おはようございます。
タワちゃんねるのタワマンです💕
昨日もコツコツとコツコツとお部屋の整理をしています
工具置き場を作るのにマイ冷蔵庫を書斎の入口に移動しました（もちろん貰い物ですよー）
お部屋は整理整頓していつでも清々しい気持ちでいたいものです
それからダラダラと働いて（サラリーマン）いても永遠と同じなので
近所のアパートを見に行って来ました。
軽量鉄骨です
ほぼ土地値？の2個1の物件で、まずは融資がどうなのか気になったので
工務店の持っている地銀さんに電話を繋いで貰う事にしました。
工務店のSワラさんに電話をすると先日一緒に内見した戸建が売れたそうで
この物件です。
私が見ても買わなかったのに
しかも近所にお住いで家族ぐるみでDIYをしているそうです
あの値段で再生して利回り14%ぐらいですかね
強者はいるものです
（私も次の物件が欲しいな〜
）
その後、金持ち母さん（義理のお母さん）の所に行って
その後は嫁さんの予定があったので
子供達とピアノ教室に行ったり
アサリの出汁と鶏ガラスープで、タワマンうどんと豚焼肉をしました。
最近は普通の生活に戻り、DIYも良いですが来年はもう少し家（自宅）の事をやろうと思いました（反省）
嫌いな言葉ですが、
今日も目の前の事をクリアして行こうと思います。
（日銭を稼ぐのにとりあえず今日頑張ろうと言っている間に一生が終わってしまう為）
それでは。
【最新の動画】
『大家さ〜ん、水道から水漏れしてます！』【タワマン大家TV】
https://youtu.be/sN9RP5gWTeE
編集後記
今年の物件は凄くインパクトがあって、
次の物件を探した時にどれも普通に見えるんです（表面利回りが80%ぐらいのオーバーローンです
）
（表面利回りが80%ぐらいのオーバーローンです）10年所有して350万円で売ると
ざっくりと計算ですが
1年で家賃が70万円
10年で700万円
700＋350で1050万円
ここから借金を引いて800万円
（税金も引かれます）
これを10個やる。
800✖︎10個＝8000万円
それと退職金で1億円
タワマン1億円計画は順調？に進んでいます
そう思うとお金よりも家族であったり健康ですね
なんてね
では。