vol.16　インターネット無料の賃貸物件についての解説！

ちはや不動産、古宮です。

 

本日は、近年の賃貸物件に非常に増えてきましたインターネット無料

物件についてのメリット、デメリットの解説をさせて頂きます。

 

【入居者様からみたメリット】

・面倒な回線引込工事が不要で手間がかからない。

・毎月の固定費が３，０００円～５，０００円程度抑えられる。

・いつ退去してもネット解約の違約金等の発生がない。

 

【入居者様からみたデメリット】

・通信会社、利用プランによって通信速度が遅い場合がある。

・自由に通信会社、プロバイダーを選択ができない。

・家賃にインターネット料金が含まれている場合がある。

 

【大家様からみたメリット】

・ポータルサイトの検索項目にチェックが入り反響増加の期待できる。

・１部屋あたり１，５００円～２，０００円程度で導入ができる為に

　比較的安価で空室対策がとれる。

・機器の無償設置、ネットとあわせて防犯カメラ等の設置もできる。

 

【大家様からみたデメリット】

・インターネット無料物件が増加し、以前より差別化がしづらい。

・導入後、入居者様が利用しているので解約が難しい。

・解約する場合、契約期間の縛り等があり違約金が発生する場合がある。

 

【まとめ】

・入居者様はご希望物件がネット無料であればデメリットは、ほぼ無し！

・大家様は導入は慎重に！１度、導入すると解約難しいです！

 

以上、参考になれば嬉しいです！

ご不明な点がご質問があればお気軽にお問合せ下さいませ♪

 

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