ちはや不動産、古宮です。
本日はプロパンガス、供給物件の賃貸経営をさせれいるオーナー様に向けての知っていて損は無い情報を発信していきます！
２０２３年、経済産業省よりプロパンガススキーム、禁止する方針の発表がありました！・・・そもそも、プロパンガススキームとは？
法改正後のオーナー様への影響等、簡単に記載します！
【プロパンガススキームとは】
各プロパンガス会社は賃貸物件オーナーとの契約増加の為にサービスの一環として
給湯器の無償交換、エアコン無償交換、TVモニターフォン無償交換といったサービスを提供します。
オーナー様からすれば設備費用の削減という大きなメリットがあります！！
しかし、ガス会社は入居者のガス料金に上乗せ請求の為に利用者は割高感を感じている状況です。
【法改正の内容】
簡単にまとめると、ガス料金の算定根拠の通知、ガス消費関連の費用の請求の禁止となります。
２０２７年度の施工実施を目指した調整が進められております！
【オーナー様への影響】
法改正によりガス料金に設備費用を上乗せできなくなると、ガス会社からの無償貸与が無効になり、オーナー様が設備を買い取る必要が出てくる可能性もあります。
（個人的にはその可能性は非常に少ないと思いますが・・・）
【今やるべき、対策等】
設備保証なんてしてもらってない！とのオーナー様はガス会社の切替検討をしてみるのも手だと思います。利用者へのガス料金転嫁がなければ、利用者からの不満もでないです！現ガス会社の契約解約金も新ガス会社にて負担して貰えるケースが多いです。
既に設備保証のある、オーナー様が２０２７年の法改正があった場合に設備保証等
の負担が無い旨、ガス会社に確認とって頂いた方がいいですよね！
以上、少しでも参考になれば嬉しいです！
また詳細はご不明な点があれば、お気軽にお問合せ下さい。
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