こんばんわ、RIZINです。
今回は注文住宅をちょっと違う視点から考えてみたいと思います。
タマホームさんに満足する家建ててもらったRIZINなりの考えですので家造りの参考にして貰えたら幸いです。
早速ですが
注文住宅って結局オーダーのスーツやドレス（服）とか、専属シェフに一から自分好みの物を全てを作ってもらう様なものです。
衣食住というカテゴリで繋げてみました
笑
笑既製品の洋服、レストランのコース料理、建売住宅
これが同じって言うのは皆さん想像つくと思います。
オーダーと言っても全てが完璧に自分の好み通りではなく、必ず少しは不満な事が発生しますよね。きっと
既製品の洋服だと少し肩幅が合わないな〜、もう少し丈が長ければ〜、ここの色がもう少し暗ければ〜
普通のコース料理だとこの具材が苦手なんだよな〜、前菜がもう一品欲しいなぁ〜少し味付けが薄いなぁ〜
これがセミオーダーになると更に自分の理想の物になることが多いです。
スーツで言うとパターンスーツとか言われてま
す。パターンスーツでググってください（笑）
レストランならプリフィックスコースと言われます。
前菜のサラダの種類が数種類あったり、スープが冷製かホットか、メインディッシュが魚が肉か、〆がパスタかピザか、デザートがアイスかケーキか
つまり自分でカスタマイズできるってわけですね
家造りて言うと例えば、建売物件なんですが、販売開始したばかりで建設前に契約すると
内装の色使い（フローリングやクロス、建具の色）が選べたりします（選べない物件もあります）
水回りの種類を変えたり出来ます（差額はもちろんかかりますがかなり安く済みます）
もちろんコンセントの位置や数も変えられます。
でも間取り変更は出来ません
あとはタマホームとかアイダ設計さんなんかにも確かあるんですが
数十種類の間取りが確定した家から自分の理想に近い物を選び建ててもらいます（上記のように内装やら外装、設備が選べます）
同じ間取りの家を建てるよりパターン化されているのでそこそこ安く建てられます（商品名忘れましたが）
）希望の間取りとたまたま合致した案件があったり100万円でもいいから安く建てたいにオススメです。
間取りの打ち合わせしなくていいのでかなり楽ですよきっと
はい！これらに対して注文住宅ってフルオーダー製のスーツを作ってもらうのと同じです。
数百種類から生地を選べ、柄や色だけでなく生地の配合も自分の好みなものを選べます。シルク10%位の生地とか。そして体の採寸を細かく図り、裾丈腰回り胸周り等をmm単位で調節して、それこそ時計を着ける左手首の太さの直径を1cm右より大きくしますし
ボタンの位置や数も変えられるし、ボタン自体の種類も膨大です。裏地の柄や質も思いのまま選べます！
また専属のシェフを雇えば材料から全て選べ、それこそ肉の部位や産地までも希望出せます。料理ごとに味付けの濃さも好み通り。
料理ごとに温度を調節できますし、提供されるタイミングも思いのままです！カロリーなんかも目安を伝えれば調整出来ます。
ここまで拘られるのが注文住宅ですよみなさん！！
凄いと思いませんか？？？
でも逆にここまで拘り自分の思い通りに家を建てられるからこそ難しいのです
専属シェフだからと言って一発目の食事から全て完璧に提供されると思いますか？
薄めに作ってと要望したからと言ってすぐ完璧な濃さになるでしょうか？
スーツの寸法が完璧でも想像した着心地に100%なるでしょうか？
家もそれと同じですよ！
たまにブロガーさんでいるのですが、建設段階で自分が要望した仕様と少し違うだけで酷く激怒している方
気持ちは分かります。
クロスの型番違う！トイレの色が違う！扉の開く向きが違う！窓の種類が違う！
仕様表に書いてあるとおりに出来ないなんてアホな奴らだ！プロ失格だ！
でもこれってスーツやドレスの仮縫いの段階で怒るのと同じですよ
また完成した後の内覧会で色々間違いやミスを指摘して激怒してる方。
これもドレスが完成して受け取った時に激怒するのと同じです。
完成してからの微調整って必ずあると思いますよ。個人的には
まぁこのあたりはプロなんだから一発で完璧に仕上げろって考えもあるし、それはそれで正しい意見なので何とも言えませんが。。。
あと期日に間に合わないのに怒っても仕方ないですよ。
契約書には必ず引き渡し時期はあくまでも予定で確約する訳ではない！
っと言った様な一文があるはずです。
HM側のミスで遅れたとしても正当な理由になりますからね。それに対しての損害賠償は不可能だと思いますよ。基本的に。
まぁそうは言いながらもRIZINは不動産屋から損害賠償もらってます
タマホームからもお詫びということでエアコンとか、工費サービスしてもらってます
はい、説得力0ですよね。。。笑
でも別に激怒して怒って争った訳ではないですし、タマホームや不動産屋にも一番スムーズにタイムロスもなく事を進めましたからお互いに楽だったと思います。
さて話は少しそれましたが、RIZINは注文住宅とはフルオーダーの衣類や、専属シェフと同じという考えを持っています
と言ったお話でした。
あまり役に立たない話だったと思いますので、
次回は注文住宅の具体的なアドバイス日記を書きたいと思います。