八王子賃貸不動産ルームズバー
中川です。
申込書はどこをみるんですか？
室内の見学をして、気に入りますと、
次は申込書の記入になります。
賃貸物件の申込書を記入いただく際に
よく聞かれますね。
お部屋を見学していただき、
気に入っていただきますと次
は入居申込み書の記入に
なります。
了解とれるまで、お客様は
不安だと思います。
申込み書をご記入していただく意味は、
下記の２点です。
１、家賃がきちんと期日通り支払えるか。
２、お部屋をきれいに使っていただけるか。
ですので、第一は収入です。
ではどれくらあれば大丈夫かと
なります。
基準としては、家賃のおおよそ３倍の
手取り収入が目安となります。
定期的に収入のある社員で
あれば大丈夫なケースが多いです。
アルバイトやパートの場合ですと少し
マイナスになります。
ですがだめというわけではありません。
そこで、次見るのが保証人様です。
身内の方で定期的に収入があり、
保証できることが証明できれば
プラスになります。
ですので、借主様と保証人様のバランスを
総合的に判断することになります。
次にお部屋をきれいに使っていただけるか
どうかをどこで判断するかです。
ご来店の際に時間を守るかや、
身なりなどを確認します。
あわせて、申込書を
記載するときに丁寧に記入するか
などをみます。
きれいに書く必要はありませんが、
丁寧に書くことで、性格がわかります。
殴り書きで書く方はお部屋の使い方も
悪い方が多いです。
そのあたりがポイントですね
不動産業者もいろいろ見ておりますので、
探す方もご案内中もそのつもりでいて
ください((笑))
当社はオーナーと直接お取引しております
ので、人柄や対応などを伝えますので
通る確率は高いと思います。
ですが、きびしいオーナーも
いますね((+_+))
そんな感じで今日のブログは終わりです。
八王子賃貸管理ルームズバー 中川でした。
ではでは
（ＨＰリニューアルしました）