こんにちは。Room's Bar 売買担当の濱口です。
🌸 2月第2週、八王子の不動産市場は値下げ加速と成約安定が両立する活発な動きを見せています。
2月第2週も春の新生活準備を進める方々で八王子駅周辺は賑わいを見せています。
2月第2週(2月4日~2月10日)の物件情報クリーニングが完了しましたので、最新の市場状況をお知らせいたします。
✅ 物件情報クリーニング結果(2026年2月4日~2026年2月10日)
| 種別 | 成約・終了 | 値下げ | 商談中 |
|---|---|---|---|
| 戸建て | 3件 | 7件 | 2件 |
| 売土地 | 1件 | 2件 | 1件 |
| マンション | 6件 | 3件 | 1件 |
| 合計 | 10件 | 12件 | 4件 |
📝 今週の市場動向:2月第2週(決算期値下げが本格加速)
2月第2週、市場は「値下げ加速」と「マンション好調」が際立つ活発な一週間となりました。
- 成約・終了件数: 合計10件(戸建3件/土地1件/マンション6件)。
前週の11件から10件へと微減しましたが、これは安定した成約ペースの継続を示しています。
特に注目すべきはマンション6件の成約!前週3件から倍増し、コンパクト住まい派の動きが非常に活発化しています。戸建3件・土地1件と合わせて、多様なニーズに市場がバランスよく応えている状況です。 - 値下げ件数: 合計12件(戸建7件/土地2件/マンション3件)。
前週の10件から12件へとさらに増加!決算期(3月末)に向けた値下げが本格加速しています。
特に戸建7件の値下げは今年最高水準で、ファミリー向け物件をお探しの方にとって絶好のチャンス到来です。土地2件・マンション3件の値下げも継続しており、全カテゴリーで選択肢が広がっています。 - 商談中: 4件(戸建2件/土地1件/マンション1件)。
前週の2件から4件へと倍増!市場の活気が確実に高まっている証拠です。戸建・土地・マンションすべてに商談が入っており、幅広い層が「今が買い時」と判断して動き始めています。 - 特徴: 値下げ12件という大幅増加と、マンション6件成約という好調ぶりが今週の最大の特徴。決算期に向けて「戸建は値下げ加速」「マンションは成約好調」という明確なトレンドが形成されています。商談中も4件と倍増しており、市場全体が活性化している証拠。購入検討者の動きが一気に加速した一週間でした。
🌸 値下げ12件&マンション6件成約!決算期に向けた市場が本格始動!
💡 ご購入検討中の方へ:値下げ12件!決算期の好機が本格到来!
2月第2週、八王子不動産市場は成約10件&値下げ12件という「安定成約」と「値下げ加速」が両立する活発な動きを見せました。
前週10件から12件への値下げ増加は、決算期(3月末)に向けて売主側が本気で動き始めた決定的なサインです。
特に注目すべきは戸建7件の値下げ!今年最高水準の数字です。
これは「2月・3月で確実に売りたい」という売主の強い意志の表れ。ファミリー向け物件をお探しの方にとって、これ以上ないチャンスが訪れています。
土地2件・マンション3件の値下げも継続しており、注文住宅派からコンパクト住まい派まで、すべての層に好機が広がっています!
成約面でも注目ポイントがあります。マンション6件の成約は前週3件から倍増!
値下げ効果が成約につながる好循環が形成されており、「値下げを待っていた」購入者が一気に動き始めている証拠です。
商談中も2件→4件へと倍増しており、市場の活気が確実に高まっています。
2月は決算期に向けて市場が最も動く時期。
今週の値下げ12件は、その本格始動を告げる重要なシグナルです。
春の新生活に間に合わせたいなら、今すぐ行動を!
- 💰 値下げ12件!前週10件から大幅増加で決算期値下げが本格化
- 🏡 戸建7件値下げ!今年最高水準でファミリー向け物件の大チャンス
- 🏢 マンション6件成約!前週3件から倍増の好調ぶり
- 🏞️ 土地2件値下げ&1件成約で注文住宅派にもチャンス継続
- 💬 商談中4件!前週2件から倍増で市場の活気が高まっている
- 📈 成約10件と安定したペースを維持
- ⚡ 購入検討者の動きが一気に加速している
- 🎯 値下げ→成約の好循環が形成され始めている
- 📅 春の新生活に間に合わせるなら、今週からの行動がカギ!
決算期に向けて、市場は本格的に動き始めています。
「値下げを待っていた」「戸建の好機を探していた」
そんな方は、今すぐ最新情報をチェックしてください。
戸建7件という今年最高水準の値下げは、ファミリー向け物件をお探しの方にとって見逃せない大チャンス!
