今回は、土地探しについて。
思ってた以上に土地探しって疲れますね…
低予算の我が家にも条件がいくつかあり…
①旦那の実家の近く
車で10分以内で行ける距離
②車3台以上(田舎の為車必須)＋倉庫(旦那の道具入れ)を確保できる広めの土地
③土地周辺の道幅が狭すぎるのはイヤ
④小中学校までの距離
⑤大きな道路に面してなく静かな所
⑥土砂崩れや川の氾濫の恐れがない所
以上はどうしても譲れない条件でした
いくつか土地を実際に見に行ったりしました。
その中で検討した土地
A地
100坪以上(正確な坪数忘れた…)
小学校まで5分、中学校まで20分くらい。
旦那の実家へも10分弱。
大きな道路にも面していなくて静かそう
道幅も狭くなくて、土地も余裕のある広さ
価格もかなり安め！
でも、地目が田んぼ
確実に地盤改良が必要ですよね。
いくらかかるかは調査してみないと分かりらないし。100万～200万以上かかるとしたら、、、
んーどうなんだろ。
迷いながらもさらに詳しく調べてみる。
すると、なんとそこの一部がレッドゾーンに指定され、さらに計画道路の予定とのこと…。
※レッドゾーンとは土砂災害特別警戒区域のコト
※計画道路とはいずれこの周辺の道路を広げるかもしれないということ。家は建てれてもかなり面倒なことになる恐れあり…
…
…
はい、検討終了(笑)
安いのには訳がある～ですね！！
ですね！！B地
200坪程(また正確な坪数忘れた…笑)
旦那の実家の真横。入口の一部敷地共同
山？丘？の途中にあり小中学校は降りたとこにあって、少し距離もある為登下校はキツそう(旦那はそこから通っていたのでその位問題ない。体力つくよと言う…笑)
大きな道路に面していなくて静か
道は狭めだが、普段から通る為許容範囲
旦那の実家に激近なので、頼ったり出来るし、いいかもと思い検討。
でも、そのままの土地だとかなりの予算オーバーだし、広すぎるので、分筆出来ないか不動産へ確認
結果→入口が狭い為分筆は無理とのこと…
諦めきれず旦那の親に相談すると、旦那の親の土地を広げるということで購入すればいいんじゃないか、と！
お！！いいぢゃん！！
と思いましたが、
これも確認すると、土地代を現金で購入出来れば可能だが、ローンでの購入は出来ないんだと。。。
なんか色々複雑な理由があるんだね…
そんな一括で払えるほどのお金はありません。。。
なので、かなりの有力候補だったこちらの土地も検討終了
すぐ見つかると思ってたな～
土地探しは続きます。