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鹿児島県南さつま市加世田武田【売地】国道沿更地９０坪価格450万円※値下げしました！

南さつま市加世田武田【売り地】国道沿更地９０坪価格450万円※値下げしました！

国道沿いの間口の広い土地で、事業用や住宅用の多目的に向いています。

※物件の有無は、物件写真・物件情報をクリックしてリンク先で確認してください！　

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交　通竹田神社前バス停まで徒歩2分
土地面積 300.26ｍ2/(90.82坪）坪単価4.96万円
物件種目売買土地
所在地鹿児島県南さつま市加世田武田15355他
権利の種類所有権

地目宅地
都市計画区域内・非線引き区域
用途地域第二種住居地域
建蔽率 60％容積率 200％
国土法届不要
私道面積なし
　
接道幅等北西側12ｍ公道に間口約19ｍ・南東側10ｍ公道（上段）に間口約15ｍ接する
接道種別国道　
接道接面北西側19ｍ・南東側15ｍ　
接道状況北西側平坦・南東側段違い　
建築条件無し　

設備側溝、上水道、九州電力、プロパンガス

引渡時期相談
現況更地
取引態様一般媒介　別れ

お問合せ　⇒　携帯電話：０９０-３０１３-４５２２
お問合せ　⇒　代表電話：０９９-２４６-００５０

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（　(有)三伸ホーム代表者：佐田　弘　）
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次回更新日は一ヶ月以内の予定です。
その期間内に成約済み等の変更が有った場合はご了承下さい。
成約済みや条件の変更等にお気付きの方はお知らせください。
仲介（媒介）物件に付いて、契約が成立した祭には仲介手数料が必要です。

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（公社)鹿児島県宅建協会会員
(有)三伸ホーム　鹿児島県知事（1)第6537号
〒891-1306　鹿児島市牟礼岡3丁目19-13
TEL　099-246-0050　FAX　099-246-0051
#鹿児島 #不動産 #売地 #売家 #土地 #建物 #田舎暮らしリ #リフォーム工事 #太陽光発電 #パネル設置

西之表市西之表【売地】事業向き雑種地間口広高台眺望良1,852坪10 ,500万円

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西之表市西之表【売地】事業向き雑種地間口広高台眺望良1,852坪10,500万円※値下げしました！

　本物件は、西之表市北側の桜が丘団地よりあっぽーらんど方面に約800m程の距離で、道路沿いに間口が広く面した売地です。

前面道路より若干の高台になっていますが、車の乗り入れ口が2カ所有り面積は全体がほぼ有効面積になっています。

土地の北西側隣地から、なだらかな斜面が海岸線迄続いていますので、海が見える立地となります。コンテナホテルやリゾートマンション用地などに如何でしょうか。

交　通　西之表港バス停まで歩３２分約２６００ｍ
土地面積　6,124m2／1,852坪

物件種目　売買土地
所在地（地番）　鹿児島県西之表市西之表字田本
坪単価　＠5.67万円

地目　雑種地
都市計画　区域内・非線引き区域
用途地域　無指定地域

建蔽率　70％　容積率　400％
私道持分　なし
国土法届　不要

接道幅等　東側8m幅公道に間口約65m接する
設備　側溝、水道、電気、プロパンガス
引渡時期　相談

現況　更地
取引態様　媒介
権利の種類　所有権

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鹿児島市東佐多町【売家】鉄骨造倉庫付きプレハブ住宅850万円

本物件は、鹿児島市最北部に位置する吉田北地域の閑静な住宅地にあります。周辺地域には、ゴルフ場・運動場・川沿いの温泉施設等があり、自然の多い環境です。

・建物未登記

・渓谷苑（温泉施設）まで車で2分（950ｍ）
・イオンタウン姶良まで車で13分（6.7ｋｍ）
・姶良I.Cまで車で6分（2.8ｋｍ）

現在居住中につき、内見をご希望の際は事前にご連絡ください

交　通　五反田バス停まで徒歩5分
土地面積　326m2／98.61坪
延床面積　1棟37.26ｍ2／11.27坪
　　　　　　　2棟16.56ｍ2／5坪
　　　　　　　倉庫72m2／21.78坪

物件種目　中古戸建
所在地　鹿児島県鹿児島市東佐多町
地目　山林

建物構造　鉄骨造スレート葺平家建
築年月日　平成16年
駐車場　有／台

都市計画　区域外
用途地域-
建蔽率-
容積率-

私道持分　有（750㎡の内持分36分の1）
国土法届　不要
接道幅等　北西側6m幅道に間口16m接する

設備　側溝、上水道、電気、プロパンガス
※浄化槽なし・トイレ汲取り
引渡時期　相談

現況　居住中
取引態様　一般媒介
権利の種類　所有権

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鹿児島市牟礼岡3丁目【売家】桜島眺望良木造2階建高台洋風３LDK堀車庫付490万円

