まだ売買契約結んでないのでわかりませんが、都内に持っているアパート売るかもしれません。
27歳の時に買った物件で、もともと10年は持つつもりでしたが、昨今の中古物件高騰の波に乗り査定に出したところ、購入時の価格より15%上乗せた価格で売れそうでして( ・∇・)
売却益は3桁、売れば融資枠があくので、別の物件に乗り換えもできて、一石二鳥じゃない？という話をFAさんともしまして、取り急ぎ売る方向で話をしてます。自分の期待値コントロールのため、皮算用はまだしてませんが、うずうずしてきております。
不動産投資は本当に運とタイミングですね。コロナ禍直前で買ってなかったら、購入価格もっと高かったかもしれないし、今投資用不動産買ってる人たちは金利が2%超えてるようですが、私が買った時は1.6%とかそのくらいでしたし。
約3年しか持ってないですが、節税でだいぶ美味しい思いをさせてもらったし、これで売買が上手くいって予定通り売却益大きくプラスでエグジットできれば、言い方はあれですが、他人のお金で大儲けです。リスクをとった甲斐があったというものです。
売却は初めてですが、売れれば、これでとりあえず、不動産投資のライフサイクル回したことになります。もし売却ができなければ引き続き持つだけです。
さーてどうなるか、ワクワクしています。
そんな感じ。
これ、毛穴も隠れるし、軽い感じで気に入ってます。
もう何回リピートしてるかわかりません。ベタつかなくて好きです。