岡山ネオポリスとは、part8

久しぶりに、、、

岡山ネオポリスについてのpart8です。

以下は、以前書いたpart7までの内容です。

私自身、以前勤めていた会社に在職中の平成14年頃岡山に転勤となり、初めて岡山に住みことになりました。隣の広島県福山市で生まれ高校まで住んでいましたが、一度も岡山には来たことがなかったのではないかと思います。

学生時代は福岡市（東区なので比較的田舎でしたが・・・）、就職してからは広島市（安佐南区勤務でしたので、これまた比較的田舎ですが・・・）、そして岡山に来た時の印象は、やはり田舎のような・・・という感じでした。生まれも育ちも、比較的田舎ですが・・・

岡山に１年住んだのちの感想は・・・・・・雪が少ない、晴れが多い、少し暖かいような気もするかも、でした。

そんな中、転勤2年目位で岡山ネオポリスを中心とした赤磐市内のエリア担当をさせていただき、衝撃的でした。こんな場所に、こんな大規模な住宅団地あるなんてと。団地の中心部までは確かに坂がありますが、中心部までいくとほぼフラットな地形になり、スーパー・小学校などなどの諸施設が多く存在しています（下記参照）。

岡山県は言わずと知れた、晴れの国です（私は知りませんでしたが）日照時間が日本一長く、地震が少ない地域としても有名です。特に、移住希望地域ランキングでも例年、上位に名前が出てきます。

岡山ネオポリスは、ＪＲ山陽本線岡山駅前から車で40分程度で行ける、山陽自動車道の山陽インターまで約5ｋｍ、団地内にスーパー、小学校（3校）、中学校、ゆうちょ銀行、整形外科、内科、小児科等生活関連施設が多く存在し生活しやすい上に、都市ガス・上水道・公共下水道と生活のインフラも整備されてるという、全区画8,500区画の大型住宅団地です。

ネオポリスの地域担当させていただいて以来、多くのお客様のお住み替えのお手伝いをさせていただきました。ある時は岡山市内から、ある時は赤磐市内同士、またある時は関西方面から（比較的多いです）等々。団地内のスーパーでお買い物をしていると、昔のお客様から声をかけていただくこともしばしばで、、、、お顔は覚えているのですが、お顔と名前が一致しない場合もあります、、、、ご成約させていただいた方が多いという事でご了承下さい。ご購入いただいた、家や、土地を拝見させていただければ、必ず分かります（言い訳ですが・・・）。ありがたい事です。

これからも多くのお住み替えのお手伝いをさせていただきたいと思っています。

県外、県内の方で、岡山にお住み替え、ネオポリスにお住み替えをお考えの方はお気軽にご相談下さい。

①・・・過去のブログです。

さくら不動産株式会社を興して1年が経過しました。ネオポリス内の土地取引を何度かさせていただき、毎日のようにネオポリスに行っていますが、現在でも建築中の現場がかなりあります。また、ドラッグストア・飲食店等も出来ました。

まだまだ、成長する町なんだな～と感じながら日々の営業を行っております。

今日も、ネオポリス内で土地を探されている方がいらっしゃるので、土地を探してネオポリスを歩きました。ネオポリス内で土地をご所有の方で、ご売却を考えてもいいなという方がいらっしゃいましたら、是非お気軽にご相談下さい。

②・・・過去のブログです。

引き続き毎日のように岡山ネオポリスに通っています。現在平成29年3月ですが、特にネオポリス内の土地のお問い合わせが増えてきました。ご売却のご相談も多くなってきているのですが、購入のご相談も非常に多いです。特に、マックスバリュ周辺の土地や、小学校・中学校の近くに位置する土地、道路との高低差が少ない土地をご希望される方が多くなっています。

引き続き、ご期待に沿えるよう頑張ってまいりますので、今後ともさくら不動産をよろしくお願いいたします。

③・・・・・・・・以前書いた内容からさらに数か月経ちました。

引き続き毎日のように岡山ネオポリスに通っています。

現在平成29年5月ですが、事業開始して１年１ヶ月を経過しました。先月4月末～現時点の5月10日時点で、ネオポリス内の物件について多くの商談をさせていただいたおります。土地契約済1件、中古住宅契約済１件、土地契約予定１件、購入申込済み・商談中土地１件、ご紹介中土地多数など。

