目的は勿論、お目当ての不動産物件の確認です。
いやー、それにしてももの凄い大雨！
車がお陰で綺麗になりました
現地を見に行って思ったことは、写真は都合の良いところしか写してないって事がよくわかりました。
私のような素人はやはり色々な現地に、
何百回と行かないといけないんだなって事がよくわかりました。
次に不動産コンサルティングの先生にもお会いして、購入についてのノウハウ的な事もアドバイスを頂きました。
結論から言うと、私の場合でも4500までの物件を購入することは可能だけど、
長期保有するのか、短期で売り逃げるのかなど、もっと目標を持たなければいけないこともわかりました。
最近色々な不動産屋さんから物件の提案を頂きます、
が、
中にはただ売りたいそれだけで、顧客のことなんか考えてない業者も多いです。
明らかにこの物件は買っちゃダメでしょ、
的な物件でも、自信満々で提案してくる業者さんがいます。
これもまた、勉強になります。
昨日お会いしたコンサルタントの先生は、
実際にご自分でも投資経験があり、現在は海外の不動産投資を手がけていらっしゃるとの事でした。
その先生に私の気になる物件を3件程見ていただきました。
そのうちの2件は買ってはいけない場所ということがわかりました。
やっぱりここでも素人はプロのお力を借りないと、失敗するんだなとつくづく思いました。
今日は、銀行に事前審査の書類を提出してみます。
色々、考えて、相談して、自分で決断しました。
またこの件については後日ご報告します。
いつもの収支ですが、今日からMoneytreeというアプリを使って掲載して行きます。
皆さんは、ネットバンクを利用されてますか？
最近ではどこの金融機関もネットバンクを使って、ネット上で振込や残高を見ることが出来ると思いますが、
このアプリの特徴は、自分の持っている口座や、クレジットカード類を登録しておくと、アプリを起動するだけで現在の総資産がわかるという優れものです。
こんな感じで全ての口座の内容が把握出来ます。
私の場合、使っている口座は主に宮崎銀行です。
ですので他の口座は取り敢えず面白そうだから登録してみただけです。
中国銀行や、宮崎銀行は2つ口座を持っているのでこのように2行になって表示されます。
このアプリをその他にも優れた機能がたくさんあり、
現金の引き出し状況、引き落としの状況等全てわかります。
口座の内容もこのように。
口座を登録しておくだけで、値動きがあれば自動でアプリが、口座内容を表示してくれます。
このアプリを使うと、どの口座にどの位残高があったかな？っていちいちひとつずつ確認しなくても良いのです。
昨日までの手書きの収支では無く、このアプリを使って記録して行こうと思います。
※私はこのアプリの製作者の回し者でもなんでもありません。
このアプリを使ってると、自分の金融資産の無さをシミジミと実感出来ます。
預金を沢山お持ちの方は、このアプリで口座残高を見ながら晩酌すると、きっと美味しいと思います。
私はこのアプリで毎日の口座を確認することによって、1円でも10円でも貯金をしようと心に誓いました。
皆様をお時間あったら使って見てください。
貯金する為には、まずは支出を減らす。
その為には、節約。
この当たり前のことを出来るか出来ないか！
自分を試しています。