おはようございます。
今日もコツコツと動画を作っていました。
今日作った動画は巨大クモを捕獲する緊張シーンです。
（少し私も映ってしまいました。）
少し動画編集の話ですが、
ウィンドウズのムービーメーカーだとモザイクを入れられないので
スマホのcutecutに動画を移して写真を張り付けてUPしております。
ウィンドウズムービーメーカーもモザイクを一部に入れられたらいいのに
と思いました。
巨大クモとの闘いのシーンはこちらです。
https://www.youtube.com/watch?v=b0yrD7-9v-Y
お暇な時にでも見て頂けましたら幸いです。
そして住宅の方はARUHIと言う金融機関に申し込みをしました。
簡単に現在の住宅ローンについてです。
変動で一般的な都市銀行にすると金利は0.6～0.8％ぐらいのようです。
そして現在人気のフラット35は金利0.93％で当初10年マイナス0.3％です。
ですので10年間は0.63％の固定になります。
ですがこれは融資額の一割負担が必要です。
4500万円の家だと450万円も現金で入れないといけません・・・
そこでARUHIが2.5％ぐらいで450万円を貸してくれるとの事です。
もちろん35年間です。
その他にフラット３５の場合だと手数料が２％と
つなぎ融資と利息とかがかかってしまい
4500万円の融資だと150万円ぐらいは経費がかかってしまいます。
（都市銀だと30万円ぐらいです。）
ですが今以上に金利が安くなるとは考えられないので
ここはサクッと固定で借りるべき？だと思いました。
収益物件は変動なので
自宅は固定にすると少しは安心できるのではないでしょうか？
（それよりも現金をたくさん持っている方が安心ですが・・・）
借り審査はフラット特融の結果は「留保」でしたので
本審査はどうなるのか不安ですが結果が出ましたら
またご報告いたします。
この留保と言う結果も「フラット３５ 留保」なんて検索すると
かなり色々な方の情報があります。私の調べた感じだと
だいたい8割ぐらいの方は本審査でOKが出るそうです。
それでは今日は久しぶりのゆっくりする日にしようと
思っています。
動画でも楽しみながら撮ろうと思います。
それでは。
〖編集後記〗
昨日は私の実の父（貧乏父さん）に会って来ました。
私の父親は現在72歳でまだ働いています。
（お金の為に働いていないと思いますが・・・）
父の職場には70歳後半の方が2人いるそうで
一人の方はパチンコ依存症で
もう一人の方はアルコール中毒なんだそうです。
たぶん仕事を辞めたら
ずっとパチンコかずっとお酒を飲んでいるかと言った
生活になるので
長生きが出来ないのでは・・・
仕事を辞めたら亡くなってしまうのでは・・・
・・・
私もサラリーマンをしないと生きていけないと
思いうのですが
お金じゃなくて仕事をする意味もあるもんだなぁ～と思いました。
（注）お金じゃない経験や体験も味わえると言う見方もあるかと思います。
ボランティアとか）
今日もコツコツと動画を作っていました。
今日作った動画は巨大クモを捕獲する緊張シーンです。
（少し私も映ってしまいました。）
少し動画編集の話ですが、
ウィンドウズのムービーメーカーだとモザイクを入れられないので
スマホのcutecutに動画を移して写真を張り付けてUPしております。
ウィンドウズムービーメーカーもモザイクを一部に入れられたらいいのに
と思いました。
巨大クモとの闘いのシーンはこちらです。
https://www.youtube.com/watch?v=b0yrD7-9v-Y
お暇な時にでも見て頂けましたら幸いです。
そして住宅の方はARUHIと言う金融機関に申し込みをしました。
簡単に現在の住宅ローンについてです。
変動で一般的な都市銀行にすると金利は0.6～0.8％ぐらいのようです。
そして現在人気のフラット35は金利0.93％で当初10年マイナス0.3％です。
ですので10年間は0.63％の固定になります。
ですがこれは融資額の一割負担が必要です。
4500万円の家だと450万円も現金で入れないといけません・・・
そこでARUHIが2.5％ぐらいで450万円を貸してくれるとの事です。
もちろん35年間です。
その他にフラット３５の場合だと手数料が２％と
つなぎ融資と利息とかがかかってしまい
4500万円の融資だと150万円ぐらいは経費がかかってしまいます。
（都市銀だと30万円ぐらいです。）
ですが今以上に金利が安くなるとは考えられないので
ここはサクッと固定で借りるべき？だと思いました。
収益物件は変動なので
自宅は固定にすると少しは安心できるのではないでしょうか？
（それよりも現金をたくさん持っている方が安心ですが・・・）
借り審査はフラット特融の結果は「留保」でしたので
本審査はどうなるのか不安ですが結果が出ましたら
またご報告いたします。
この留保と言う結果も「フラット３５ 留保」なんて検索すると
かなり色々な方の情報があります。私の調べた感じだと
だいたい8割ぐらいの方は本審査でOKが出るそうです。
それでは今日は久しぶりのゆっくりする日にしようと
思っています。
動画でも楽しみながら撮ろうと思います。
それでは。
〖編集後記〗
昨日は私の実の父（貧乏父さん）に会って来ました。
私の父親は現在72歳でまだ働いています。
（お金の為に働いていないと思いますが・・・）
父の職場には70歳後半の方が2人いるそうで
一人の方はパチンコ依存症で
もう一人の方はアルコール中毒なんだそうです。
たぶん仕事を辞めたら
ずっとパチンコかずっとお酒を飲んでいるかと言った
生活になるので
長生きが出来ないのでは・・・
仕事を辞めたら亡くなってしまうのでは・・・
・・・
私もサラリーマンをしないと生きていけないと
思いうのですが
お金じゃなくて仕事をする意味もあるもんだなぁ～と思いました。
（注）お金じゃない経験や体験も味わえると言う見方もあるかと思います。
ボランティアとか）