本物件は、鹿児島北部の高台の町牟礼岡の南斜面の場所で、桜島が眺望できる洋風一戸建て住宅です。

建物は築年数が古いですが、広々とした間取りが魅力です。外装は平成28年頃に全面塗装して有り、後は内装クロスやフローリングの補修等を行なう程度で入居出来ます。

庭やリビングルームや2階の窓から、桜島が眺望出ますし全室日当り良好の明るい家です。

交　通　牟礼岡クリニック前バス停まで徒歩2分
土地面積　231.65 m2／70.07坪
延床面積　111.78m2／33.81坪
間取り　3LDK(洋11.3、洋8.9、洋６、LDK18.5)

物件種目　中古戸建
所在地　鹿児島県鹿児島市牟礼岡3丁目
地目　宅地

建物構造　木造スレート葺2階建
築年月日　昭和62年4月18日
駐車場　有／堀車庫1台

都市計画　区域内・非線引き区域
用途地域　第一種低層住居専用地域
建蔽率　50％　容積率　80％

私道持分　なし
国土法届　不要
接道幅等　東側6m幅公道に間口22m接する

設備　上下水道、側溝、電気、プロパンガス、太陽光発電パネル
引渡時期　即
現況　空

取引態様　専任媒介
権利の種類　所有権

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指宿市十町【売家】ソーラーパネル付温泉引込あり木造2階建4LDK+ガレージ600万円

　本物件は指宿市中心地からやや北部、国道から200m程入った住宅地の一戸建てです。

・令和2年まで居住歴あり
・水回りを中心にリフォーム歴あり
・増築通路部分（洗濯機置場）に傷みあり
・別途契約で温泉使用可

・ローソンまで徒歩3分（180m）
・指宿市役所まで徒歩6分（450m）
・弥次ヶ湯温泉まで徒歩7分（500m）
・コープ指宿店まで徒歩8分（600m）

交　通　JR指宿枕崎線二月田駅まで徒歩12分
土地面積　494.73m2／149.65坪
延床面積　104.69m2／31.66坪
間取り　4LDK+ガレージ　(洋室9×2、和室6×2、LDK11、)

物件種目　中古戸建
所在地　鹿児島県指宿市十町2310-2
地目　宅地

建物構造　木・鉄骨造セメント瓦葺2階建
築年月日　昭和54年5月8日新築
駐車場　有／ガレージ1台～

都市計画　区域内・非線引き区域
用途地域　第一種中高層住居専用地域
建蔽率　60％　容積率　200％

私道持分　なし
国土法届　不要
接道幅等　東側約2.7～3.5m幅公道に間口約17m接する

設備　側溝、上水道、合併浄化槽、オール電化、システムキッチン
IHコンロ、エアコン×3、ウォシュレット、電気給湯器、
トイレ2箇所、ソーラーパネル、温泉引込（別途契約）

引渡時期　即　現況　空
取引態様　一般媒介
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枕崎市立神北町【売地】宅地向き農地約147坪500万円

枕崎市立神北町【売地】宅地向き農地約147坪500万円
本物件は、JR枕崎駅から西へ2km程に位置する住宅地向き農地です。

・畑と住宅が混在する平坦地
・農地法5条許可申請必要
・奥行は約53m

　奥行が長く細長い形状の土地（もともとは畑）が多い地域で、土地に合わせた分筆や建築がなされており、周辺には新しい住宅が増えています。

交　通立神バス停まで徒歩13分
土地面積488m2／147.62坪

物件種目　売買土地
所在地（地番）　鹿児島県枕崎市立神北町（217番）
坪単価　＠3.38万円

地目　畑
都市計画　区域内・非線引き区域
用途地域　第一種低層住居専用地域
　
建蔽率　50％
容積率　80％
私道持分　なし

国土法届　不要
接道幅等　南東側4m幅公道に間口約9.5m接する
設備－

引渡時期　農地転用後
現況　更地
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南九州市頴娃町別府【売家】大川漁港の４DK 木造平屋建住宅・外装全面塗装済780万円

南九州市頴娃町別府【売家】大川漁港の４DK 木造平屋建住宅・外装全面塗装済780万円



　本物件は、気候が温暖な鹿児島県薩摩半島の南端の、頴娃大川漁港迄約１２０ｍの高台に有る、木造一戸建て平家住宅です。また、窯の蓋を頭に乗せて参拝する事で有名な「窯蓋神社」まで、550m（徒歩で約k8分）の距離です。

本体の築年数は古いですが、4寸角柱で本間サイズの本格的な木造和風住宅です。内装や設備は都度手入れや入れ替えが為されています。屋根壁の外装はこの度全面塗装が施されています。

磯釣りでも舟釣りでも、釣好きの方の浜辺の宿としてや、定年後の田舎暮らしの拠点として魅力的な物件だと思います。

交　通　北大川バス停まで徒歩９分
土地面積　256.07m2／77.46坪
延床面積　98.41m2／29.76坪
間取り　4DK(和6、和6×2、和4.5、DK6.8)