マンション6件の成約好調ぶりも、「値下げ後の適正価格なら確実に売れる」市場環境を証明しています。
商談中も4件と倍増しており、多くの方が「今が買い時」と判断して動き始めています。
2月・3月は年間で最も市場が動く時期。今週から行動すれば、春の新生活に十分間に合います!
📌 最新物件情報のご案内
🔍 新着・公開物件はこちら
2月第2週、値下げ12件という決算期に向けた大規模値下げが本格化しています。
特に戸建7件の値下げは今年最高水準!ファミリー向け物件をお探しの方にとって、
これ以上ないチャンスが訪れています。
マンション・土地も値下げ継続中。春の新生活に間に合わせたい方は、今すぐチェック!
📧 新着情報をメールでお届け
「この条件の物件が出たらすぐ知りたい!」という方向けに、
ご希望条件に合った物件情報をメールでお届けしています。
電話営業は一切ございませんので、ご安心ください。
💬 LINEでのご相談も歓迎
「今週値下げされた戸建7件を詳しく教えてほしい」
「マンションが6件も成約してるけど、まだ良い物件は残っていますか?」
「土地の値下げ2件について詳しく知りたい」
「決算期に向けて、これからもっと値下げは増えますか?」
そんな気軽な質問も大歓迎です。LINEなら写真を送っていただくこともできますので、
「このチラシの物件について教えて」といったご相談もスムーズです。
🏡 売却をご検討中の方へ
今週、成約10件&値下げ12件という「安定成約」と「値下げ加速」が両立する活発な動きを見せました。
2月第2週のこの動きは、「適正価格での値下げが確実に成約につながる」市場環境が整っていることを示しています。
値下げが10件→12件へとさらに増加したのは、決算期(3月末)に向けて売主側が本格的に動き始めた証拠です。
特に注目すべきは、マンション6件の成約好調ぶり。
これまでの値下げ効果が成約につながる好循環が形成されており、「適正価格で市場に出せば確実に売れる」環境が整っています。
戸建は7件の値下げと3件の成約で、値下げ→成約のサイクルが回り始めています。
2月・3月は決算期に向けて市場が最も活発になる時期。
「年度内に売却したい」「春の引っ越しシーズンに合わせて売りたい」とお考えの方にとって、
今が適正価格での戦略的値下げと本格的な販売活動のラストチャンスです。
八王子エリアに精通した私たちが、2026年の市場動向と決算期の影響を踏まえた適正価格の査定から販売戦略まで、
地域密着ならではのきめ細かいサポートをいたします。
「決算期に確実に売る方法」を、一緒に考えましょう。
🌸 2月第2週を振り返って
2月第2週、八王子不動産市場は「成約10件」「値下げ12件」「商談中4件」という活発な一週間となりました。
今週最も注目すべきは、値下げが10件→12件へとさらに増加したこと。
特に戸建7件の値下げは今年最高水準で、決算期(3月末)に向けて売主側が本気で動き始めた決定的なサインです。
「2月・3月で確実に売りたい」という強い意志が、この数字に表れています。
成約面では、マンション6件という好調ぶりが際立ちました。
前週3件から倍増したこの数字は、これまでの値下げ効果が成約につながる好循環が形成されている証拠です。
「値下げを待っていた」購入者が一気に動き始めており、コンパクト住まい派にとって絶好のタイミングが到来しています。
商談中も2件→4件へと倍増!
戸建2件・土地1件・マンション1件と、すべてのカテゴリーに商談が入っており、
幅広い層が「今が買い時」と判断して動き始めている証拠です。
購入検討者の動きが一気に加速した今週。
「戸建は値下げ加速」「マンションは成約好調」という明確なトレンドが形成されています。
「春の新生活に間に合わせたい」「決算期の好機を逃したくない」
そう思っている方は、今が行動の最重要タイミング。
戸建7件という今年最高水準の値下げは、ファミリー向け物件をお探しの方にとって見逃せない大チャンスです。
マンションも値下げ3件&成約6件という好循環が形成されており、
コンパクト住まい派にとっても絶好のタイミングが継続しています。
土地も値下げ2件・成約1件・商談中1件と、注文住宅派の動きも途切れていません。
2月・3月は年間で最も市場が動く時期。
値下げ12件という大規模な動きが始まった今、行動を開始すれば春の新生活に十分間に合います。
八王子の不動産のことなら、私たちにお任せください。
📅 次回更新
2月第3週(2月11日~2月17日)の結果は2026年2月18日(水)頃に掲載予定です。
値下げ12件という大規模な動きを受けて、成約がどう動くのか?決算期に向けた市場の加速がさらに進むのか?
注目の一週間をお届けします。どうぞお楽しみに!
今週も最後までお読みいただき、ありがとうございました。
素敵な物件との出会いがありますように🌸✨
Room's Bar 八王子
売買担当:濱口
