6/22 にやっと西区の新しいアパートの売買契約。
買主も売主もほぼ最速ですすめたのに、4/8から始めて、
まだ6/22は売買契約ということを考えると、引き渡しまで概ね３か月掛かることになりますね。
銀行審査長い長い…、貸してもらえるだけ文句ないんだけどさ。
毎日毎日、会社辞めたいんだけど～、とCHAT GPTに相談してまして、
彼は論理的に僕の背中を押してくれるので、
ますます決意は固まるばかりです（笑）
今の物件の引き渡しを受けて、あとちょっと大きめの額貸してるお金があってその返済が８末なのでそれをきちんと回収できるか見届けて、
9月10月に会社で「辞めたいんだけど～」って伝えて、
年末～1月目途に離れられたら、と今現在思っております。
自宅のカレンダーにも書きましたｗ
埋めれるところから自分で外堀埋めていく。
というのも、妻は別に反対してなくて容認姿勢なんだけど、
全然詳細な話を聞いてはくれないのよね。
お金について良い意味悪い意味なく興味のない人で僕に丸投げしてくれてて、
だからこそこのように短期トレードしたりローンを年収の20倍組んだり信用力のない相手に大金貸し付けたり自由にやれているわけですけど、
CHAT GPTと煮尽くした資金繰り計画を披露できないことを不満に思ってました。
とはいえ、よく考えると、会社辞めるなんてのは僕が16年間かわいい妻子と過ごせる時間が増える僕だけ得な話で、
専業主婦の妻にとっちゃかわいい子供3人はもともと側にいるし、家計は16年で-1.2億、僕が側にいるのはまあ客観的に言って本性下劣寄りのおじさんだからプラスかマイナスかでいえば情を込みにしても、…微プラス？ だよね？ マイナスかな；；
なので、僕得で僕の欲望なので、僕が主体的に進めるしかないのです。
どうしようかな、
もう開き直ってここから、FIREまでのカウントダウンに揺れる、
メンヘラブログにしようかなｗ
株は、日経平均があり得ない水準まで上がってますが、かなりイマイチです。相対的に完敗中といって過言ではなく情けないです。
でも年ベースプラスなので、人生計画的には合格点です。
不動産は22室中4室空きの僕の短い大家人生最大の空室地獄でしたが、今空いているところは無事埋まりました。
ADの効果もあってか、烏森アパート２室が割と速攻決まりました。もしかして家賃あげれるのか…？ わからん。
ところで２室目の入居者の証明書の写真が、ハーフの美少女で、やたらかわいい。ある意味個人情報の悪用で本人に知られたら損害賠償ものですが、どうにもかわいかったので思わずふと入居者資料の写真を見返してしまいます。
間違っても現地にいかないよう自制せねば（部屋の中で大家が待ち伏せみたいな事件あったよね、幸い私は自物件のカギ持ってないので、大丈夫です！）
また６月中に２つ空くけどね。モグラたたきはおわらない。
でも週明け契約のアパートも１室空室で買ったんだけど、僕基準ではかなり割高で入居決めてくれたみたいで、満室で引き渡してくれるらしいので、朗報追い風です＾＾
今後は、会社員であるうちは次のアパートも手掛けたいなという野心は少しあるけれど、さすがに今の案件の引き渡し受けてからじゃないと次の融資の話はできないかなあと思うのです。（あえて２つ同時に進める剛の者作戦もあるみたいけど、まあそこまで生き急ぐほどがんぱっても切羽詰まってもないかな、と）
間に合わないかな。
あとは法人にも物件持たせたい。こっちはタイムリミットないけどね、キャッシュ待ち。