おはようございます。
なんでも金曜日は、タマホーム（新潟ブロックだけ？）の全体会議があり、営業も工務も全員集まって、自分が抱えている案件の報告とか、これからの方針について話し合うんだそうです。
そんな中、無理を言ってねじ込んでもらった話し合い。
といっても、議事録取ってないので、ほぼ雑談でした。
（担当営業のS川さんは「会議抜けられてよかったです」とおっしゃってましたが、あれ嘘だろうな）
くだんの土地（測量と地役権）について、最新の情報をフィードバックしましたら、
「とにかく土地の境界については、売主負担で確実にやってもらってください」
とのこと。
タマホームの家は、おそらく建てるのに、高圧線を（あまり）気にしなくていいのでしょう。
あとは、間取りについて話しました。
これまで話を聞いているハウスメーカーさんの話とかも、もちろんしています。
間取りについては、簡単にゾーニングやって終了。
さて、今回どうしてもモデルハウスに行きたかった理由は、
なにが標準装備なのか知りたかったから
です。
アイフルホームさんのように、
「このモデルハウスにあるものは、全部標準装備です。だから全部ついてきます」
と言いながら、その標準装備は、あくまでも3つある家のグレード（この書き方で伝わるかな？）のうちの、真ん中以上のグレードの標準装備であり、うちら夫婦が建てる予定の、1番安いグレードの標準装備は、うんと見劣りしてしまいます（こんなの、もらった分厚いパンフレットを熟読しないとわからんわ）。
ですから、資金計画も、1番安いグレードの家（建てる予定の家です）とは別に、真ん中のグレードの家のも作ってもらっています。
タマホームさんの新潟での立てる家は、
大安心の家
木麗な家
の2種類があり、大安心の家のほうがグレードは高いです。
で、担当営業のS川さんの資金計画はどうなっているかというと、
外は木麗な家、中の装備は大安心の家
で作成しているようです。
これは、うちの夫婦がかなり特別な要望（1階部分全部に床暖房、ペットコーナーなど）よ出しているのを汲んでのことだと思います。
ぶっちゃけ、
「こいつらへぼ装備では満足しない客だな」
と思われているのでしょう。
ただ、それを1回目の雑談で見抜くセンスはたいしたものだと思います。
例の、アンカーボルトがズレまくった画像については、熟考して、
「なんでこんなことになったんですか？」
とぼくに尋ねてきました。
知らないって（笑）
「うちならやり直しです」
とのこと。
これ、アイフルホームの担当営業さんも言いましたね。
あとは、ぼくはどの営業さんにも聞く質問があります。
あなたは、御社以外でしたら、どこのハウスメーカーで家を建てますか？
これに、「自社でしか考えられない」という営業さんは、たいていポンコツです。
自社の欠点と、他社の利点を勉強していないことになると思います。
ですので、
「自社しか考えられません」
と即答した、アサヒアレックスさんの清水、お前失格な。
タマホームのS川さんは、本当に長い間熟考して、
「一条さんか住友林業さんですか」
とのこと。
木造軸組を愛しているのでしょうか。
あと、タマホームが、ローコストビルダーとして認識され、評判が必ずしもよろしくない、という点について突っ込んでみました。
正直、満足な回答は得られませんでした。
新潟ブロックは、今日のような会議をマメにして、再発のないように努めている。
この会議も、数年前から始まったもので、それからは苦情件数も減ってきていると思う。
ということでした。
次回、22日。
おおまかな図面と、詳しい資金計画書が上がってくる予定です。