今日は、春分の日でしたが、ニュースでは、週末に控えている選挙の事であふれていますが、かなりの短期決戦で、選挙者の方の選挙カーも何を言っているのか分からないまま、通り過ぎていくのを見送る毎日ですが、今回のテーマは、見直してほしい法律と言う事で、法律に詳しくないので、法律なのか？とも思う事ですが、相続についてと言うか、土地の売買に関してですが、土地には、種類があるのをご存じでしょうか？
固定資産税やらを支払っている方は、なんとなく分かっているかもしれませんが、私も、固定資産税を払っている身の為、毎日、税金に追われながら、仕事をしている感じがしています
まあ、そんなこんなで、固定資産税は置いておいて、土地は、建物が建っていると言うと宅地と言う扱いになると思いますが、私には、宅地以外に農地と言うものが存在しています
宅地よりも固定資産税は安いものの、これを売りに出すと…とんでもない事が色々とハードル高すぎて、買ってもらえなかったり、父の代に仮に登記していたのに、相手の方が行政書士さんに書類まで作成して貰ったにも関わらず、登記出来ませんとなったり…。
農地を買う事が出来るのは、農家をやっている人。それも、何ヘクタール以上やっている。とか、農作物を卸売業にしている。とか、また、それに関するお金を借りる時に作成するような計画書みたいなの…。あれを出せとか…。何だか色々とお金をかけてやってみたけれど、結局、登記出来ないので、仮登記も変更しますね。と、相手方に言われたのですが、正直、こちらとしても使いようが無い田んぼの土手みたいな細い土地で、相手方の土地に隣接するので、よく通り道になってしまうので、相手方に持って頂いた方のが良いと思っていたのですが…。
土地は、本当に分からない事が、多すぎて、頭が痛いです。
青地だの白地だの…。もっと、簡単に売買出来るようにならないのかなといつも思っていますが、そう簡単にすると犯罪等に発展するので、難しくなっていたりするのでしょうが、年々、法律も変わる事もあるので、変わるならニュースなりで、教えて欲しいなと。最近は、動画で、道路交通法の変更とか流れてきましたけど、免許に関わる事などは、免許センターで更新した際に、えっ？そうなの？となる事もあったりするので、自分で調べるか勉強するしかないのでしょうが、マジで、お金に関する事とか相続とかで、知らない事で、突然、これ納めないと駄目ですよと、お金を納めに行った父は、税務署の方か知りませんが、父が「知らなかったんですが」と伝えると、「知らない方が悪いですよね」と言われた事があったと言う事も聞いているので、見直してほしい法律と言うよりは、法律が変わったり、知らない事は、一度なら配慮されても良いのでは？と思う事があります。特に、大金をこれ納めなきゃいけないんですよって言うものであるなら、尚更…。
騙されたりもすると思うし、知っていたら良い事もあると思うので、少しずつ使えそうな事は、調べたりもしますが、本当に、法律家じゃなきゃ分からん事、難しい事、多過ぎです
