07年6月度および07年上半期「首都圏建売住宅市場動向」／不経研

（株）不動産経済研究所は17日、2007年6月度と2007年上半期（2007年1月～6月）の「首都圏建売住宅市場動向」を発表した。

　6月度の新規販売戸数は627戸（前年同月比3.6％増、前月比22.5％増）となった。地域別では東京都107戸（全体比17.1％）、千葉県161戸（同25.7％）、埼玉県201戸（同32.1％）、神奈川県150戸（同23.9％）、茨城県8戸（同1.3％）となっている。
　1戸当たりの平均価格は4,683.3万円（前年同月比1.2％ダウン、前月比3.4％ダウン）。
　新規販売戸数に対する契約戸数は205戸、月間契約率は32.7％（前年同月比32.4ポイントダウン、前月比6.2ポイントダウン）となった。
　即日完売は0戸、6月末現在の翌月繰越販売在庫数（販売後6ヵ月以内）は1,165戸（前月比124戸増）であった。

　また2007年度上半期（2007年1月～6月）の「首都圏の建売住宅市場動向」では、供給戸数は3,354戸（前年同期比11.1％増）であった。地域別では、東京都773戸（全体比23.0％）、千葉県963戸（同28.7％）、埼玉県616戸（同18.4％）、神奈川県937戸（同27.9％）、茨城県65戸（同1.9％）であった。

　1戸当たりの平均価格は4,893.1万円（前年同期比6.3％アップ）。地域別では、東京都6,119.0万円、千葉県3,864.8万円、埼玉県3,760.4万円、神奈川県5,730.2万円、茨城県4,215.0万円であった。

R.E.port
http://www.re-port.net/news.php?ReportNumber=13183&PHPSESSID=60589bbd83a72c3b23eaebddbffe7f9e

  generated by feedpath Rabbit

人材派遣業開業

人材派遣業界は若者の働くスタイルの変化、不況による企業の正社員採用の抑制を背景に、需要が高まっています。

昨今景気回復感もあり、正社員採用を増やす企業もありますが、企業にとっては人材派遣は正社員と違い、変動費として抑えられるため需要が増えているのです。

人材派遣会社の設立・一般労働者派遣事業・特定労働者派遣事業・有料職業紹介事業の許認可申請代行サービス
松山社会保険労務士事務所

  generated by feedpath Rabbit

ハワイ不動産物件購入の新サービス開始／CBJ

不動産フランチャイズの（株）コールドウエルバンカーアフリエイツジャパン（CBJ）は11日、日本人向けハワイ不動産物件の照会、購入、売却が現地に出向かずに完了できるサービスを開始した。

　同サービスは、1つのフランチャイズネットワーク内で行なう点で日本初となる。日本側業者と現地業者の二者を通すことによって発生しうる、従来の不動産取引の不安や不透明さを払拭することが狙い。
　利用者は同社ネットワークが管理する物件だけではなく、ハワイ4島（オアフ、マウイ、カウアイ、ハワイ）の市場で取引されるほぼすべての不動産を、適切な価格で、なおかつ日本語で購入、売却することが可能。また必要に応じて、資金調達などに関して助言をする、独立した専門家の紹介も受けることができる。
　同社はあくまで買い手または売り手どちらかのみの代理人としてサービスを行なうため、顧客のために行動することができるとしている。

　同社は、海外リタイアメントを選択肢として考えているシニア層によるハワイでのセカンドライフ需要の伸張を受け、アジア太平洋地域にて同様のサービスを拡大していく方針。

R.E.port
http://www.re-port.net/news.php?ReportNumber=13160

  generated by feedpath Rabbit