皆様
おはようございます。
三幸住研の野口です。
最近、年末に向けて、あわただしくなってきました。
皆様はいかがでしょうか？
リフレッシュに家族と遊びに行きたいものです。
さて、本日の質問ですが、、、、、
三幸住研さんのそばに、いくつか築３０年を超えたマンションがありますが、
未だに１３００万円とかそんな値段で売っていますが、大丈夫なのでしょうか？
具体的にお客さまからいただいた質問です。
ちなみに弊社はこちらです。
これはですね、
鉄筋コンクリートの場合、耐久年数が８０～１００年なんていわれていますので、
基本的には、大丈夫ですね。
また、古いマンションの方が感覚的ですが、丈夫なような気がします。
ただ、絶対に気を付けなければいけないのが、
管理がしっかりとできているかです。
当社の横の高槻スカイハイツなどは、築年数は経っていますが、
しっかりとした管理ができているため、管理組合が確か法人化していましたし、
そういった具合にしっかりしている管理がなされれば大丈夫でしょう。
個人的には、高槻スカイハイツの管理人さんはいい人ですので、お勧めです。
当社の前のメゾン高槻古曽部も同様、しっかりした管理人さんです。
（書いていないだけで、他にもしっかりした管理人さんがいらっしゃいます。）
どのマンションがいいかと聞かれれば、
高槻スカイハイツ、グランドハイツ、レオ高槻とビューハイツとありますが、
個人的には、開口部が３部屋とれているレオ高槻をお勧めしています。
しかしながら、角部屋とか向きとか、ペットの飼育可できるとか、
いろいろと条件によって、よし悪しがあるので、一概にどのマンションがよいのかは難しいですね。
ただ、古いマンションには、ガス管が通っているというメリットがありますが、
配線関係などが弱いため、注意が必要です。
また、ブレーカーも足りない場合がありますので、
購入の際のリフォーム費用には、その費用もお考えください。
※※※※※※※※※※※※※※※※※※※※※※※※※※※※※※
仲介手数料無料で高槻市の不動産・新築一戸建て・茨木市の
不動産・新築一戸建てを紹介する三幸住研です。
〒569-1115
高槻市古曽部町2丁目11番17号
TEL/072-683-1050 FAX/072-683-1099
担当）野口章史
http://www.sanko-jyuken.co.jp/index.html
http://twitter.com/#!/sankojyuken
http://www.facebook.com/sankojyuken
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三幸住研さんのそばに、いくつか築３０年を超えたマンションがありますが、
未だに１３００万円とかそんな値段で売っていますが、大丈夫なのでしょうか？
具体的にお客さまからいただいた質問です。
ちなみに弊社はこちらです。
これはですね、
鉄筋コンクリートの場合、耐久年数が８０～１００年なんていわれていますので、
基本的には、大丈夫ですね。
また、古いマンションの方が感覚的ですが、丈夫なような気がします。
ただ、絶対に気を付けなければいけないのが、
管理がしっかりとできているかです。
当社の横の高槻スカイハイツなどは、築年数は経っていますが、
しっかりとした管理ができているため、管理組合が確か法人化していましたし、
そういった具合にしっかりしている管理がなされれば大丈夫でしょう。
個人的には、高槻スカイハイツの管理人さんはいい人ですので、お勧めです。
当社の前のメゾン高槻古曽部も同様、しっかりした管理人さんです。
（書いていないだけで、他にもしっかりした管理人さんがいらっしゃいます。）
どのマンションがいいかと聞かれれば、
高槻スカイハイツ、グランドハイツ、レオ高槻とビューハイツとありますが、
個人的には、開口部が３部屋とれているレオ高槻をお勧めしています。
しかしながら、角部屋とか向きとか、ペットの飼育可できるとか、
いろいろと条件によって、よし悪しがあるので、一概にどのマンションがよいのかは難しいですね。
ただ、古いマンションには、ガス管が通っているというメリットがありますが、
配線関係などが弱いため、注意が必要です。
また、ブレーカーも足りない場合がありますので、
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