1,600万円（税込）

本物件は、鹿児島市の北部宮之浦町の山手側の立地です。現在所有者が電気設備工事関連の事業所として使っていますが、年齢を考慮した廃業を目途に、工場を売却する運びとなりました。

・薩摩吉田インターまで4km（車で8分）
・島津ゴルフ練習場迄1.3km（車で2分）
・大型車通行可
・エアコン（工場2基、事務所1基）

　事務所や工場の備品工具の撤去も出来ますが、相談で別途譲渡で居抜きの引き渡しも出来ます。工具・備品リストがありますので、ご希望の方はお問合せください。

交　通　牟礼岡団地東バス停まで徒歩4分
土地面積　329.00m2／99.52坪
延床面積　132.00m2／39.93坪
間取り　工場88m2・事務所33m2・台所・トイレ×２

物件種目　場・事務所付
所在地　鹿児島県鹿児島市宮之浦町3854番27
地目　宅地

建物構造　鉄骨造亜鉛メッキ鋼板葺平家建
築年月日　平成9年8月15日新築
駐車場　有／複数台

都市計画　区域外
用途地域　―
建蔽率　ー
容積率　ー

私道持分　なし
国土法届　不要
接道幅等　西側４m幅公道に間口17m・南側2.5ｍ幅公道に接する
設備　水道、電気、プロパンガス、単独浄化槽

引渡時期　相談
現況　入居中

取引態様　専任媒介
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