地元の工務店（？）ＨＭ（？）からの広告で「「ﾐｷﾊｳｽ認定ﾊｳｽ」っていうのが入ってて、子育て真っ只中の私としては気になって行ってみました。
最初から地元の工務店で建てる予定はなかったのですが、間取りやこだわり等々は見れば見るほど勉強になると思って行きやすそうなﾓﾃﾞﾙﾊｳｽ見学にはできる限り行きたいと思ってます。
で、ﾐｷﾊｳｽ認定とは何かを聞いたら想像通り、子育てにやさしい住まいと環境ということを目的に色々項目を作っててその項目をある一定数以上満たせば「ﾐｷﾊｳｽ認定」となるらしぃ。
項目も一通り見たけど特に目新しいのはなかったような…
しかも行ったﾓﾃﾞﾙﾊｳｽは認定物件ではなく…認定済のﾓﾃﾞﾙﾊｳｽはないみたい
「ややこしい広告やなぁ
ﾐｷﾊｳｽ認定が見たかった…」と営業ﾏﾝに文句言っときました
でも帰り、ｸｼﾞ引きに外れたけど当たったらもえらるﾐｷﾊｳｽのﾄﾞﾘﾝｸｾｯﾄをくれました
他にも子供にｸﾚﾖﾝとかﾋﾞﾆｰﾙｹｰｽとか洗剤とか…
ちょうど麦茶入れるｹｰｽが欲しかったんだよね～
ﾗｯｷｨ
間取りを決める上で担当者に伝えた条件は…
①5ＬＤＫ（1つは和室。和室と洋室1部屋は1Ｆに）
②少しだけ広めの玄関と土間収納。
③玄関は外の明かりが入るように。
④玄関からﾘﾋﾞﾝｸﾞを通らずに直接和室に行けるように。
⑤和室からﾘﾋﾞﾝｸﾞを通らずトイレに行けるように。
⑥和室は閉めると独立した部屋として使えるけど普段は開けてＬＤＫとひと続きになるように。
⑦ﾘﾋﾞﾝｸﾞ階段ぽくないﾘﾋﾞﾝｸﾞ階段
⑧ﾍﾞﾗﾝﾀﾞには寝室からと廊下から行けるように。
⑨階段は一直線ではなく曲げて。
⑩寝室には３畳ほどＷＩＣを付ける
⑪玄関には小さくていいので土間収納
⑫太陽光設置
⑬洗面所は広めがいい
今思いつくﾄｺﾛはこの辺り。ただ、また追々増えていったり変化していく可能性はあると思います。
予算が限られているので妥協できるﾄｺﾛはして拘るﾄｺﾛは拘って…って感じでそこは柔軟にしていこうと思っております
ＨＭはﾀﾞｲﾜに決まったけどとりあえず回ったＨＭの記録だけ覚え書き程度に…。個人的な感想なので細かい部分等のｽﾞﾚや間違い等についてはご了承ください…。
積水ﾊｳｽ
いわゆるＨＭ最大手。
噂では我が家のような貧乏人は相手にしないとか…。さすがＮＯ.1だけあるなぁ…
ただ、我が家には別の支店だけど知り合いに積水の営業ﾏﾝがいたせいもあって対応は悪くはなかった（たまたま担当になった営業ﾏﾝとその知り合いがｺﾞﾙﾌ仲間ってのもあって無碍にできないと思われたのかもしれないけど
）
ただ、ｶﾞﾝｶﾞﾝ来るってわけでもなく要所要所を押さえた営業形式だなぁと。
標準での天井高が250㎝、後、ﾒｰﾀｰﾓｼﾞｭｰﾙを採用していて同じ坪数の家でもかなり広く感じました。
屋根は基本瓦しか取り扱ってないとか、結構標準仕様で高水準の素材を使用しているｲﾒｰｼﾞ。
営業ﾏﾝ曰く、「後々ﾒﾝﾃﾅﾝｽなんかでお金がかからないように最初からしっかりしたものしか使いません。その分応用が利かないとも言われるんですけど…。」とのこと。
一応ﾀﾞｲﾜﾊｳｽと契約したものの良い土地があれば教えてください(場所等々の条件によっては乗り換えも考えます）」との趣旨のことは伝えてます。
住友林業
木造系では一番？展示場を回ってて一番違いがよくわかった。入った時の感動が大きかった
やっぱり床でｲﾒｰｼﾞって大きく変わりますね
詳細な見積もりは50000円を出さないと出してくれないとのこと。
