こんにちは
心斎橋が地元の佐藤不動産顧問 星山です
佐藤不動産顧問は、仲介手数料が最大無料なんです
仲介手数料最大無料！というのはインパクトがあり魅力的ですよね
では、「なぜ仲介手数料が最大無料なのか？」をご説明致します
まず、「仲介手数料の仕組み」ですが、これは宅地建物取引業法の報酬規定上、仲介手数料は、お客（借主）様だけではなく、大家（貸主）様から頂くことも可能です。そこで、大家様から仲介手数料を頂ける物件の場合は、通常お客様から頂く仲介手数料を無料にさせて頂けるということなのです。
また、大家（貸主）様から仲介手数料を頂けない物件の場合であっても、弊社ではお客（借主）様から頂く仲介手数料はお家賃の半月分！どちらの場合でもお客様のお引越しのコストを抑えることが可能です
（上記のように、物件によって仲介手数料が変わってきますので、「仲介手数料最大無料」と書かせて頂いています。）
つまり、お客様の仲介手数料が無料であっても、大家さんから仲介手数料を頂いていますので、決して無茶な営業をしているわけではないのです
「仲介手数料最大無料」というのはサービスの一環であり、無料だからといって、質の悪い営業なんて致しません
物件情報も豊富です！（自社ホームページでも毎日物件情報を更新しています） 家賃や敷金礼金の交渉も精一杯頑張りますよ
しかし、なぜこのサービスが出来るのか、まだ疑問な方がいらっしゃるかもしれませんので、さらに説明させて頂きますと、それは「徹底したコスト管理（削減）」をしているからです
弊社では、一般の折込チラシや大手不動産情報誌などの広告はせず、安価な賃貸ポータルサイトや自社サイトといったインターネットでの広告を行うことで大幅に経費を削減しています。また、少数精鋭で人件費も削減・2階店舗でテナント代も抑え、フランチャイズの加盟もしていませんので無駄なロイヤリティーも無く、一般的にかかる多額の経費分を削減しております
その結果として、お客様に仲介手数料最大無料という形で還元できています
お部屋探しは、わからない事、不安な事など沢山あると思います。そういった際は気軽にお問合せくださいね。 精一杯、分かりやすくご説明させて頂きますので
佐藤不動産顧問
大阪府大阪市中央区南船場３丁目５－２５天野ビル２Ｆ
御堂筋線:心斎橋 徒歩1分
TEL 06-6251-5557
FAX 06-6251-9997
e-mail: info@s-rec.jp
URL: http://www.s-rec.jp/
Twitter ID: s_rec
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では、「なぜ仲介手数料が最大無料なのか？」をご説明致します
まず、「仲介手数料の仕組み」ですが、これは宅地建物取引業法の報酬規定上、仲介手数料は、お客（借主）様だけではなく、大家（貸主）様から頂くことも可能です。そこで、大家様から仲介手数料を頂ける物件の場合は、通常お客様から頂く仲介手数料を無料にさせて頂けるということなのです。
また、大家（貸主）様から仲介手数料を頂けない物件の場合であっても、弊社ではお客（借主）様から頂く仲介手数料はお家賃の半月分！どちらの場合でもお客様のお引越しのコストを抑えることが可能です
（上記のように、物件によって仲介手数料が変わってきますので、「仲介手数料最大無料」と書かせて頂いています。）
つまり、お客様の仲介手数料が無料であっても、大家さんから仲介手数料を頂いていますので、決して無茶な営業をしているわけではないのです
「仲介手数料最大無料」というのはサービスの一環であり、無料だからといって、質の悪い営業なんて致しません
物件情報も豊富です！（自社ホームページでも毎日物件情報を更新しています） 家賃や敷金礼金の交渉も精一杯頑張りますよ しかし、なぜこのサービスが出来るのか、まだ疑問な方がいらっしゃるかもしれませんので、さらに説明させて頂きますと、それは「徹底したコスト管理（削減）」をしているからです
弊社では、一般の折込チラシや大手不動産情報誌などの広告はせず、安価な賃貸ポータルサイトや自社サイトといったインターネットでの広告を行うことで大幅に経費を削減しています。また、少数精鋭で人件費も削減・2階店舗でテナント代も抑え、フランチャイズの加盟もしていませんので無駄なロイヤリティーも無く、一般的にかかる多額の経費分を削減しております
その結果として、お客様に仲介手数料最大無料という形で還元できています
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佐藤不動産顧問
大阪府大阪市中央区南船場３丁目５－２５天野ビル２Ｆ
御堂筋線:心斎橋 徒歩1分
TEL 06-6251-5557
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