こんにちわ！
『お客様の健康と家族を守る自然素材のエコリフォーム』
をお勧めしているマンションリフォームのサンビックです。
サンビックホームページはこちらから
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
それでは今回も
『中古マンション購入
からリフォーム＆アフターをトータルサポート』
のお得な情報第３段をお送りします。
前回に続き、中古マンションを購入から理想の住いを手に入れた成功例を紹介します。
成功例
【例１ 物件探しからリフォームまで弊社のサポートで理想の住いを実現したA様】
A様の理想の住いをお聞きし、またご質問をお答えしながら
弊社のトータル提案の説明をさせて頂きました。
ここから理想の住いへの道をA様とともに動き出しました！
サンビックのご提案 【購入からリフォームそしてメンテナンス】
A様の『したい生活・理想のライフスタイル』をヒアリング
１： 家族構成 ・・・ (４人家族 ４０代 長男 長女 ）
２： 立地条件 ・・・ （北越谷～せんげん台駅周辺）
３： 物件内容 ・・・ （３LDKで広さは床面積７0㎡～80㎡）
４： ご予算 ・・・ （総額から月額のローン負担について）
５： 理想の住い ・・・ （喘息気味の長女の為に健康な住いにしたい）
上記のA様の理想を実現のために
マンションリフォーム専門の視点からご提案しました！
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
①【理想の住い】をシュミレーションしご希望イメージを具体化
まずはA様が見ていた不動産チラシの中から物件を例題にし
住いの試着（３D体験）で実際の生活をシュミレーションする事からはじめました。全体の間取り・・・鳥瞰図
住いの試着 リビングでの生活風景
上記のようにお話を伺いながら生活をシュミレーションして
A様の理想を具体化していきました。
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
②A様の理想に近いリフォームしたOB顧客宅を見学会
住いの試着で具体化したイメージ後に
そのイメージに近いサンビックでリフォームしたOBのお客様宅に
見学をしていただき、より具体化していきました！
A様は実際の購入・リフォーム後のこともより具体的にイメージできたようです。
またOBのお客様とお話することで、サンビックがどういう会社か？
リフォームの注意点などもお聞きし、不安を解消されたようです。
後日談ですが。この見学会でサンビックに任せようと思っていただいたようです！
このサービス提案は不動産さんには無い所だと思います！
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
③ 理想の住いを実現できる物件を一緒に探す
続いて、ある具体化したA様の理想の住いを実現できる物件を
マンションリフォーム専門の視点から一緒に物件探しをしていきました。
実際の物件を見学・内覧するときもA様と一緒に５件程見て廻り、
それぞれの物件が理想の住いにリフォームできるのか？と
物件ごとにおおよそのリフォーム予算をご提示していきました。
これで物件購入＋リフォームのおおよその総額が見えてきました。
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
④ ローンシュミレーション
ここからが大事な月額のローン返済などをシュミレーションしていきました。
物件購入金額や不動産諸経費などをローンに組むことは当然ですが
リフォームの予算も出ているので、
中古物件購入＋リフォームの総額でのローンをシュミレーションしました！
ここでリフォーム込みでローンを組めば、別途現金でのリフォームや
リフォームローンを別に組むことも無いので安心です！
五件の中から理想の住いにリフォームでき、尚且つ予算内に
収まる物件を一つに絞り、不動産契約とローン申請をしていきました。
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
⑤リフォームそして理想の住いを実現
ローン申請も通り、リフォームの詳細内容を決めていきました。
普通ならここから、リフォームにいくら掛かるのか？などと
あらたな問題や不安が出てきますが、
A様は場合はリフォームの内容も予算もはじめからわかっているので安心です！
A様のお嬢様のために自然素材の健康な住いにをテーマに
リフォーム詳細をお打合せしながら、物件引渡しと引越しも予定していきました。
予定通りにリフォームを開始。 そして予想以上の仕上がりにリフォーム終了！！
そしてA様は新築マンションの半分以下のご予算で
理想のお住いを実現されました！！
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
⑥その後のメンテナンス
～これからが本当のお付き合いのスタート～
私達サンビックは１人１人のお客様に
『一生御付合い頂ける会社でありたい』との思いで、
すべてのサービスをご提案しています。
ですから売ったらさよならの不動産屋さんではできない、
実際に住んだ後のアフターサービスをしていけるのも
マンションリフォーム専門のサンビックだから
出来るのです！！
またお客様が実際に新しいお家に生活されてからが
本当の意味で御付合いの始まりだと考えていますので
お客様にすべての面で安心安全な住いをトータルでご提供できるのです♪
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
いかがでしたか？
お役にたつ情報でしたでしょうか？
より詳細な情報を知りたい方は下記から
お問合せはこちら