実際に今年住宅ローン初年度の確定申告をして、結果がどうだったか書いていきたいと思います
☆2018年3月〜12月までに払った利息（融資実行はまず土地の代金を払った3月6日でした。）
237,357円
☆確定申告で返ってきた2018年の所得税
旦那さん→118,900円
ぺこ→120,600円
2人とも全額返ってきました
☆2019年6月から払う住民税で控除された額
旦那さん→98,300円
ぺこ→57,100円
差額394,900一237,357＝157,543円プラスになりました〜
1年目は返済が途中からスタートしてるので、むちゃくちゃプラスです。きっと12月に融資実行して住民票も移せたら1番お得なんだと思います
1年目は返済が途中からスタートしてるので、むちゃくちゃプラスです。きっと12月に融資実行して住民票も移せたら1番お得なんだと思います2年目はMAXで使えたとしても、控除384,700一利息292,704＝91,996円。毎年プラスの額は減っていくはずです。10年目はプラス70,724円の予定。
ちなみに土地を買ったとき不動産屋さんにこの話をしたら、住宅ローン控除でプラスになるなんて美味しい話は有り得ないんじゃないかって言われたし、ハウスメーカーの人も半信半疑でたぶん大丈夫ですよ〜って感じで不安だったけど、実際大丈夫でしたょ