手を使わずにメモを取る。

おはようございます。

空き家ハンターのタワマンです

昨日からapple　watchに音声入力メモアプリを入れております。

これが物凄くよくて！オススメなんです！

説明よりも実際の動画を見ていただけたら分かりやすいので

ショート動画を作成してみました。

Apple WatchとDraftsアプリを使って、手を使わずにメモを取っています！私はメモ魔なのですっごく便利です！神！😃


あとapple　watchの画面表示ですが、

上段には、

本日の現在の気温　最低最高気温・日時・アナログ時計

中断には、

時計と4日分の天気予報

下段には、

バッテリー残量・睡眠点数・メモアプリの起動

にしております。

すごく機能的で今までのアナログ時計には戻れなそうです

apple　watchに先日はiPhoneを一番最新モデルにしたり、

ちょっとお金を使い過ぎな感じですが、

時計はサラリーマンのボーナスからで、iPhoneはキャリアを１番リーズナブルな会社にしたので毎月の支払はほぼ変化なしです

大家さんの先輩でいつもメモを取っていらっしゃる方がいて、そうやって今まで情報を逃さずに来たのだろうなぁ～　って尊敬しちゃっていましたら！

音声メモは居酒屋などでメモが出しにくい感じでも

気になった会話の内容をポイポイと

文字に残しておけるのが良いと思っています。

ちょっとアプリが英語なので編集などの操作が分かりにくいですけど💦（少し調べたら日本語化はできないようでした）

DIYの方は仕事が忙しすぎて、

電話にも出られず状態で・・・

写真だけ送っていただいております。

before

after

after？

それでは。

編集後記

　最近は私の分身が２人いまして、

月に５０万円から１００万円ぐらいのコストが発生するようになりました！マストで！

それでも工務店やホームセンターなどにお願いするよりも、

4分の１か５分の１ぐらいの効率で作業を行っている肌感覚です。

今は拡大期なのでキャッシュフローは空き家の修繕に充てて物件を増やす事に集中しようと思っております。

次の借入を起こし、インカムゲインを得る。

最後はキャピタルも大きく取っていく。

お客さまのニーズ＝私のやりたいことであること！

を意識して

全世界の人、全てに共通することは、

「今日一日を大切に生きる」しかないのかな。

って思っています。

どんな人でも、どんな事があっても。

今日も最高の１日にしようと思います。

では。

M谷さんとKZさんとお金の知識

おはようございます。

空き家ハンターのタワマンです

昨日から助っ人のM谷さんとKZさんがDIYを

してくださっております。

夜はISOさんも手伝いに来てくださいました。

アパートの方では塗装職人さんが作業をしてくださっております。

（顔出しの許可を頂いております）

m谷さんに初めて作業をしていただきました😂かなり凄いパワーで推し負けしそうでした😅68歳とは思えません💦

少しだけご一緒に作業をしましたが、

怪我に対して注意する感じとか長年の作業から培ったノウハウ的なものを感じて、

やるなーっと思いました。

こちらは一番最近購入した戸建てで

玄関前の木もチャチャッとカットしてくれて、

１７０キロ　廃棄代３５００円でした。

知合いの人に私の事を話したら、

面白い人がいるもんだ！となったらしく、

今度会わしてくださるようになり、

また新しく出会いがありそうです

その人は貯金が５億円あるそうなんです

給料は金の延べ棒１本だと言っていますが、

（アルバイト並のお支払いです）

お昼ご飯は寿司（ロー）との事で少ないですが、

即席ポチ袋を作ってお渡ししました。

感覚的に物件にもよりますが、

戸建のリフォームを１００万円から１５０万円で

一棟仕上げる感じでしょうか？

バンバン仕上げていかないといけません。

またサラリーマン達が貯金しているお金を使って

空き家をハントしていこうと思います

そして町が栄える！

無限に戸建を買うぞ！

それでは。

編集後記

　最近、廊下をキレイにしていて、

本棚に本を飾っています。

小さい頃はお年玉を貰って好きなゲームを買ったり、

おもちゃを買って、

お金ってすごい！お金欲しい！となって、

お金は労働しないといけない。

（サラリーマンの子供の感覚ですかね）

みたいとなって、

学校教育は、

子供たちにお金について正しい教育をしているだろうか？

「金のために働いているんだろ？」

「金が欲しいだけじゃないか？」

「金があればなんでもできる？」

お金に対するきちんとした知識があれば、

決してそんな事は思わず、

お金と言う道具によって、より便利な暮らしだったり、

お金の向こう側を見れるようになるんじゃないかな？

と思っています。

皆さんがより便利で豊かな暮らしが出来るために、

お金と言う道具を活用する。

（サラリーマンが貯めたお金を利用しますけど）

そういうことじゃないかな。

私のベンツ君とアパートが眩しいです

では。

ユーチューバーになろう！

こんにちは。

空き家ハンターのタワマンです

最近は戸建に行っても何となく作業をしているのだか、

何をしに行っているのだか分からない感じですが、

昔からそんな感じのような気もするし・・・

こんな感じでパテを充てたり

こんな感じに設置して

コンクリボンドで止めたり

キッズハウスの廃材で根太組したり、

あとは掃除機だったり、

パテだったり、

撮影だったり、

（ファッションショーしました）

新しいベストを買いました！最後の1枚で2200円でした！少し小さいですが動きやすいのでヨシとしました😅やっぱりこの格好が1番落ち着きます😄

実にこのショート動画の腰周り装備が１０年以上に及ぶ改良に改良を重ね、すごく動きやすく機能的になっております。

その他には、

業者さんの出入りが盛んになってきて

お金を払ってやっていただいた方が、

楽だし早いし、

