金沢市犀川緑地帯の桜は今が見ごろですよ♪
今日物件調査の途中で、犀川の緑地帯を歩きました。
いやぁとてもきれいな桜でした、文章よりも写真をどうぞ！
私の写真の癖は、メインの被写体を右側に持っていくみたいです。
こんな所にも癖があるんだなぁと自分で自分に感心してしまいました...
ばたばたばた...
なんだかバタバタし始めてきました。やはりみなさん春がまちどうしいのでしょうね～。
ただ東北～関東また地震が頻発しているみたいで、いろんなイベント
自粛しないでと現地の方がおっしゃっていましたが、気持ちはナイーブに
なっちゃいます。でも気持ちを強く持って前に進むしかありません！
リアルマリオ？
あゆむに友達ができました
先日、昔マイホームをお世話させていただいたKさんのお宅に
遊びにいってきました。Kさんのお宅は、４つの男の子と2ヶ月の女の子
の4人家族。幸せオーラいっぱいのおうちになっていました。
2ヶ月の一華ちゃん、元気いっぱいでした。私がだっこするとぐずっちゃいました...
抱き方がまずかったかな？
こちらは颯太君、なかなか個性的な動きで楽しませてくれた男の子。
怪獣を食べているようです...
あゆむもバウンサー初体験で、ご機嫌さん♪購入を検討しようか思案中です...
でもたまご椅子あるからなぁ～
昨日は急遽、花のない花見に出かけました
おはようございます。
昨日の夜、急きょ妻のご両親に誘われ近所の割烹料理屋さんへ
行ってきました。そのままバタンキューでブログ更新できませんでした(涙
チョコチョコと利用させてもらっているのですが、とてもリーズナブルなお値段で
とてもおいしい！ボリュームも私のおなかの感じにちょうどいいです♪
お店の名前は...教えられません。静かなお店なので、これからもひっそり
いて欲しいと思います。
あれば、絶対頼むですが「クリームコロッケ」です。
これはほかの割烹料理のお店でも注文します、自分のお店の判断基準に
注文しています。コロッケがおいしいお店は、他もおいしいのです。
と自分で思っています...変な判断基準ですが。
そのお店でいつも面白く見ているのは、父と女将の掛け合いです。
女将はなかなか頑固な方で、父の言うことを聞いてくれません。父も負けずに
こうしてよぉと伝えるのですが、基本無視的な感じなのです。
普通だとどうなのと感じますが、まぁこれもご愛嬌ですかね...笑
みなさんも不思議と通うお店ってありませんか？
りそな銀行 「リバースモーゲージ型リフォームローン」を開始
りそな銀行は、住宅金融支援機構の住宅融資保険を活用した「高齢者
一括返済型リフォームローン」の取り扱いを開始。
同ローンは、いわゆる「リバースモーゲージ型」の商品。利用者は所有する
自宅を担保にその自宅のリフォーム資金を借り入れ、本人の死亡時などに
元金を一括返済する仕組み。返済には相続人の手持ち資金または担保
物件の売却資金が充てられるが、同銀行では個別事情に応じて対応する。
60歳以上80歳以下が対象。自己所有で居住中であれば、物件の種類は
問わない。融資金額は100万～1500万円以下で、「リフォーム工事費の
100％」「担保評価額の50％」のうちいずれか低い金額。住宅エコポイントの
対象となるリフォームなどには、金利優遇プランも用意しているsそうです。
こちらではあまり聞いたことがない「リバースモーゲージ」とは？
リバースモーゲージとは、持ち家など自己所有の不動産を担保として融資を
受け、死後不動産を売却して返済するという逆抵当ローンのこと。
通常の住宅ローンのように融資を受けてから、利息や元本を返済していく
わけではないので、借入金は年月とともに増えていき、最終的には不動産を
処分して完済する仕組み。自宅はあるが現金や収入が少ないという高齢者が、
自宅を手放さずに住み慣れた家で暮らし続けられるというメリットがある。
しかし、その一方で、地価が著しく下落したり、金利が上昇した場合に担保
割れを引き起こす可能性がある。また、相続人の了解が得られないと融資は
実行されにくい。
現在では、一部の自治体とその関連法人、一部の金融機関が行っているに
とどまる。そのほか、不動産の立地条件や規模、状況に応じて、融資額が
異なり、必ずしも希望通りの融資が受けられるとは限らない。
アメリカでは、金融機関に対して、地価下落や金利上昇以外にも、借り手が
長生きして担保割れをしたときの保護制度があるため、日本より普及している
ようである。
貸し手側にリスクがあるローンですが、高齢者の方がリフォームするケースは
増えています。大掛かりな工事になると、預金を切り崩して投資するので先が
怖いですよね。このローンが普及すれば、資金を切り崩さず住よい暮らしが
できますので、金融機関の方にもっと頑張ってほしいです！