ただ、簡単な間取りや見積もりは出してもらえました。
交渉段階ではない状況でも値下げも対応してくれました。
ってことは本格的な交渉時にはもっと値下げが可能
当初は田んぼに建てる予定だったのでその時は本当に候補に入れてたＨＭだけど土地を探すことになってからは大きく後退
あまり土地には強くないようなので…。
無垢材の床やﾃﾞｻﾞｲﾝ等では我が家ではＮＯ.1でした。
一条工務店
宣伝をしないことで有名。
その代わりｶﾀﾛｸﾞにはお金をかけている。
展示場に行くとかなりの量をくれる。
営業ﾏﾝは一番熱心で親切だった。
中堅、大手の中では珍しく坪単価での計算。
家の形が凸凹になっても値段は同じとのこと。
元々はi cubeっていうのが気になって行ってみたＨＭです。
床暖は坪2万くらいで入れてくれるみたいだし、太陽光は「夢発電」っていうのをしているのでこの2つを重要視してる人には結構お得（？）な印象。
ちなみにi cube以外のｼﾘｰｽﾞはﾃﾞｻﾞｲﾝが古風？欧風？であまり好みでなく残念…
i cubeｄも悪くはないけど何かが足りないって感じで…。
間取りや天井高等色々制限があるんですよね。
最近はi smartっていう新たなｼﾘｰｽﾞができてかなり斬新なﾃﾞｻﾞｲﾝも可能になってます☆
ただ、i smartもi cube同様間取り等に制約があります。
そんで高い…。i cubeは一条の中では低価格路線だったけどi smartはＦﾀｲﾌﾟ同等の値段です。
i smartは最後まで有力候補だったけど一条も住林同様、土地には弱かった
後、女性として引っかかったのはｷｯﾁﾝも一条製になるってことﾊﾟﾅやｸﾘﾅｯﾌﾟ等ｷｯﾁﾝﾒｰｶｰに変更する場合は差額がかなり大きいです
ﾔﾏﾊの200万円代のｼﾘｰｽﾞと同等って言われても何だかねぇ…
このことはｼｭｰｽﾞﾎﾞｯｸｽやお風呂にも言えることです。
ﾐｻﾜホーム
土地に強いイメージから土地探しを始めて候補に入れたＨＭ。
蔵にはあまり興味がなかったもので…。
ただ、ﾐｻﾜの人曰く、ﾐｻﾜで建てても蔵を作る人はどちらかというと少ないとか・・・？
ﾃﾞｻﾞｲﾝはおしゃれだと思った。
ただ、担当が新人くんで…新人くんは知識があまりないのは当たり前でだと思ってこちらもその辺りは緩めに…甘く…と考えて応対してたんだけど、知識がないだけでなく、その代わり新人の特権である「ﾏﾒさ」や「誠実さ」がなかった
約束は忘れるし・・・それも次の日の夜に
「昨日はすみません、前のお客さんに時間がかかってしまってあまりに遅くなったのでお伺いするのもご連絡するのも敢えて遠慮しました」
とか勝手な判断＆ﾜｹの分からない言い訳をしてきたり…。
聞いたことの返答はいつまで経ってもないし…。
まぁ、そんなこんなで今はこちらも適当に（都合よく？）対応させてもらってます（まだＨＭを決めたことも言ってません）。
一応最後に・・・
ﾀﾞｲﾜﾊｳｽ
鉄骨っていう安心感（？）と土地でほとんど決めたＨＭだからあまり詳しく特徴は分からないけど
とりあえずﾃﾞｻﾞｲﾝ、中身ともにすべてにおいて平均的な家かなと。
ﾃﾞｻﾞｲﾝもふつうにおしゃれだとは思います。
とりあえず拘れば拘った分だけ変化が期待できるというか…で、逆に（大きな買い物なのでそんなことはないと思うけど）何も考えず言われるがままに建てるとフツーの家になりそう（笑）
値段もﾃﾞｻﾞｲﾝもふり幅大（笑）
自分でも色々研究しながら少しでも満足度が高くなるようなお家を作れるようにガンバラナイト
です。
