候補の土地見学と秀光のプラン

候補の土地を見てきました。

古家がまだある状態で中にも入れてもらいましたが散らかりすぎて広さがよくわからず。

古い家なので家の中の日当たりもあまり考慮されておらず、床はギシギシして危なそうでした。

隣に三階建ての家があるにもかかわらず菜園になっていた部分は日当たりがかなりよかったです。

前の狭い道以外は本当に満点なのに生涯、軽自動車のみの生活にするか迷いどころ。

見終わったあと営業の方にダメもとで値段は下がらないか訪ねると元の値段から200万弱はいけるのではないかと！

なんと！
解体込みなのにさらにそんな値引きええんですかい？

そして営業の方がよければこちらでも建物の見積りだしてみますよ、といわれたのでとりあえず出してもらうことになりました。

この営業の方は本当にさわやかでいい人でした。


そして秀光ビルドからもプランができたとのことで伺うことに。

そしてプランを見ると
な、なんと！

小運搬70万くらい、防火窓80万くらい、建基25万くらい、但し書き申請25万くらい、外構130万

けっこう追加ありますがな！

建物に関しては値段通りではあるのでしょうが下屋が1㎡につき13000円で少し追加されていました。

間取りに関して
なぜそんなところに入り口作ってしまう！
ベランダせまっ！

とりあえず家の間取りを全て任してしまうとこんなことになってしまうのかと実感したので、素人の自分で1から間取りを提案させてもらうことに。

テクノストラクチャーの工務店の間取りはしっかりと考えられていておしゃれで使い勝手もよさそうでした。
値段がダメっぽそうですけど…


帰宅後、見積りとにらめっこし納得できないところを挙げて営業の方にメールしました。

結果、防火窓についてはつける位置によっては防火でなくてもよさそうでした。

が、他の追加については必要なようです。

・建基は準防火地域仕様の壁と申請

・但し書き申請は前の道が但し書き申請必要であればかかる費用

・外構はとりあえずの値段(てきとー)

・小運搬
最初聞いていたのは40万ほどだったので、これが一番納得できず説明を求めました。

大きい車が入らない、電線引き込みしないといけない、上棟は人力で行う

合計70万ほど

内訳は会社の方針で出さないと言われました。

言い値の部分が出てきて不信感MAX！！

費用がかからなければ返還するとはゆうてるけど…
見積り出して値引くやつ見たことないで！

しかし、建物は安い！しかし、内訳出さんのは不信感！

もどかしいけれども、とりあえず進めんといかんので現実逃避するため間取り作成することにしました。