マンションを格安で入手しませんか？

マンションを格安でゲットしないか、という勧誘電話が会社にかかってきた。

丁度、話をしながらでもできる作業をしていたので、適当に話をしつつ暫く話を引っ張ってみた。まあ、なんというか、不誠実だな、こういう勧誘は。

基本路線は、マンションを購入する。人に貸す。月数千円補充するだけで、２５年後には、そのマンションはあなたのものに！

まあ、字面だけ見ると、結構美味しそうに見えるのかもしれない。

しかし、だ。
非常に簡単な話なのだが、月１万円＊１２ヶ月＊２５年。４００万円でマンションが入手できるというのが本当だとしよう。
そして、そのマンションに４００万円以上の資産価値が残るなら、その会社が直接そういう事業に手を出すはずだ。

にもかかわらず、人に展開するというのは、それほど美味しい話ではなく、その会社の規模から言って、自分の会社でそれを回すだけの資金がない、ということだ。

はっきり行って、そんな話にはそもそも乗るわけがない。

しかも、だ。
おいしいところだけ話して、リスクを話さない人間は信用できない。

私が把握しているだけで、マンションを購入すると、
(1) 関東大震災が発生した時のリスク
　 （それに備えるなら、それなりの保険が必要だ）
(2) 定期的なメンテナンスに発生する費用
　　　（経年劣化のメンテナンスは持ち主が負担するのだ）
(3) ２５年後の資産価値の低減
　　　（２５年後にどの程度の資産価値があるのか触れなきゃだめだろう）
という、リスク等が発生するわけだが、そうところが、すっぽりと抜けている。

まあ、詐欺、とまでは言わない。
しかし、非常に誠意の欠けたプログラムであると言わざるを得ないだろう。

＃もっとも、まったく役に立たないとは言わない。
＃これでブログのネタが出来たと喜ぶ自分もいたりするのだから（笑