現在進行系で進んでいるので、小刻みな更新になってしまい、すみません。
ローンの事前審査は問題なく通過したけど、果たしてローンをいくらまで組めるのかは別。
月８万？７万？
我が家は、元々から家賃という支払いがないので「家賃分をローンの支払いに」という感覚がありません。
なので、７万だろうが６万だろうが、なんなら５万だろうが新たに増える出費になるので、いくらを基準にしても高く感じます💦
そして、同時に不安も大きいのです。
大きいローンも組んだことがありません。
大きい買い物と言っても車ぐらいですが、車も現金払いをしたのでローンの大変さも想像ができないし、車の金額より10倍の買い物…そりゃ、簡単に決めれるわけがない。
とりあえず、建物以外にかかる費用＋引っ越すにあたり必要な出費＋今の家のリフォームの概算を出して、いくら現金を残して頭金にいくら入れるのか。
そして、ローンをいくらで組むのか。
我々が出した答えは
建物の金額のみローンに組み、80歳までの年齢マックスでローンを組み、今は月々の支払いを抑える。
現金もある程度残して、住宅ローン控除を13年受けれる予定なので、それまで繰り越しが出来るように貯金をしていく事で決着がつきそうです。
ローンシュミレーションでは、月々87,000円の支払いになりそうです。
そして、現金もいくら残す形にしたいので建物以外にかかる費用をどこまで抑えれるか。
続きます。