表題の通り
不動産を買うには
銀行さんと二人三脚
支店長さんの大事な時間をいただくのですから、
わたしがやるべきことは
↓↓↓
資料を揃える
わたしが初めて不動産の勉強をしたのは
2017年に2つ目
2018年に3つ目の物件を買う時で
めちゃ集中して勉強
そして物件購入し、賃貸に出したら
あとは忘れてた💦
というわけで
2度目のにわか勉強です。
まず
資金
お金💰がないのに事業したい時は
★日本政策金融公庫に相談にいくのがよい、そうで
前回2017年に
2つ目の物件を買う時も相談に行きましたが
若い🌱担当者の男性に
冷たく🧊❄️🫧🧊断られた
ですから
今回もビクビクして行きましたが、
びっくりしたことに
とても好意的でした。
でも、今、わたしが検討中の物件は築年数が長いので
「他のモノならー｣というニュアンスでした。
⚡️✨✨
その時
わたしのアタマに閃いたことがありました🙆🏻♀️︎
さて、
銀行二行の支店長さんの面談を受けるために
にわか勉強(╯°Д°）╯彡📔
結構ホラー👻
不動産購入って、ほんとに勝てるのは難しいんだな。
たいていの大家さんはお金の面で失敗されているのでは？
さて、
資料を全部揃えて
新幹線🚄🚅に乗り
銀行🏦2行の支店長さんの
面談を終えて
売主さんの手配してくださったクルマで
駅まで送って貰い
電車に乗ると
売主さんから
「もう東京に帰るの？
少しハナシしたいから、途中下車して貰いたい」
「あらら。
申し訳ないんですが、わたしはこれから友だちと会食の約束があります💦｣
「では、15分だけ。｣
というので
失礼にならないように、途中下車してお目にかかりました。
でも
だいぶん時間が超過してしまいまして、
待ち合わせに遅れて
友だちにそーとーな
迷惑をおかけしてしまいましたが、
今回の
①めちゃ多忙な中の不動産購入のための切羽詰まった勉強と
②支店長面談✖️2
③最後に
投資家の友だちのアドバイスおかげで
わたしの不動産投資の軸が出来たようです。
（勘違いですが、わたしはずっと勘違いの連続ですので）💦