皆さんこんにちは。

 

宅建試験まで2カ月を切りましたが、調子はいかがでしょうか?

 

今日は、ここからの最後の追い込み方法について

お伝えさせて頂きます。

 

現状の模試結果に応じてのご提案をさせて

頂きます。

 

 

【現段階で合格点をオーバーしている方】

こちらの方は現状維持+αです。

すでに合格点をコンスタントに取得されている方

については、知識、解答テクニックについても

体得なさっている方です。

 

是非現状維持をして頂きながら、

不安な単元を確実な知識にするなど、

プラス1点の獲得に努めてください。

 

 

そして、

「それでも不合格になるかもしれない」

という不安は持ち続けてください。

 

「絶対受かる」と慢心すると、

足元をすくわれます。

 

勝って兜の緒をしめる気持ちで、

試験を迎えてください。

 

 

【30点以上はとれるけど、合格点には到達していない方】

宅建試験においては、30点の壁があります。

 

まず30点を超えることが難しい。

その30点を超えた後は、合格点を超えることが

難しいのです。

 

皆さんは30点の壁を越えています。

あとは、【1点】にこだわることです。

 

細かい数字の整理や、

主語(誰が許可権者か?)などにこだわり、

不確実な知識を確実にすることに努めてください。

 

 

また、勉強方法としては、

苦手な単元を1日使って理解するというのも

1つの方法です。

 

「自分は土地区画整理法がよくわかってないから、

今日は1日土地区画整理法を本気でやってみよう」

といった具合です。

 

これにより、

苦手だった知識が逆に得意分野に変わることも

あります。

 

ぜひトライしてみて下さい。

 

 

【20点台の方】

学習量が圧倒的に足りていません。

「自分は1日3時間勉強しているから、

足りているはず」

と決めつけるのはやめてください。

 

あなたにとっては、3時間では足りないのです。

 

結果が物語っています。

 

 

これらの方は、1日に解く過去問量を絶対的に

増やしてください。

 

毎日50問もやれば、

宅建業法・法令上の制限などは確実に点が上がります。

 

権利関係は「追い込み」には向かない科目なので、

量より質を追求すべきです。

 

 

毎日50問過去問演習、

内訳は、各科目をまんべんなくやってください。

 

権利関係14問、宅建業法20問、法令上・税11問、

残り5問は各自判断。

 

 

勉強量の増加が合格の絶対条件です。

 

※LECテキスト利用の方は、

「合格ステップ」を一気に読み直すこと。

これだけで、知識の定着ができます。

 

 

【10点台の方】

これらの方は、

そもそも全体像を把握てきていない、知識の意味がわかっていない

可能性があります。

 

そしてその裏には、

講師やテキストで推奨されている勉強方法を素直に実施していない

という欠点が挙げられます。

 

ご自分の性格、姿勢をもう一度見直す必要があります。

 

よく考えてください。

50問の4肢択一です。

確率で、誰でも何も考えずに回答しても10点台は取れます。

そのレベルなのです。※厳しい言い方でごめんなさい。

 

そして、本当に今年合格したいなら、

もう寝る間も惜しんで勉強する覚悟が必要です。

 

 

まずは、本当に各単元について理解しているかチェックしてください。

1つずつの単元の概略を口頭で説明できるかやってみてください。

説明できない単元は、テキストの読み直しが必要です。

 

 

大まかな理解が出来たら、

過去問演習を行いながら、同時に知識を覚えていくことが

必要です。

 

「この論点は大切だな。後日しっかり覚えよう」

というのはやめて、

その日のうちに覚えてください。間に合いません。

 

 

ゴロで逃げれる知識はゴロでにげてください。

時間が足りませんから。

 

 

権利関係については、

1つでも多く、揺るがない知識を習得してください。

「詐欺による取消は善意の第三者に対抗することが出来ない」等。

 

宅建業法については、

追い込んで得点できますから、優先的に学習してください。

20問出題されますから。

 

法令上の制限については、

「意味が分からない」かもしれませんが、

それでよいのです。

合格者でも、意味はわかっていません。

それでいいのです。

宅建試験に受かれば良いのですから。

 

意味が分からなくても、

「こう出題されたら、こう解答する」

「この知識はこの知識とひっかけられる」

といったパターンを覚えれば良いのです。

 

私の講義を受講中のみなさんは、

黄色線と赤線部分をしっかり見直してください。

 

 

以上、

点数別の追い込み方法のご提案でした。

 

最後の追い込み、ぜひ頑張ってください!

 

皆さん、こんにちは。

 

夏休みを満喫している人も多いのではないでしょうか?

 

夏休みもいいですが、

宅建の勉強は怠らないでくださいね!

 

 

 

遅くなりましたが、

先日の講義の板書を添付します。

 

http://xfs.jp/nCYETJ

 

皆さんこんにちは。

 

暑い日が続いていますね。

 

本格的な夏がスタートしており、

お盆休みで長期休暇を取得される方も

いらっしゃると思いますが、

 

宅建試験、

受かりたいなら、この時期の勉強を怠ってはいけません。

 

不合格者のパターンは、

 

夏勉強しなくなる

9月に突入するが、思うように勉強進まない

10月諦める

 

概ねこんな感じです。

 

合格したい方は

必ず夏の学習に力をいれてください。

 

 

さて、昨日の講義でお伝えした

免許の基準の資料ですが、

既に過去の記事に掲載しておりましたので、

コチラからご覧ください。

皆さんこんにちは。

 

LEC難波校では、

明日よりマスター演習がスタートします。

 

第一回目の持参物は、

合格テキストの

・権利関係

・宅建業法

の2冊です。

 

過去問集は不要です。

 

 

 

 

さて、宅建試験、もう申込されましたか?

 

早く申し込んでくださいね!

