おはようございます。
空き家ハンターのタワマンです
今朝は出勤前からモーニングコーヒーを兼ねて、
DIYをしに行きました
音を出さないので💦
ノミではなくドリルに変更しました💦
レベルを上げる予定で
床下配線にします
レベルを上げると、
フランジも上がりますのでパーツを買って来ました。
上手く行きますかね
プラモデルと温度感がまったく同じです
満員電車より
それでは。
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おはようございます。
空き家ハンターのタワマンです
昨日は足場を取りに行って来ました！
足場を組んでみました！ #diy #リフォーム #壁紙diy #模様替え #掃除 #家選び #インテリア
この足場は30%軽量化してあったり仕様がかなり改良されているバージョンで
よだれモノでした
他の現場でも使えそうですので、
大切に使っていこうと思います♪
出勤前DIY
今日は缶詰会議と幹部たちとの会食です
サラリーマン👨💼
日々が勉強です📚
それでは。
編集後記
あと玄関ドアをダイノックシートで木目調にする予定です
綺麗になって来ました！
利回り30%を超えてるように全然見えません
価値がない物から価値を創り出す。
私が大好きな事で、
私にしか出来ないカラーで、
他の人が価値を認めてくれるモノを創り出す。
では。
おはようございます。
空き家ハンターのタワマンです
先日、初めての強制退去をしましたので、
情報をシェアさせていただければと思います
入居者さんには全く連絡が取れないとのことでした。
そこまで汚くないのですが
外国人？特有の臭いといいますか、
小さなショウチョウバエがたくさん死んでて、
生物が腐っていたようです
この部屋は怪我をして血だらけになったり、
床下漏水、強制退去と盛りだくさんの思い出のお部屋です
まだ少しだけ床下漏水をしているので、
キッチンの下をパカっと切って床下に入って配管をカットして繋ぎ合わせようと思っています
少し楽しみかも
管理会社さんにお願いをしているので、
手続きから荷物の撤去まで無料でして（良かった〜）
この後、担当の管理会社さんから連絡があり、
1番安いハウスクリーニングをお願いしてくれればリフォームの見積りを取って、
保証会社さんに代金を請求してくださるとのことで！
リフォーム代が入って来そうです！
ハウスクリーニング代（34000円高っ）は行方不明の入居者さんから既に頂いているので手出しもないとのことでした。
自分でリフォームするので、
リフォーム代が高ければいいな
やはり自分で出来ると退去は儲かる！
なんて思っております❗️
それでは。
最近のDIYの写真紹介です！
編集後記
最近、大谷選手が読んでいたと言う、
中村天風さんの本を聞いています。
松下幸之助さんや稲盛和夫さんも読んでいたようですが
私もこの本を10年以上前？に読んでいて、
おすすめの本です。
（もう5回ぐらい読んでいます）
言葉や文字は人生を左右する力がある
必ず夢は現実となります
では。
おはようございます。
空き家ハンターのタワマンです
最近はとにかく1人👦人海戦術のように細かい作業をしております。
ドアの補修
階段のパテ
ハシゴでは怖いので足場の購入を予定しております！
一度、救急車で運ばれているし怪我が怖いですから
エアコン周りの壁紙貼りとか
そう言えば、
ぶよぶよ襖が2日もしたら、
ピーんとなっていました！
なかなか良い感じです🙆
先日、ブログに書いたドアの縁、
よい見切り材を探しております。カインズとジョイフルとスーパービバホームは無かったので建デポを見に行ってみようと思います
天井のコンセント下地作成！
こんな感じで、あちらこちらとコツコツとやっております
それでは。
編集後記
来年、会社を辞めるからなのか、出勤回数が減って来ているからなのか、嫌な人たちとも一緒に仕事をし受け入れなくてはいけないからなのか、全体を俯瞰して仕事をしなくてはいけないからか、会議ばかりで1日中缶詰が多くなったからなのか、、、まだたくさん理由はありそうですが
仕事がつまらなくて仕方ないのです
（胸焼けすらしています）
もはや時間の無駄ぐらいに感じています
残業して残業してクタクタになって20万円稼いでいても、
何も解決しない。（私の場合ですけど
）
もう進むしかない
進めタワマン
今年と来年は大きな船出になりそうです
今日も会議やミーティングですが、まずは目の前の事に一生懸命、取り組んでいくこと。今、今日できることを精一杯やって最善を尽くすこと。
それしか方法はないのですから。
そして夢は必ず現実となる
今日も怒られないようにがんばります💦
では。
おはようございます。
空き家ハンターのタワマンです
今朝は自分で設置したポストを見に行きました
このポストも80%OFFでしたので
真っ黒なポストを設置してみました！かなりオシャレな気がします笑
セメントもがっちりと効いていました！
思い返せばだいぶ綺麗になりました。
ビフォア
お庭もびっくりするぐらい綺麗になりましたよ！
ビフォア
アフター
これで整地からコンクリート打ちまで
総額30万円ぐらいですので
最安値ではないでしょうか？
襖はいろいろとやり方があって奥が深いのですけど、
ケント紙を貼ってから壁紙をやると
下地のぶよぶよが目立たなくなりました！
あといつもドアに壁紙を貼るとヘリの部分が気になっていて今度から見切りをつけて行こうと思います。
っと私がやったようになってますが、
業者の方と母親がやっております
それでは。
編集後記
お金はお金がある所に集まっていく性質がある。
今、私の所有している物件は自宅を入れて
11棟17室なのですが、
何となく分かり始めています。
労働で何とかしようとしていては、
遅いし遠回りだと言う事です。
壁紙とかポスト設置とか簡単な作業はやりますけど
（私自身の体力もなくなってきていますし）
税理士の先生にも嫌味を言われましたが
数字をきちんと見ていこうと思います
では。