ポンポコ戸建を買って貸した方が効率的ではないのか！？

なんて思ってきております・・・

私のDIYライフが崩れそうな予感が・・・

かれこれ18年近く、

休みの日はほぼほぼDIYをしていましたが

１８年間休みなし

（休みと言う概念がないだけです）

そして明日は面接？と言うか新しい方とまたお会いします。

（DIYパートナーを探しています）

もちろんYouTubeの出演が可能なのか聞いてみようと

思っていて

２００歳まで生きるそうですので、

皆さまに映像をお見せできることを楽しみにしております。

乞うご期待

お金を眠らせて置いても仕方ないので使おうと思います。

それでは。

編集後記

　明日はMTさんにお会いできるのが

久しぶりに凄く楽しみで

便利屋さん？なのかよく分かりませんが、

報酬は金の延べ棒１本としか言わないそうなのです。

お金はあの世に持っていけないから

そんなにはいらないそうで。

御年６８歳で８０歳の相棒とお仕事をしているそうなんです。

仕事がなくてプラプラしているような事も言っていましたから楽しみです

私の父親も会わせて８１歳＋８０歳＋６８歳でDIYも

いいかも！

どんどん家を買っていかなくては！笑

では。

夢は空き家ハンター

おはようございます。

空き家ハンターのタワマンです

先日から作業があまり進んでいるようないないような日々が続いております

そして行きつけの洋服屋さんで少し小さかったですが洋服を買いました！

じゃーん！

これが2600円でしたが、

店員のお姉さんが内緒だよと言って400円安くしてくれました！

なんとUSBが付いていました

中古のベストは父親にプレゼントしました！

メキメキと腕を上げる両親DIYです😅壁紙編です！

https://youtube.com/shorts/FL3XweGYCQM?feature=share

メキメキと腕を上げる両親DIYです😅壁紙編です！

- YouTube

アルバイトの方にお歳暮を買ったり、

寒中見舞いが来たり

DIYを手伝ってくれる方を探して、

滋賀県にある方とzoomしまりもしましたが、

不動産屋さんに挨拶に言った時に、

たまたま隣に座っていたおじさん（68歳）と話をして、

200歳まで生きると言っていて

作業を手伝ってくださるかもと言う事になりました！

不動産屋さんのＹＰさんが言うには、

お給料は金の延べ棒1本でと言って金額を言わないそうで

内装は下手との事ですが、

一緒に作業をしてみようと思っております

専属の大工さんになってくれれば良いのですが

来週、現場でお話し予定です

たのしみです💕

アパートの塗装の方は、

見違える程、綺麗になっていました

before

after

あとはドアのシート貼りや鼻隠し、破風板板金などになります。

スタバ風作戦いいかも💕

あとモスグリーンのアクセントかな🤔

こちらも完成がたのしみです

それでは。

編集後記

　今、満員電車に乗っていて、

生きているとそれなりに色んな事が誰しもあるのだと思います。

人間関係、家庭のこと、職場でのこと、

みんな働かなくてはならない人がほとんどで。

どうせ働くならやっぱり、

好きなことをしたい！

だいぶ間抜けな感じになってしまいましたが💦１５年程度改良を重ねて仕上げ続けている腰回りです😅私のサグラダファミリアです😁

- YouTube

そんな気持ちがすごく大きくなって来ました！

嫁さんには話していないですけど、

来年、会社を卒業します！

もっともっと沢山の人に大好きなことで貢献したいです！

では今日も無口で頑張ります

では。

身の回りのものを見てみなさい。

おはようございます。

空き家ハンターのタワマンです

最近はコップから溢れる水を飲むようにしていたら、結構無駄遣いが増えてきたように感じます。

家賃がサラリーを越えてこようとしているからでしょうか。

少し財布の紐をしめて効率よく使っていこうと思います

いつもの夕飯です

まずは玄関灯が古臭いので

必殺技！

じゃーん！必殺のメルカリ中古品！

それから、

床を組むので！

必殺技！

こちらもメルカリで半額以下に！

アパートの方は急ピッチで進んでいて！

何とも私個人の力では焼石に水だと痛感しています

アパートの色ですが、

グレーベースに黒と茶色を入れて行こうと思っております。あと破風板の板金巻きと軒天をニチハさんの木目が大きいタイプにしようと思っています。

完成が楽しみです

あと屋根スレートが心配でしたが、

クラックもなく平気でした

何となく痛みが少なかったのは方角が良いのだと材料の気持ちになったら感じる事ができました

次は１８年ぐらい後でいける？

DIYの方は穴を塞いだり

脚立をワークレックにするのにゴムを貼ったり

もはや元気な時に暇つぶしにやっているようになっています（一応、趣味ですので💦）

少し時間が取れてきて、

道具達は綺麗に整理整頓することがようやく出来ました

あとは渋谷の不動産専門の税理士さんにレシートなどの送付作業に追われております

満員電車より

それでは。

編集後記

　今朝は子供が「学校めんどくさい、行きたくない」と言っていました。

私は何で？パパも会社大変だけどがんばってるよ。と適当に答えたら、

どうも腹落ちしていないようでしたので、

「目の前の周りのものを見てみなさい」

ほぼ全てのものは人が勉強して作ったものだよ。

道路もそう箸もそう床もそうソファも誰かが考えて作られている。洋服だってそう、スマホだって、

人が作っていないものはパパの水槽の植物ぐらいなものだよ。

みんな学校で学んで言葉や算数を学んだその先の成果と言えるよ。

学校で良い点を取るのが目的ではない。

結果として良い点になる感じじゃないかな。

点数なんか良くても親が喜ぶぐらいだよ。

パパも色々と学生の頃から何十年も学んでお家を直しているんだよ！

日々、精進し本気で生きて世の中のためにもっともっと貢献していこうと思います。

どうぞよろしくお願いいたします。

では。