 

私は試験後の解答速報会のために、

受験するので、本日申し込みました。

 

大阪の場合、

大和大学はすでに満員になっているようです。

 

 

はやく申込しないと、

自分の希望する試験会場で受験できないかも

しれませんから、早めにしてください。

 

 

ちなみに私は大阪工業大学になると

思います。

 

当日お会いできたら、お声がけくださいね。

 

皆さんこんにちは。

 

さて来る今週土曜日7/7(七夕の日)は、

LEC梅田校にて毎年恒例の、

 

2018年宅建本試験

100日前の大作戦会議

 

が開催されます!

 

 

この講座は、

関西の宅建講師5名が集まり、

それぞれ別科目の知識を

横断的に総ざらいするといった

内容になっています。

 

※今年は私さだりも参戦させて頂きます!

 

 

今まで学習してきてはいるものの、

 

知識はどんどん忘れているはず。

 

 

忘れかけの知識は、

はやく思い出さないと、

 

また理解する作業から始めなければ

ならなくなります。

 

 

100日前のこの時期に

一度知識を短時間で復習することが

大変有効なインプットになりますよ。

 

皆様のお越しをぜひお待ちしています。

 

皆さんこんにちは。

 

LEC難波校の本日の講義は、

宅建士資格で最もたいせつな単元

といっても過言ではない、

 

■重要事項説明

■37条書面

 

です。

 

この2つの単元は、

それぞれの知識をひっかけあう問題が

出題されることがありますので、

試験対策上大切なのは

言うまでもありません。

 

 

しかし、

お伝えしたいのは

そういうことではなく、

 

重要事項説明は

宅建士の独占業務であり、

 

皆さんが宅建士になった後、

行うことができる業務です。

 

 

LEC難波校では、

 

「なぜこの内容を重要事項説明するのか」

「説明しないとどうなってしまうのか」

 

という理屈をお伝えします。

 

一度理屈を理解し、

その後、試験対策として覚えること、

 

これがインプットの早業です。

 

 

今日もしっかり講義に出席ください!

 

 

皆さんこんにちは。

 

本日のLEC難波校の講義範囲は、
媒介契約書・広告規制・その他の業務規制

です。

 

媒介契約書については、

出題者から狙われやすい単元です。

 

ひっかかりやすい論点がたくさんあり、

かつ、

改正点もあります。

 

しっかり学習致しましょう!

 

本日は、

一般媒介契約書の実物を添付

します。

 

ダウンロードはコチラ

 

合格テキストに完全対応しており、

おそらく、

全国の宅建講座の中で

本物をここまで公開しているのは

私だけだと思います。www

 

百聞は一見に如かず!

 

是非ご覧ください。

 

 

なお、学習の中ででてくる

標準媒介契約約款の

国交省リンクをコチラ

貼ります。

 

お時間があれば

一度ご覧ください。

 

 

皆さんこんにちは。

 

本日のLEC難波校の講義範囲は、

「事務所以外の場所の規制」

「宅地建物取引士」

です。

 

 

「宅地建物取引士」

について、

 

学習全体にいえること

ですが、

 

実例をもとに

学習するほうが

インプットは早くできます。

 

今日は、私さだりの経歴をもとに、

皆さんにインプットしてもらおうと

思います。

 

※恥ずかしながら、

自己の経歴を開示します。

絶対合格してくださいね!w

 

 

 

 

 

【さだり経歴】

①在学中、宅建合格、登録(福岡)

 

②A社入社(全国展開・奈良配属)、交付

 

③A社が合併により社名変更

 

④B社入社(福岡配属)

 

⑤転勤(横浜)、更新

 

⑥現法人設立(大阪)

 

 

 

 

以上が私の経歴です。

 

この経歴をもとに、

宅建試験で問われる内容を

押さえて頂きます。

 

 

在学中、宅建合格、登録(福岡)

 

宅建合格後、登録をするにあたり、

実務経験がなかったので、

登録実務講習を受講しました。

※ちゃんと登録の基準は

クリアしています!w

 

 

A社入社(全国展開・奈良配属)、交付

 

A社に入社したので、

登録の変更を行いました。

 

そして、宅建士証の交付を

受けました。

 

このとき、

試験合格から1年以内だったため、

法定講習は受けませんでした。(例外)

 

A社が合併により社名変更

 

会社が合併したので、

変更の登録をしました。

 

勤務先の宅建業者の

商号が変わったわけですから。

 

ちなみに、

社員全員が変更の登録を

しています。

 

 

④B社入社(福岡配属)

私の住所、

勤務先宅建業者(商号・免許証番号)

がかわったので、

変更の登録をしました。

 

 

 

⑤転勤(横浜)、更新

私の住所がかわったので、

変更の登録をしました。

 

そもそも登録は福岡で

おこなっているのですが、

登録の移転はしていません。

 

横浜での更新の際には、

福岡で更新をしなければ

なりませんでしたが、

実は、事情を話せば、

横浜で更新(法定講習受講)

させてもらえました。

 

⑥現法人設立(大阪)

私の住所と、

勤務先宅建業者(商号・免許証番号)

が変わったので、

変更の登録をしました。

 

 

 

以上です。

 

登録の移転は今後もする予定は

特にありませんが、

 

皆さんにお話できるように、

やってみるのもアリですね!w

皆さんこんにちは。

 

大阪は、断続的に揺れが続いていますね。

皆さんどうかご注意ください。

 

 

昨日の講義は

【免許の基準】でした。

 

この単元、

結構不得意な人多いです。

 

しかし、

一度理解してしまい、

解答方法をマスターすれば

解けますので、

得点源にしてください。

 

昨日の講義で使用した

レジュメをコチラ

添付します。

 

※パスワードお忘れの方

はさだりまで確認してください。