あらきの物件紹介＆地域情報

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千葉県八街市文違　中古戸建290万円

イオンに近い好立地

価格290万円

低廉物件につきロン特不可

土地162平米

建物86.11平米

4DK

平成元年2月築

DK庭側に傾きあり

トイレ簡易水洗

駐車場　縦列2台

電気、プロパンガス、汲み取り・浸透枡

値引き基本不可

八街市八街へ★国道沿い約1,000坪

価格3,500万円

国道409号沿い

地積3239平米

地目　雑種地

非線引き

工場・倉庫・資材置場・ヤード

仲介

何故買えない？間違いだらけの情報収集

この間、ヤフーニュースから下っていったら初めて見ました

"鬼指値"

ポータルサイトでしか物件情報が手に入らない素人がこれをやるとどうなるのか？

まぐれで一軒ぐらい買えるかもしれないけど、内見までして買付を門前払いされちゃった不動産屋との今後の付き合いは？

もっと上手くやる方法は色々あるのに、セミナーや大家仲間では教えられないのか、他人には隠しているのか、不動産屋でもレインズで物出しするだけの業者だから基本が分かっていないのかなという点は感じます。

掘り出し物は不動産屋が自身で購入します。川上に近い残り物をどうやって素人が手に入れるか。

お金を払っても教えてくれない所が多いようなのでちょっとボヤきました。

想定利回り22.8% シェアオフィス運用中の中古戸建

千葉県八街市四木

間取り6LDK

土地1　法定地上権(所有者行方不明)

土地2 128.16

建物85.55+未登記部

2部屋は所有者自己使用中

現況賃料2.5万円

八街市文違の利回り13.23％戸建★オーナーチェンジ物件です

価格680万円

指値不可

土地面積　公簿 146.52㎡

建物面積91.71

４LDK

1994年3年

非線引き　無指定

建ぺい60％　容積200％

賃料75000円

※長くお住まいですが平成28年以降の更新料が未納です

2021/01/20

価格84万円

確定利回り10%

八街市文違の売地

建物と違いランニングコストは固定資産税程度
月額7000円で賃貸中(コンテナ置場)

土地105.64平方メートル

非線引き　無指定
建蔽率60 容積率200

古家付き売地

価格80万円

色々条件有りの物件です。

八街市東吉田

・鍵無く、室内・設備確認しておりません。売主の意向で鍵交換代を出したくないので、中を見る場合は、内見希望者の負担で鍵を交換し、購入しない場合でもその鍵を売主に無償譲渡する必要があります。

・屋根、1部無く、完全に雨漏りしてます。

・現状のまま、引渡です。建物を再利用する場合は移転登記を、解体する場合は、解体費用、滅失登記にかかる費用は購入者負担、売主は判子だけ押します。

・写真にある車は、動いているようですが、勝手に誰かが停めてます。

・あくまでも売地（古家付き）での募集です。

・アンコ数名おりますので仲介手数料とは別にコンサルティング料22万円（税込）申し受けます。

建物面積 81.71㎡土地面積公簿 159㎡

間取り不明建物構造木造建物規模 2階建

土地権利所有権

築年月昭和55年7月

固定資産税17,400円

情報は以上です、詳細資料請求等に対応できかねます。

業者客付不可

低グロス320万円の中古戸建＠千葉県山武市椎崎

すっかりご無沙汰しております。

ブログの存在すら忘れておりました、、、、

最近、需要の多い個人向けの投資物件です。

※低廉物件につきローン特約不可・大幅値引き不可

想定賃料4.5～5万円

間取り4DK
土地60.97㎡　建物62.92㎡
木造スレートぶき地上2階建
平成3年2月築
前面5ｍ道路　42条1項3号
接面5.3ｍ
インフラ：電気・上水道・LPG・浄化槽
非線引き区域　無指定
建ぺい60％　容積200％

現空　残置物有り（現状渡し）

駐車場は縦列で軽１台分がギリギリだと思います。

★このほかご希望条件で物件をご紹介いたします★
賃貸：アパート・マンション・戸建・倉庫・工場・寮
売買：戸建・マンション・売り地・工場・倉庫・寮
投資用の未公開物件も豊富にございます