ちはや不動産、古宮です。
本日は、引越シーズンに入るにあたってお部屋探しをされている
方向けに情報発信をさせて頂きます。
【不動産会社には予約して伺いましょう】
どの駅前にも不動産会社はあり、路面店には予約無しで伺い易い環境
かと思いますが、、、予約をするのがオススメ！
事前に物件選定や案内時間を確保してくれます。
正直、この時期の不動産賃貸の営業マンは非常に忙しく、飛込のお客様
の対応にムラがでてしまいます。
予約をしてから来店しましょう！
【内見前の準備のポイント】
希望物件、予算、初期費用を明確に整理しておきましょう！
この時期は賃貸物件の入退去や申込のスピードが非常に速いです！
条件を明確にしておく事で、ご自身のご希望に見合うかの判断が
スムーズにできると思います。
検討してから１週間後にお返事、、、だと物件が他の方で申込が
入ってしまっているなんて事にこの時期はなりがちです。
未成年の方や、親族の承諾が必要な方は事前に相談しておく事を
オススメします！
【内見中の不動産会社への対応】
物件がご希望に沿わなかった場合は明確に、不動産会社にお伝え
しましょう！
理由が明確ですと、不動産会社も他の物件を探しやすいです。
例えば・・・お部屋が狭いや、初期費用が高い、駅が遠い等を
ぼやかして伝えるよりしっかりお伝えした方がお互いスムーズです。
【いいお客様を演じてみましょう】
不動産の営業スタッフの人ですので、波長があう方ですと営業をして
いて楽しいですし「この人の為に交渉したい、希望物件を見つけて
あげたい」との気持ちになります。
私が営業をしていた際に、より頑張ろう！と思えるお客様ですが・・
●内見の際の反応がいい。
気に入る物件でも、気に入らない物件でも反応があると嬉しいです。
●プライベートな話等で共通話題等が多々ある。
趣味や出身地など、共通話題等があり話が盛り上がると嬉しいです。
ちょっと文章では伝えづらいのですが、お部屋探しのお客様から
不動産のスタッフに営業するイメージです。
以上、参考になれば嬉しいです！
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