おはようございます。Room's Bar 売買担当の濱口です。
🎄 12月も第4週、いよいよクリスマスウィークを迎えました。
八王子駅周辺は年末年始の準備で一層活気づき、街全体が華やかな雰囲気に包まれています。
12月第4週(12月17日~12月23日)の物件情報クリーニングが完了しましたので、最新の状況をお知らせいたします。
✅ 物件情報クリーニング結果(2025年12月17日~12月23日)
| 種別 | 成約・終了 | 値下げ | 商談中 |
|---|---|---|---|
| 戸建て | 5件 | 7件 | 0件 |
| 売土地 | 2件 | 0件 | 0件 |
| マンション | 3件 | 4件 | 3件 |
| 合計 | 10件 | 11件 | 3件 |
📝 今週の市場動向:12月第4週
クリスマスウィーク、年内契約ラストスパートで市場が大きく動きました。
- 成約・終了件数: 合計10件(戸建5件/土地2件/マンション3件)。
前週から再び活発化し、年内契約を目指す方々の駆け込み需要が顕著でした。特に戸建5件の成約は、ファミリー層の年内決着への強い意志を感じます。 - 値下げ件数: 合計11件(戸建7件/マンション4件)。
今年最多レベルの値下げ件数!年内売却を目指す売主様の意欲的な価格調整が一斉に行われました。特に戸建7件の値下げは過去最大規模で、今がチャンスの物件が多数出ています。 - 商談中: マンション3件。
年内最終週ギリギリまで交渉が続く物件も。これらも年明け早々には決着する見込みです。 - 特徴: 成約10件+値下げ11件という数字は、「売りたい」「買いたい」双方の熱意が最高潮に達した証。年内最後の大商戦となりました。
🎄 年内契約ラスト数日!決断するなら今です!
💡 ご購入検討中の方へ:年内契約、実質ラスト数日です
12月第4週、クリスマスを迎え、年内契約の本当のリミットが迫っています。
今週を逃すと、もう年内契約は物理的に不可能になります。
ただし、値下げ11件という今年最大の価格調整が今週行われました!
諦めかけていた物件が予算内に入ったかもしれません。
- ⏰ 年内契約の絶対リミット:12月27日頃まで(金融機関次第)
- 📝 今週成約10件。最後まで動く物件は動いています
- 💰 値下げ11件は今年最多!戸建7件・マンション4件
- 🏠 特に戸建の値下げが大規模。予算が合わなかった物件を再チェック!
- ⚡ 商談中3件も年明けすぐ決まる見込み
- 🎍 新年を"新居決定済み"の安心した気持ちで迎えるラストチャンス
今週11件もの値下げがあったことは、年末商戦の本気度を示しています。
「予算が合わない」と諦めた物件も、今週値下げされているかもしれません。
まだ間に合います。今すぐ最新情報をチェックしてください!
📌 最新物件情報のご案内
🔍 新着・公開物件はこちら
値下げ11件(戸建7件・マンション4件)、商談中3件という大きな動きの中、
新しく公開された物件もございます。
年内最後の物件選びのチャンスです!
📧 新着情報をメールでお届け
「この条件の物件が出たらすぐ知りたい!」という方向けに、
ご希望条件に合った物件情報をメールでお届けしています。
電話営業は一切ございませんので、ご安心ください。
💬 LINEでのご相談も歓迎
「この物件、値下げされましたか?」
「年内契約、まだ間に合いますか?」
「値下げ物件を詳しく教えてほしい」
そんな気軽な質問も大歓迎です。LINEなら写真を送っていただくこともできますので、
「このチラシの物件について教えて」といったご相談もスムーズです。
🏡 売却をご検討中の方へ
今週10件の成約、11件の値下げ、そして商談中3件──年末商戦の本気度が数字に表れています。
年内売却は難しくても、今週11件もの値下げがあったことからわかるように、
年明けに向けた価格調整を今のうちに検討するのは非常に有効です。
八王子エリアに精通した私たちが、適正価格の査定から販売戦略まで、
地域密着ならではのきめ細かいサポートをいたします。
年内に査定だけでも済ませておくと、年明けからの売却活動がスムーズに進みます。
まずはお気軽にご相談ください。
🎄 12月第4週を振り返って
クリスマスウィーク、2025年の不動産市場を締めくくる1週間となりました。
成約10件、値下げ11件という数字は、年内最後の大商戦の熱気を物語っています。
特に値下げ11件は今年最多レベル。「年内に決着をつけたい」という売主様の強い意志が感じられます。
戸建5件の成約、7件の値下げも印象的でした。
ファミリー層が「新しい年を新しい家で」という夢を実現するため、最後まで動き続けた結果です。
年内契約を目指していた方、まだわずかながらチャンスは残っています。
特に今週大規模に値下げされた物件は要チェックです。
年明けは一気に競争が激化します。
気になることがあれば、年内最後のこのタイミングでご相談ください。
八王子の不動産のことなら、私たちにお任せください。
📅 次回更新
12月第5週・年末年始(12月24日~12月30日)の結果は2026年1月7日(水)頃に掲載予定です。
年明け最初の更新となります。どうぞお楽しみに!
🎍 年末年始休業のお知らせ
誠に勝手ながら、12月28日(日)~1月3日(土)は年末年始休業とさせていただきます。
1月4日(日)より通常営業いたします。
休業期間中のお問い合わせは、メール・LINEにて受付しております。
今週も最後までお読みいただき、ありがとうございました。
良いクリスマスと、素晴らしい新年をお迎えください🎄✨
Room's Bar 八王子
売買担当:濱口