物件種目　中古戸建
所在地　鹿児島県南九州市頴娃町別府6908番地
地目　宅地

建物構造　木造セメント瓦葺平家建
築年月日　昭和44年3月18日
駐車場　有／2台

都市計画　区域内・非線引き区域
用途地域　無指定地域
建蔽率　70％　容積率　400％

私道持分　なし
国土法届　不要
接道幅等　北側2.5m×東側2.5m幅公道に間口15m×10ｍ接する角地

設備　側溝、水道、合併浄化槽、電気、プロパンガス
引渡時期　即
現況　空

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南九州市川辺町永田【売家】木造平屋建全面手入れ済4LDK即入居可1850万円

本物件は、薩摩半島のほぼ中央部に位置する、川辺町永田の閑静な住宅地の一戸建て平家住宅です。

建築年度が平成23年度と比較的に新しく、内外装共に手入れが行き届いた程度の良い中古売り家ですので、購入したら直ぐにでも入居出来る状態です。

次世代省エネルギー高断熱断熱仕様・省令準耐火仕様・バリアフリー仕様で、太陽光発電システムを搭載したオール電化省エネルギー住宅となっています。

交　通　永田中福良バス停まで徒歩2分
土地面積　340.01m2／102.85坪
延床面積　98.33m2／29.74坪
間取り　4LDK(和4.5、洋７、洋6×２、WIC3.5)

物件種目　中古戸建
所在地　鹿児島県南九州市川辺町永田1728番地１
地目　宅地

建物構造　木造かわら葺平家建
築年月日　平成23年7月18日新築
駐車場　有／3～4台

都市計画　区域内・非線引き区域
用途地域　無指定地域
建蔽率　70％　容積率　400％

私道持分　なし
国土法届　不要
接道幅等　西側6m幅公道と北側6ｍ幅公道に接する角地

設備　上水道、側溝、電気、プロパンガス、合併浄化槽水洗
引渡時期　即
現況　空

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姶良市加治木町反土【建物付売地】建物付土地A250万円・更地B150万円

姶良市加治木町反土【建物付売地】建物付土地A250万円・更地B150万円
本物件は、JR日豊本線錦江駅から東へ約500m程に位置する建物付売地・売宅地です。

A地について
・現在建っている建物は使用不可
・建物の解体については相談

B地について
・南側に墓地あり
・北側東側は隣の農地に向かって下り斜面（土手）になっている

・スーパー、ドラッグストア、電気店、ガソリンスタンド、ファミリーレストラン、歯科医院等が集まったソレイユタウンまで350m

　A地を新築用地として、B地を駐車場として使用するのに向いていると思います。
　A地・B地いずれも前面道路は私道になっており、私道持分取得を条件とした契約・引渡しになります。

交　通JR日豊本線錦江駅まで徒歩10分
東岩原バス停まで徒歩5分

土地面積A：118.42m2／35.82坪 B：103.08m2／31.18坪
合計：221.50m2／約67坪

物件種目　売買土地
所在地（地番）　鹿児島県姶良市加治木町反土（3260番2）他2筆
坪単価　A：＠6.97万円　　B：＠4.81万円

地目　宅地・田
都市計画　区域内・非線引き区域
用途地域　第一種住居地域

建蔽率　60％
容積率　200％
私道持分　なし

国土法届　不要
接道幅等　約4m幅私道に接する
設備－

引渡時期　相談（私道持分取得後）
現況　A：建物有り（使用不可）　B：更地

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鹿児島県指宿市東方【売地】温泉付別荘住宅分譲地８６坪即建築可６０２万円

坪単価:７万円、温泉権含む（書換料別途５万円）基本使用料４，５００円／月。市街地より若干高台で、日当たり見晴らしの良い温泉団地です。
建築条件は有りませんが、地元の有力建設会社と一級建築士事務所に、設計施工管理まで安心してお任せ出来ます。
即建築可！、別荘や戸建・集合住宅等の住宅用地に向き！
好評分譲中に付き、残区画が残り少なくなりました。

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交　通指宿神社まで徒歩７分・ＪＲ二月田駅まで約１Ｋｍ
土地面積 284.92ｍ2/(86.1坪）坪単価 7万円

物件種目売買土地（ゆのさと台）
所在地鹿児島県指宿市東方592-18
権利の種類所有権

地目宅地
都市計画区域内・非線引き
用途地域無指定地域
建蔽率 70％容積率 400％
国土法届不要
　　
接道幅等東北側6ｍ公道に間口約16ｍ接する
接道種別公道　
接道接面約16ｍ　
接道状況平坦（道路側に蓋なし側溝）
建築条件無し　

設備側溝、上水道、九州電力、プロパンガス、合併浄化槽必要、温泉配管

引渡時期即
現況更地
取引態様仲介　

お問合せ　⇒　携帯電話：０９０-３０１３-４５２２
お問合せ　⇒　代表電話：０９９-２４６-００５０

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Sada Shugi - Invisible

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