先週から川崎に勤務している。
やっと業務の見通しがついて、ひと段落。
一息付いたところで、つい別荘を入札したことを思い出す。
私の別荘はログハウス調の中古格安物件だった。
室内の床やエントランスのウッドデッキは朽ち果てリホームが大変そうだった。
しかも何処からか水道水の漏洩があるということだった。
この中古物件は随分前から売りに出されていた。
リホームが大掛かりなことや、360坪の庭はジャング化しており
昼間でも真っ暗で獣達の寝床になっていた。
悲惨な状態の物件だったので買手が付かず、大幅に値引きされたタイミングだった。
当初は現地確認した際、私以外に３組程の夫婦が見に来ていた。
中には買う気満々の金持ちそうな奥様も居た。
不動産会社に確認したら大幅値下げしたら、多くの入札者の問い合わせがあったらしく不動産会社での入札者選考会議が開催された。
入札者選考会の結果に2週間程待たされた。
入札選考会
不動産会社内で、入札者を決める会議だ。
後で聞いた話しだが、入札者を決めるのに
単なる入札金額が高い者が選ばれるものではないらしい。
不動産会社会社の営業マンとの会話で、
趣味や人間性をみられて選考されることを知った。
そうとは知らず、私は普段通りフレンドリーに営業マンと仲良くなっていた。
私は物件を見て鳥肌が立つ程気に入っていたが、
ダメ元で更に値引きを要求し入札金額も下げていた。
入札選考会結果発表
2週間程してようやく不動産会社から連絡がはいった。
私は入札金額も下げており90%入札出来ないだろうと諦めていた。
そんな金額でこの物件が買えるはずはない。
落札出来なかったら、縁が無かったということで諦め様と思っていた。
しかし、買手は私に決まった。
その結果を聞いて、まるで子供の受験合格発表の様に喜んだ。
私に決まった選考理由
不動産会社に聞いたら入札者は13名居たらしい。
中には金額を提示金額を上げてでも買いたいという者もいたらしい。
私以外の入札者は保証を求められたり、リホームや庭木の伐採も含めて
買いたいという入札者ばかりだった。
それらを求められた不動産会社は面倒なので、保証等を求めず、
コツコツとDIYで楽しみながらリホームや伐採が出来る私を選んだらしい。
私はその話を聞いて納得したことを今でも覚えている。
この中古別荘を購入したのが去年の4月のことだった。
購入後、最初に手を付けたのが、ジャングルに埋もれた建屋が見える様
に伐採と伐根だった。
Before
広い庭はジャングル化しており、家も木々に埋もれてた。
After
伐採したら庭が明るくなった。
Before
2019年の台風15号で倒れた２０m級の大杉
After
やっぱりユンボが大活躍してさっぱりした。
Before
眺めが良いことを知らずに購入。
この状態の時はイノシシが庭に良く遊びに来た。
After
近所のお婆ちゃんが散歩してて、話しかけてきた。
昔、元オーナーの友達らしく、昔は良く眺めの良い庭で元オーナーさんとお茶をしたという情報を入手した為竹林を伐採してみた。
伐採後、眺めの良さにビックリした。
今更だけど良い買い物をしたと思う。
ここに居ると長生き出来そう。