今日はふじみ野の物件を内見
まずは最寄駅 東武東上線ふじみ野駅
急行、特急停車駅だし池袋まで急行で26分
首都圏へのアクセスはバッチリ👍
駅の様子はというと...
駅前はこーんな感じ
ふじみ野ららぽーとまでバスを利用すれば10分くらいでいけるみたい！
駅中にはファーストフード店コンビニ、本屋さん、お花屋さん、コーヒーショップ...
ドラッグストアもあって便利
駅を出ると直ぐに都市銀行の支店、クリニックなどがあって生活直結！
物件までは徒歩15分
チャリ必須だなぁ
道のりには大型のショッピングモール、イオンさんが！
公園もたくさんあるし、道路も広い
オシャレな居酒屋さんや美容室も並んでる
物件近くにコンビニ、ドラッグストア、小中学校、保育園も徒歩圏内〜😊
肝心の当該物件は
・外観に問題なし 少しクラックがあるけどパテで埋めれば大丈夫そう
・下から、遠目から、どちらも屋根に歪みない
・天井裏 雨漏りない→
って事は「屋根にも問題なし」と診て良いのだろうか？？？
コレは少し疑問だからお家で調べよう❗️
・サッシの開閉問題なし
しかも比較的新しい❣️
サッシって意外と思ってたよりお値段張るんだよね〜😎
居間はリフォームしたっぽくて壁も床も戸も比較的キレイ
2階の居室は一部屋は畳→ボロ
もう一部屋はフローリングだけど→ボロ
畳は変えるか、フローリングにする必要があるありそう
襖は全張り替えする
前に住んでいた方は吊り戸棚がお好きなようで、２階の居室には全方向に吊り戸棚が作られてる
塗装して使えそうな物もあるけど、取らないといけないのもある
コレは自分で出来る
問題は水回り...💧
・お風呂にはシャワーがない
給湯器は使えない
・キッチンのガス台が階段の所ギリギリまでひしめいていて、動線の確保が出来ていない
・トイレはまあまあキレイだった 窓がレトロな飾りガラスで、オマケに『はめ殺し』だったけど...😅
でも、この物件買おうと思う
リフォームのやり甲斐あるし
何より場所がいい！！！
玄関前にギリ自転車は駐車出来そう
駅までの道のりに坂はなかった
仲介の不動産屋さんの担当さんもとっても感じ良かった❗️
ダメ元で初めての指値に挑戦してみる😊
なんだかワクワクしてきたぞ〜！！！！！
ヤレる気しかない〜！！！！！