「ルーキーの仕事」

昨日から書き込みを始めましたルーキーでございます。

今日は仕事はお休みなのですが速く僕のことを知って頂こうと思い記事を書いております。

最初から飛ばし気味なので後が続くか心配です・・・

今日は僕の仕事のことを書こうと思います。

「大規模修繕工事コンサルティング業務」

非常に長い業務名で中々分かりにくいのですが簡単に説明すると

主にマンションの大規模修繕工事のサポートをする業務です。

マンションにお住まいの方であればよくご存じだと思いますが

建物の資産価値を決める中で重要な要素として

「見栄え」「耐久性」が挙げられます。

一般的にマンションの場合10年～15年に一度

大規模修繕工事を行い劣化部分（ひび割れ・破損・汚れなど）を修繕します。

私の仕事は単に壊れている所を直すだけではなく

長年住んでいる中で使い勝手の悪い部分や

すぐに壊れたり汚れたりする部分を

新たに作り変えるための設計を行うことがメインになります。

ただ設計をするだけでは大規模修繕工事は上手くいきません

マンションというのは多くの住民の方々が１つの建物に共同で住んでおられるので

意見をまとめたり、修繕費の予算を考えたり、工事を行う業者を決めるには

色々なプロセスを踏んで住民の方々の同意を頂かないと出来ないのです。

そこで全体を把握しスケージュルを管理する重要な業務を設計者が

コンサルの立場で参加し建物診断から工事終了までサポートをして

住民の方々に喜んでもらえる大規模修繕工事を目指し日々頑張っております。

もっと詳しい内容は上記の「株式会社　三幸設計」HPをご覧下さい。

（なんか宣伝みたいになってしましましたがすみません。。。）

で、文章で説明しても中々伝わりにくいと思いますので参考例を掲載！

今回の物件は東京都の某所の物件で

私は「工事監理」のお手伝いをさせて頂きました。

　　　　　　　　　　　改修前

　　　　　　　　　　　↓↓↓

　　　　　　　　　　　改修後

エントランス周辺も改修しました。

　　　　　　　　　　　改修前

　　　　　　　　　　　↓↓↓

　　　　　　　　　　　改修後

非常に綺麗に仕上がり住民の方々にも納得して頂きました。

これからも頑張りますので宜しくお願いします。

「ルーキー登場の巻」

皆様　大変長らくのお待ちどうさまでした。

後姿で申し訳ございません。

三幸設計　ルーキー（自称）こと　M口　でございます。

仕事は大規模修繕工事コンサルティング業務を担当しております。

たぶん「M口」でピンと来る方もおられると思いますが

もし私の顔を見たいと思われる方がおられましたら

三幸設計までご連絡下さい。

ブログを開始してから１カ月程経ってしましましたが

この度ようやく書き込みが出来ました。

今回書き込みが遅れた理由といたしましては

ブログを書くにあたり「確固たる決意」を中々決めれなかったことが大きく

自分の中でブログを書くことに対し必要以上のプレシャーを感じておりました。

でも第一歩を今回踏み出した訳ですから徐々に頑張って行きたいと思いますので

宜しくお願い致します。