引き続き供給土地も多いですが、需要の多いまだまだ成長中の住宅団地だと実感しております。

④・・・過去のブログです。

引き続き毎月のように、ネオポリスで不動産の仲介をさせていただいており、それだけ多くの方が居住し、お住み替えをされているのだなと日々驚かされます。

団地内も、新しくコインランドリーが出来たり、リハビリセンターが建設中であったり、多くの住宅が建設中だったりと、まだまだ成長中の団地です。特に、比較的広い空き地を新区画の住宅地にしている場所が増えてきました。

といっても、空き地がまだまだ多い団地ですが、その空き地にしばしばキジ（雉）が出没します。最初に見た時は驚きましたが、最近は感動が薄れてきました。

と、色々見どころ満載な？団地です。土地探し・戸建て探しの際は、お気軽にご相談下さい。

⓹・・・過去のブログです。

現在、平成30年1月です。今も変わらず、毎日のようにネオポリスに通っています。

特に最近、ネオポリス内の土地の売買が活発になってきているように感じます。新築の需要が高くなっているのか？

私のお客様では、団地内に親御さんがお住まい中で、お子様が結婚され独立するために、今お住まいの近くにお子様が新築を建てたいといわれる方が多くいらっしゃいました。それだけ住みやすい環境という事でしょうか？特に、娘さんを近くに住ませたいという親御さんが多いように感じます。息子さんより、娘さんの方を近くに？

ちなみに、先日ネオポリスに雪が降りました。雪の中、公園で元気にサッカーの練習をしている少年がいて感心しました。自分の少年時代は、ファミコンにはまっていたような・・・。高校生からはスポーツ少年でしたが・・・。あっ、でも、幼稚園～小学2年生位の時期はマラソンをしていました。吉備路マラソンにも出た記憶があります。

何はともあれ、お住み替えの活発な団地です。これからも、1件1件大切に・丁寧に取引を行っていきたいと思います。今後ともよろしくお願いいたします。

⑥・・・過去のブログです。

現在、平成30年11月です。先日、岡山市内ではおかやまマラソンが開催されました。

さくら不動産株式会社を設立してついに丸3年を経過しました。前職在籍の際に広島市内から岡山に転勤で来ることになり、岡山ネオポリスを担当エリアとして任せてもらえることになっていなければ、ここまで不動産業界に携わる事はなかったのかなぁと少し感慨にふけっていました。それだけネオポリスには多くの方が居住し、団地内での住み替えを経験されている方が多いのだと思います。特に関西方面からのお住み替えの方が昔から多く、温暖な気候と団地内の設備、生活環境の良さに惹かれてお住み替えを決断をされてこられる方が多くいらっしゃいます。

これからも、1件ずつ親切・丁寧に不動産の仲人として取り組んでいきたいと思っていますので、引き続き『さくら不動産㈱の藤本』をよろしくお願いいたします。

⑦・・・過去のブログです。

現在、令和元年10月です。もう10月なのに岡山県内では気温が30度前後の日が多く、とっても暑いです。。。

先日、数年前の桜が丘の地図を手に団地内を車でグルグル回っていましたが、、、地図の空き地と、建物が全然違う！

流石に大型住宅団地だけあって、新築着工件数が半端ない！団地内でのお住み替えも多いですが、県外からのお住み替えも引き続き多く、数年過ぎると表札が変わっている家も多いです。

家のお住み替え、相続、転勤等で不動産のご売却のご用命がございましたら、引き続き『さくら不動産㈱の藤本』をよろしくお願いいたします。

★⑧(最新です）

現在、令和2年9月です。もうすぐ10月なのでだいぶ暑さも和らいできました。ちなみに今日は雨模様です。。。

まだまだ桜が丘は空き地箇所もあり、新築着工が続いています。昔より空き地区画は少なくなってきましたが、、、

しかも、関西・関東からのお住み替え希望の方も何件かお問い合わせをいただいております。

晴れの国、災害の少ない県として期待されているからかな。

まだまだ土地を探されている方が多い今、所有しているけど有効利用がないとお悩みの方はお気軽にご相談下さい。