オープンハウス

今日は家の近くのオープンハウスに行ってきました。
そこは個人の家の完成間近の家です。みなさんが知っているような大手が建てた家です。
私は建築業をやっているので原価などなどは知っています。

そこでその家にいた担当者に”この家はいくらで建つの？？”って聞くと”大体坪単価は７０万円前後です。”って回答。

高い！！！！その家は６０坪で庭部分の工費は別なので全部で約３０００万円！！！かなりぼったくっていますね。

正直使っているものは３流の商品。フロア材やクロスを見ても一番安いくらいの素材でした。全く買いたいと思わないです。。。

さてここで原価のお話をしたいと思います。

軽量鉄骨の安い枠組み，安い素材なので坪単価３０万円ってとこだと思います。そうなると利益が１５００万円以上ありますね。私はそれだけぼったくれません。。。大手だから出来る強気の値段ですね。

大手でリフォームしてもこんなんですよ。友人の大工さんが近くでリフォームしていて話をしていると，”ここの家大手が１０００万で取って来てオレに７００万円でやれって言われた”って言っていました。

大手に頼む人は気をつけた方がいいですよ。

リフォームや家を建てようと思っている方は相談に乗りますよ。建築業はかなりダークな部分があるのでぜひその部分をクリアにしたいです。

私はいつもお客様には私がやった仕事内容をすべて写真に収め，最後に作業工程をプリントして渡しています。

そういうので少しでもより安心で明確になればと思っています。