株の調子が悪ーい。
地合いとリズム合わないのもさることながら、
最近はハズレくじを引く。
流れだね〜orz
空室・空室予備軍について
小牧空室
エイブルに家賃もう下げる気ないんだけどどうなん？と問い合わせたら、フリーレント提案されました。
相場は完全に下潜ってる気がしてるんだけど、現実埋まってないのでしょうが🍆
こっちから待ち切れず催促したんだし、大人しく承諾しました。
春日井戸建
法人貸し従業員夜逃げ。大型犬がいたため原状回復費用（70万だって）がないらしく、法人が家賃払い続ける空き家。知り合いでもあり保証会社も入ってなくて、一抹原状回復なしで飛ばれる不安がありましたが、１２月に工事して年内退去してくれるということになりました。
油断ならないけど、もやもやが進んでスッキリ。
港区戸建
法人貸し家賃不払い。こちらは保証会社ありのため、明渡裁判してますまでは聞いてましたが、その後音沙汰なく費用の精算も完了後ということで、モヤモヤしてました。
保証会社から連絡があって、執行への手続きに入るような連絡がきました。こちらも進んですっきり。
法人代表には日曜日会いました。元気そうでした。なんか破産する金もないとか？ もう別法人立ててるみたいで、この法人の負債については踏み倒せるのかな？ この法人については全般放置状態みたい。
僕は保証会社が最低限保証してくれるだろうから、特に触れてないです。
利害関係者じゃなくなったらちょっと興味ある。
モヤモヤしてしてる3室にとりあえず動きがあることは嬉しい。
あと、新しいアパートの融資打診。
フルローン出ました。しかも23年前も！
初期投資も限定的に、ちゃんとキャッシュフロー出ちゃう！
うっわーい。