*２つ目の山を越えて*

確定申告が(今年の）２つ目の山でした。


そして、３つ目の山(アパートのリフォーム２世帯分）＋αに対峙しようとしているところです。


今後を見据えて＋使用する設備品のグレードをどうするか＋可能な限りのコストダウンを目指し業者さんとの打ち合わせをしています。


それぞれに於いてメリット・デメリットがあります。他とのバランスも考慮しなくてはなりません。


例えば、電化製品同様多くのものが１０年を過ぎると、年数を増す毎に対応困難となっていきます。


『家賃収入』＝『不労所得』で悠々自適な生活と思われる方もおられるでしょう。


実際のところ、全ての面に於いて短・長期的なビジョンを持って運営・経営にあたらないと、アパートが只の金食い虫になってしまいますからね。


昨年辺りからは、消費税↑の前に手を打っておくべき工事なども検討中です。


生き残りをかけて前進です(^_^;)