こんにちはRIZINです。
今回は各説明はせずに箇条書きで
注文住宅の心得
を書き出していきますので、よろしくお願いします。
あくまでもRIZIN個人の心得というか、助言ですので絶対正しいわけではありませんので。
題して
注文住宅の心得50カ条
50カ条だけに箇条書き（笑）
1 各担当さんとの連絡は全て記録する
2 変更した時こそメモを忘れずに！
3 施主は客ではなく総監督という意識！
4 間違えを言い争わない！
5 間違えた時には妥協が必要！
6 思いつきで要望しない！
7 細かい金額での値段交渉はするな！
8 値下げよりもオプションサービスを！
9 空間把握能力がないなら建売見学！
10 間取りは必ず第三者にも見てもらえ！
11 現場やHMへの手土産は安物を頻繁に！
12 家具の数と寸法を正確に測っとけ！
13 クロスと天井は絶対白が基本！
14 床の色は真っ白と黒系は避けろ！
15 2階にも洗面台とインターホンモニターを！
16 玄関と洗面所は必ず1.25坪以上！
17 SICは1畳では狭いぞ！
18 玄関は大きめの明り取りの窓を！
19 階段の窓の位置には要注意！
20 窓の大きさ種類場所は超大切！
21 個室はクローゼットや廊下で仕切れ！
22 夫婦の寝室は最低7畳以上！
23 WIC作るなら2畳では狭めだぞ！
24 スイッチニッチはかなりお勧め！
25 納戸、物置部屋を必ず確保しろ！
26 ローコストの和室なら作るな！
27 引き戸は音漏れするのを忘れるな！
28 トイレは音漏れするので必ず開き戸！
29 子供部屋は4.5〜6畳で十分！
30 屋根裏部屋なら絶対固定階段！
31 洗濯を干す場所は近くにしろ！
32 ホスクリーン最強説！
33 コンセントは多めに！
34 ブラケットライトこそ注文住宅！
35 廊下と階段にはフットライト必須！！
36 狭い家ほどダウンライトがいい！
37 室外機の場所を決めておけ！
38 室外機はベランダか壁付けで設置！
39 室内は壁面を多めに作れ！
40 カーテン下地は天井近く！
41 なるべく施主支給を増やせ！
42 部屋の彩りは家具で合わせろ！
43 内装外観に合う家具を揃えろ！
44 20年後の家族構成の可能性を考えろ！
45 夫婦で将来の収入支出を予想しろ！
46 家具家電を買うお金を余分に確保！
47 素敵な家ほど外構に投資されてる！
48 タマホームは上手く使えれば神HM！
49 無理なローンは組むな！
50 最後は結局自己責任！
以上です。
参考にして下さい。