ちはや不動産、古宮です。
本日は賃貸仲介、管理の仕事を約１５年の経験で設備交換の費用を抑えるコツを発信していきます！
【設備交換について】
エアコン、給湯器、モニターフォン等は耐用年数を超えると故障リスクが高くなるのは当然かと思います。
特にエアコン、給湯器故障は入居中に故障するとご入居者様に迷惑がかかる為に迅速な交換対応が必要になります。
故障→交換手配ですと即対応できる業者等に限りがあり、検討の余地があまり無い
状況になってしまいます・・・。
【費用を抑える結論】
退去毎に設備の状況をチェックしましょう！
エアコン／給湯器は家電量販店のキャンペーンで安価に交換できる事が多いです。
大抵は設備に製造年月日等の記載があります。
耐用年数を超えている物件は、退去時に交換手配がオススメ。
相見積もりも取れますのでデメリットがありません。
また製造年月日、型番を控えていれば万が一、入居中の故障の際も迅速な手配
や相場も調べやすいです♪
少しでも参考になれば嬉しいです！
また詳細やご不明な点があれば、お気軽にお問合せ下さい。
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